【契約者専用】メイツ西白井

[匿名]

メイツ西白井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[703: 住民]

当マンションで強制的に電気の契約する必要がある、
Next Powerについて、教えてください。
①前月の利用明細が見れない
　通常、毎月10日頃には、前月分の請求金額が確定して、
　お客様専用ページにログインすると確認できます。
　今月は、すでに10日から1週間以上過ぎているにも関わらず、
　前月（10月分）の請求金額が見れないのですが、我が家だけでしょうか、、、。

②電気ご使用量が見れない
　リアルタイムに、電気の使用状況を見れる、
　電気ご使用量の確認　のメニューで、日別と月別が今月から見れなくなっています。
　※時間別だけは確認できます。
　これも我が家だけなのか知りたいです。

お問い合わせフォームから質問投げたのですが、レスがない上に、
問い合わせ先の連絡先に電話しても、全く繋がらず確認できておりません。

[704: 住民]

↑の件、自己解決しました。
通常のお客様専用ログインページではなく、EneVistaというページから確認できました。

[705: メイツの住民]

黒だか紺だかのシビック、昼間からまだサブエントランス横に停めてますね。この車、No.193の駐車スペースに停めてあるようですが、しょっちゅう長時間エントランス横に停めてるのを見かけます。また、まだ完売前の時には夜になるとモデルルームの来客駐車場に駐車していたようでした。管理組合からも車利用について、全戸に注意書きが配られたはずですが、いまだにルールを守れない人がいるとは甚だ遺憾です。

[706: 住民さん3]

>>705 メイツの住民さん
自分の契約駐車スペースに知り合いの車でも停めてるんですかね？
邪魔だからゲスト用の駐車スペース借りろよって感じですね

[707: 住民さん1]

知り合いが停めてそうですね。
来客用のスペース有料とはいえ、安いんだから予約してそっち停めてくれないと

[708: 住民さん6]

こういう車はレッカー移動出来るように、管理規約変えて欲しいです。

[709: 住民さん1]

そんな人いるんですか。ルール守ってるこちらが馬鹿みたいですよね

[710: 住民さん1]

メイツの中古、割と高くで売れてるんですかね？

[711: 住民さん8]

>>710 住民さん1さん
プラス100～200万程度のイメージかと思います。

[712: 住民さん6]

>>711 住民さん8さん

この辺りは地盤がしっかりしているので
土地価格が高騰しているらしいですよ。
それを機にもう少し栄えて貰いたいです。

[713: 住民さん3]

>>705 メイツの住民さん
大山口の団地にこのシビックが止まってるのを見たことがあります。
おそらく193の方のお知り合いだと思います。
管理組合であれば193のスペースを使ってる部屋が分かるので個別で伝えて欲しいですね。

[714: メイツの住民]

確かに、毎回193に停まってるわけじゃないんですよね。大山口団地にも停めてあったとは知りませんでした。前に運転手を見かけましたが、いい歳したおっさんでしたよ。
こういう連中が喫煙やゴミ捨てのルールも守らないんでしょうね。
ルール守らない人、周りはきっちり見ていますよ。

[715: 住民さん5]

ルール守らない人ってどこにでもいるんですね
こっちは業者を呼ぶときもちゃんと来客用の駐車場予約してるのに…
きちんとして欲しい

[716: 住民さん4]

>>715 住民さん5さん
業者を呼ぶ時は、来客用を予約しなくても管理人室に行って届けると、駐車場側の玄関横に駐車許可もらえるようですよ。ペットシッターさんを頼んだ時に駐車場借りなくてもいいですよ、と教えてくれました。
車の大きさや時間にもよるかもしれませんが、管理人さんに聞いてみると良いと思いますよ。

[717: 住民さん4]

716です。ちょっと問題からズレてましたね、すみません。まあ、参考までに…。

[718: 住民さん]

少しそれますが、この前逆走して駐車場に入ってくる車がありましたね。え！？って感じでしたが。

[719: 住民さん5]

>>716
おお、そうなんですね！いいことを聞きました、ありがとうございます！業者呼ぶときは管理人さんに聞いてみたいと思います。

[720: 住民さん1]

つかぬことをお伺いするのですが、
ピンポンダッシュのような事があったことはありますか？
24時過ぎに表の下の出入り口からインターホンを鳴らされてモニターを見ても誰も居ないことが数回あるのですが、、、。
同じような事があったおウチはありますか？

[721: 住民さん6]

>>720 住民さん1さん
えぇ…気持ち悪いですね。
うちは今のところそのようなことはありませんね…

[722: 住民さん1]

先週末、制服警官の方々がフロア巡回しており、何かあったのか聞いてみました。
詳しくは教えていただけませんでしたが
マンション住人から通報があったとのことでした。
ピンポンダッシュ？のような事も数回経験しているので同じように何か不安を感じるような事があった住人の方がいるのかなと思いお伺いいたしました。
不安を煽るつもりはないのですが、管理人室に相談しようかと考えておりました。

[723: 住民さん7]

そんな事する人がいるとは気持ち悪いですね。
マンション内には監視カメラもついているので、そういう事があったらすぐに管理人さんに連絡したほうが良いと思います。
ピンポンダッシュくらいですめばいいですが、住民にくっついて敷地内に入ってうろついたりしたら怖いですからね。

[724: 住民さん5]

え…そんな夜中に…気持ち悪いし怖いです…
警察までいたんですか？入口はどちらも監視カメラあるので確認してほしいですね

[725: 住民さん1]

流石にピンポンダッシュで通報はしないと思うので見回りは別件だと思います。
見回りされていた時間は19時過ぎくらいでした。

[726: 住民さん8]

エントランスの暖房って必要なんでしょうか…？
管理費で支払っていると思うとあの一瞬のためにつけていることに必要性を感じません。。。
つけない分月々の支払いを安くしてほしいなぁと思ってしまいます

[727: マンション住民さん]

>>726 賛成

[728: 住民さん7]

>>726 住民さん8さん
本当ですね。
ケーブルテレビもやめてほしいです。

[729: 住民さん2]

ケーブルテレビはいらないですね。。

[730: 住民さん]

エントランスの飾りで置いてある花？もレンタルでお金かかるのかなと思うと、新築からいくらか経ったしもうなくても、、と思ったりします。

[731: 住民さん2]

>>730 住民さん
確かに。あのお花、合ってないしやめてほしいですね。

[732: 入居2年目]

>>730
エントランスの花、おそらく年間92,400円かと。
※定期総会の案内にあった、第2期予算案の観葉植物リース料だと思われます。
同じく、無駄だと感じています。

予算案の科目見てると、いくつか相見積取れば安くなりそうな気がするんですよね。
例えば、損害保険料は、第一期支出明細見ると、相手先が長谷工システムズで、
長谷工系列なので割高な可能性が高そうなので、、、、。

[733: 住民さん4]

>>732 入居2年目さん
あのお花　レンタルなんですね、、、

[734: 住民さん8]

皆様ご意見ありがとうございます。
お花も同じことを思ってました。。。
部屋数が多いとしても、あまりにも割高ですし
なくても全然良いですよね。
冷暖房もお花もケーブルテレビもどうにか無くす方向に我々住民でできないものでしょうか

[735: 住民さん4]

>>732 入居2年目さん　
あの花というか造花で安っぽくて不快でした。
あの造花に何故そんなに年間費用が？
そしていつも掃除などして下さってる方も居りますが、あんなに人件費をかける程沢山必要だろうか？とも思います。

[736: 住民さん99]

>>735 住民さん4さん
毎日きっちり掃除してくれるのはありがたいですけどね。
「あんなに人件費をかける程」とは、いくらかかってるんですか？

[737: 住民さん2]

あのお花がリースだとは知りませんでした。リースだったら本当に不要な支出だと思います。

清掃の方は確かに多いですが、綺麗にして下さってるので許容範囲かと思います。管理状態が悪いと資産価値も下がるので。と言っても、人件費にいくらかかっているのか知りませんが。

ケーブルテレビはご覧になってる方、いらっしゃるんでしょうかね？私は全然見ないのでやめていただけたら嬉しいです。

ロビーの暖房は、本当にたまにですがソファに座ってらっしゃる方も見かけますので、仕方がないのかと思います。ただ、設定温度を少し下げてもいいかもしれません。

物価も高騰していますし、不要な経費は削減して管理費を少しでも下げていただけたら良いですよね。

[738: 住民45]

シビックまたサブエントランスに停まってますね

[739: 住民さん2]

造花で年間9万もするんですか？バカバカしい。
ださいし、花をどうしてもいれるなら造花はやすっぽいからやめて欲しいです
なんとかならないのかな？

[740: 住民さん5]

>>738 住民45さん
管理組合とかにかけあってポスト投函してもらった方がいいですよね、、
支出もそうですけど本来料金がかかるのに払ってないのは不公平感あります。

[741: 入居2年目]

みなさん、お花だけじゃなくて、ケーブルテレビもやめたい方多いんですね。
私も同じ気持ちです。

ケーブルテレビ年間6000円払わされていますが、
NHK受信料をケーブルテレビ（らーばんねっと）経由で支払うと、2000円安く済むので、
実質的な負担は4000円となります。もう、必要経費だと割り切って諦めております。

[742: 住民さん]

お花の件、管理組合で取り上げてもらうには組合ポストに意見として投函すればいいんですかね？
エントランスの暖房は私もソファー置いてあるのでちょっと仕方ないのかな、と思いましたが、温度下げてもらうのはありですね。

[743: 住民さん8]

人件費の部分不透明ですよね。
でも確かに人数は多いなとは思います。
管理室に2人以上いらっしゃる気がして、、、
掃除は別にして、1人でも十分なのではと思う時があります。

[744: 住民さん2]

人件費の件は何とも言えませんが、花とケーブルテレビは削れるなら削って欲しいです

[745: 住民さん33]

外の雑草は綺麗になってましたね。
管理人さんたちが外周を見回ってくれていた後だったので、きっと調整してくださったんですね。有難いです。
管理人さんの仕事が多岐に渡りそうですし、引き継ぎも考えると２人の時も必要かもしれないと思いました。

在宅なので管理人さんやお掃除してくれている方たちをよく見かけますが、室外機の下まで丁寧に綺麗にしてくださる姿を見ていると感謝しかありません。

新築の姿を知っているからこそ綺麗にし続けようと思えるものだと思いますし、自分たちのもののように大切にしようと思ってくれている管理人さんやお掃除してくれる方に長く続けて頂きたいなと個人的には感じておりました。

[746: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[747: 住民さん8]

えっ…そんなところまで気にします？細かい所まで気にしすぎじゃないでしょうか…

[748: 住民さん8]

掲示板全く見ないので全戸配布は助かってます
というか、やってくれないと困ります

[749: 住民さん2]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[750: 住民さん6]

人件費とか、管理室にある複合機が立派とか、働いてくれている方が見たら悲しくなるような書き込みはそろそろやめませんか？
>>745さんも言っていましたが、いつもマンションを維持してくれたり、住民のために働いてくれて感謝してます。
コピー機も、チラシを刷るためだけに使っている訳じゃないでしょうし。古いものを使っていたら仕事が成り立たなくなるのでは？

[751: 住民さん1]

750さんや745さんに同意です。
広い駐車場を掃除してくれてる姿も見かけますし、ゴミ置き場も綺麗に保とうとしてくれてます。
どれだけの仕事量があるかも詳しく知らないまま、無駄コストの様に好き勝手言うのはやめた方がいいと思います。
もしここを管理人さんが見ちゃったらと思うといたたまれません。

[752: 住民さん2]

配慮が足りませんでしたね。申し訳ありません。
削除依頼をいたしました。

[753: 住民45]

またまたシビック停まってますね

[754: 住民さん8]

本人に誰も注意していないんでしょうか？

[755: 住民さん1]

標準装備のシャワーホースが硬くて重いため、シャワーヘッドが取り回しづらいと感じております。
みなさんはいかがですか？
また、もしシャワーホースやヘッドを交換している方がいたら理由や交換後の状況など教えていただけないでしょうか。

[756: 住民さん8]

>>755 住民さん1さん
ウチはヘッドだけは入居後すぐに交換しました。
ヘッドそのものが大きくて重く、水の粒もバタバタと当たる感じが良くなかったので…
当時、TVショッピングで節水タイプで水の粒子が細かいものがお安く出てたので(笑)取り替えました。
ヘッドを替えたせいかホースの重さは特に気になりませんね…。
それよりカランが無い事が不便だなぁと。。

[757: 住民さん1]

>>756 住民さん8さん
ありがとうございます、参考になります。
確かにヘッドも重たいんですよね…

[758: 住民さん1]

コンロにタイマー機能付いてることについ最近気づいたんですが皆さんご存知でした？

[759: 住民さん4]

>>758 住民さん1さん
あら！最初から便利に使ってますよ～w
あと、食洗機にもタイマー付いてると良かったな、とは思います。。ま、いいんですけど?

[760: 住民さん8]

こんにちは。今日は雪が凄いですね。
皆さん床暖と暖房どちら使用していますか？
うちは床暖が暖房の倍以上お金がかかると思って暖房を使ってます…
実際比べてみた方とかいらっしゃれば共有していただきたいです。
家を購入した際は「床暖そんなにガス代かからないですよ！」と言われたのですが半信半疑です。

[761: 住民さん8]

>>760 住民さん8さん
今日はエアコンと床暖の両方を、使っています。
確かに床暖はコスパは悪いですね。
でも足元が温まると凄く快適なんですよね。
こんな寒い日は割り切って使ってます。

[762: 住民さん8]

駐車場、雪が積もってますね。。。

[763: 住民]

雪かきの人手が必要だったのですね…
車を利用していないため、思い至らず申し訳ないです。
皆さん何時頃から雪かきを行なっているのでしょうか。次回の積雪時の参考にさせてください。

[764: 住民さん2]

>>763 住民さん
玄関前は２２時半くらいに少し雪かきしました。
駐車場は朝８時くらいに自分の車の前だけ…
今はもうかなりなくなってるから、管理人さんたちがかなり頑張ってくれたんですね、ありがたい。

[765: 住民]

>>764 住民さん2さん
ありがとうございます。
昨日、1階の共用玄関に雪かき用スコップの貸出があったので、しまった！住民で雪かきしないといけなかったんだな…と思ったのですが、ひとまずは自宅周りと自分が必要な範囲を行えば大丈夫な感じですね。
管理人さんたちにお任せできるのは助かりますね。

[766: 住民さん8]

昨日、朝から管理人さん方がエントランス前を雪かきしてくれていました。感謝です。
駐車場利用ユーザーはとりあえず利用区画を雪かきすればなんとかなるのかと。
今朝、駅前は塩化カルシウムが撒かれていましたが凍結でツルツルでした。

[767: 住民]

換気扇フィルターのサンプルが時々投函されますが、皆様どの程度の頻度で交換されていますか？

[768: 住人]

>>767 住民さん
3ヶ月に1回くらいです。ハマなんとかのは高いので、チラシの入っている安い会社のを使ってます。

[769: 住民]

参考になります、ありがとうございます。
チラシが入っていたフィルター本舗さんとネットと比較してみます。

[770: 住民さん2]

こんにちは。質問なのですが、宅配ボックスは受け取りで使用する際有料と入居の際説明を受けたのですが無料なのでしょうか…？

[771: 住民さん55]

>>770 住民さん2さん
こんにちは。
フルタイムロッカーの利用料は、住戸ごとに一律で月の管理費に含まれているかと思いますので、利用ごとに費用が掛かることはなく、受け取りで使用する事だけでいうと、無料という事ですかね。

[772: 住民さん2]

>>771 住民さん55さん

わかりやすいご説明ありがとうございました。
そうだったんですね、理解不足でした汗

[773: 住民さん1]

市でこのようなイベントがあるらしいです。
日程が直近なのですが、この掲示板でも白井の現状についていろいろと意見が出ていたので、一応共有します。
??気軽に本音でSHIROIトーク
https://shiroi-match.jp/event/00000430894/

[774: 住民さん]

定期総会行かれましたか？
昨年より出席者が少なかったような気もしました。

[775: 住民さん1]

うちは予定があったので欠席しました。
アイスの自販機はみなさん的にどうなんでしょう？

[776: 住民さん]

>>775 住民さん1さん
承認されましたが反対が多かったですね。
私はいいんじゃないかと思いましたが、無くても困らないのでいらないという意見も当然ありますよね。

[777: 住民さん5]

>>773 住民さん1さん
行きたいのですが、外せない予定が入っているので行けません。
お隣の新鎌ヶ谷や印西市は発展しているのに、白井市は全然発展しないので、思い切った政策を取り入れて欲しいんですけどね。

[778: 住民さん7]

>>774 住民さん
出席数は、
　前回　約70世帯（？）
　今回　約50世帯
って感じで、少し減ったような感じでしたよね～。

[779: 住民さん1]

定期総会の出席者は少なかったんですね。私も行きたかったのですが、お知らせが来る前に予定を入れてしまって行けませんでした。
来年以降この時期はなるべく空けておくように注意しないと。。

[780: 住民さん1]

うちも予定がありいけませんでした、、、
アイスの自販機いいとは思うんですが、ただ電気料金が既に決まってきて、もし電気料金が予算から溢れた分は住民負担になってしまいますよね？そこら辺のリスクを考えて反対が多かったのでしょうか？あとは衛生問題で、Ｇ発生とか…
議論になってたお花は今回議題に上がったんでしょうか？

[781: 住民さん]

>>780 住民さん1さん
電気料金、ゴミの問題も質問が出ていました。あと、コンビニが近くにあるからいらないのでは？という意見もありましたが、駅と反対方向だし近くないよな…と思って聞いていました。
エントランスの造花については、個人的意見としていらないと思うという意見があり、議事録に残して次期の理事会へ対応を持ち越した形でした。

[782: 住民さん1]

>>781 住民さん

ご丁寧にありがとうございます。
コンビニは近くないですね…笑
確かにゴミ問題ありますよね、捨てたりするその人件費はいったい誰が負担するのでしょうか…
導入してみて一旦様子見という感じですかね。

[783: 住民さん1]

追記です。
定期総会いろいろな意見が出ていそうで次回は出たいなと思いました。
今までは言いたいこと言えない雰囲気あるなら行っても意味ないし車ないし、めんどくさいなぁと思っていたのが本音です。
ありがとうございました。

[784: 住民さん3]

昨日あたりからベランダに黒い羽アリのような虫を頻繁に見かけるのですか、みなさんはいかがですか？
何処かで繁殖してなければ良いのですが。

[785: 住民さん4]

>>784 住民さん3さん
なんかいますよね・・・。
外に干しておいた洗濯物に2～3匹付いてました(^^;)

[786: 住民さん1]

ここ変な虫多いので、もう浴室でしか干してませんね…

[787: 住民さん]

まあ緑の多い町なので、虫はふつうにいますよねσ^_^;

[788: 住民さん1]

今日、家の中にも黒い羽アリいました！！
増えてるんですかね？気持ち悪い…

[789: 住民さん1]

ネット変ですよね？
IPv4のサイトに繋がらなくなった、、、マンション全体のルーターを今すぐ再起動したい、、、

[790: 住民さん5]

うちは最近は夜間でも大丈夫になりました。
ネットゲームしててもストレスないです。
なので直してくれたのかなと思っていました…

[791: マンション住民さん]

コワークスペース利用時間を守ってない
使用後に電気を消していない方がいて困りますね。
ルール守らず利用している方は決まっていると思うので、
注意書き掲示してほしいです。

あと週末またシビックが止まってました。。。

[792: 住民さん]

>>791 マンション住民さん

とてもいい施設なので活用していますが、窓と反対の、壁側の席の電気を消し忘れている人がいますよね。
気づいたら消していますが…
夜中は鍵をかけた方がいい気もします。

[793: 住民さん2]

>>791 マンション住民さん

シビック出禁にしてほしいですね。

[794: 住民さん1]

夏にベランダでプールをされた方いらっしゃいますか？
去年、プールを干しているご家庭をお見かけしたのでやってみようかと考えています。
子どもの声や、水が流れてしまう等お隣さんや上下階の方の迷惑になってしまうでしょうか？(>_<)

[795: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[796: 住民さん15]

今もシビック停まってますね

[797: 住民さん3]

>>796 住民さん15さん
夜間はあそこに三角コーン置いておくとか

[798: 住民さん5]

ずっとマナー違反してるなんて普通じゃないですよね。
一体どんな方なのかしら？

[799: 住民さん1]

ベランダからまたタバコの匂いがします。。。
というのもベランダからのぞいたらどこのお部屋の方かわかってしまいました。管理人の方からその方へ注意していただけるのでしょうか？
吸っている方は年配男性でした。最近タバコの匂いしなかったのに、どうしてまたベランダで吸おうと思ったのか謎です。外で吸うのきもちいんですかね。

[800: 住民さん1]

>>799 住民さん1さん
タバコではないですが上の階がうるさいので注意して欲しいとお願いしたことがありますが、管理人から注意することはできないらしく、、
貼り紙などしかできないと言われました。
うちは直接言うしか解決できないと思い、言いに行きました。
今度見かけたら動画や写真を撮っとくといいかもしれません。

[801: 住民さん6]

>>800 住民さん1さん

そうだったんですね…直接お伺いにいくのはハードル高いですね笑今回初めて吸ってるところが見えて「うわ、この部屋か」となったので証拠写真撮れるか微妙ですがとても参考になりました。

[802: 住民さん2]

私も騒音の件で直接お話に行ったことがありますが、直接は最後の手段だと思います。相手がどのような方かわからなかったので、話が拗れたら即引っ越しする覚悟でした。

お手紙はどうでしょうか。タバコであれば、手紙の送り主の特定はしづらいような気がします。
もしくは、管理人さんから具体的にタバコの匂いがした時間を明記して貼り紙をしてもらうか、ですかね。