【契約者専用】メイツ西白井

[匿名]

メイツ西白井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[51: 契約者さん1]

この掲示板を見てから内覧会に行けば良かったです。サラッと確認しただけで帰ってきてしまいました…。これからの方はじっくり確認してきて下さい。

[52: 契約者9]

内覧会、14時30分からだったんですが床コーティング等の説明もあり私も17時には終わりませんでした。
アンパンマンさんのように早めに入ることができるか確認するべきでした。
確認会も行くので、採寸等気になるところを見てきます!!

[53: アンパンマン]

>>51 契約者さん1さん
アフターサービスもあるので、自分や引越業者さんがつけたキズ、汚れ等は無理ですが対応していただけるものもたくさんあるのではないかと思います。内覧会で1つも指摘していなかったのであれば、鍵受け取り後で引越し前に物件の確認をして写真や動画を撮って依頼する事が出来るのではないかと思いますので、長谷工さんにご確認したらいかがでしょうか？

[54: 契約者]

本日内覧会参加してきました。
クロスはある程度キレイに張り付けてありましたが、コーキングのはみ出しや荒いところ、糊汚れ、細かなキズは結構ありました。
この辺は気にし出すとキリがないですね。
その他パッキンの潰れ、木枠のささくれなどがちょいちょいあり、指摘させて頂きました。
ドアや収納の扉、お風呂、洗面の排水など基本的な設備関係の動作は全く問題ありませんでした。
長時間お付き合い頂いた担当の方に感謝です。

[55: アンパンマン]

>>54 契約者さん
お疲れ様でした。大きな不具合なくて良かったですね！

[56: 契約者]

>>55 アンパンマンさん
アドバイス大変参考になりました。
ありがとうございました！
入居がとても楽しみです。

[57: 住民板ユーザーさん6]

内覧会で初めてマンション内に入りましたが、エントランスを抜けてエレベーターまでの間にも緑があり嬉しかったです。
また、完成した平面駐車場も確認できて、やはりここに決めて良かったなと思いました！
明日引越し日が決まりますね。
引越し準備は大変ですが、私も入居がとても楽しみです。

[58: ご近所さん]

昨日内覧会に行ってフロアコーティングの説明を受けました。
早速、他の業者にも見積もりしたところ

●内覧会の業者（ヒュージョン＆カンパニー）
　価格　38万円
　仕様　フロアマニュキアナノ（水性）

●A社
　価格　236,527円
　仕様　UVフロアコーティング（油性）
　特典　収納フルセットに防カビ無料
　　　　トイレ壁クロスコーティング無料

●B社
　価格　194,000円
　仕様　UVフロアコーティング（油性）
　特典　キッチン・トイレ・浴室・洗面所に防汚＆防カビコーティング無料
　　　　下駄箱・各収納に防カビコーティング無料

A社・B社ともに見積もりだけで施工を頼んだことがありませんので、信頼性等は
わかりません。
また、UVコーティング→ガラスコーティング→シリコンと使用を下げれば、
更にお安くなります。

　

[59: 住民板ユーザーさん4]

>>58 ご近所さん
水性が特徴と言ってたような気がしてます。

[60: 契約者さん7]

コメント失礼します。
フローリングの床材のメーカーご存知の方、いらっしゃいますか？
フロアコーティング検討中です。

[61: アンパンマン]

入居日決定しましたね!
フロアコーティングの説明聞いていたら頼みたくなってしまいました。よく考えないと、既にかなりオプション頼んでしまってるので(泣)。オプションで頼むと料金はとんでもなく高いですが、業者選びしなくていいのは楽ですね。オプション金額がもう少し安いといいんですけどね。

[62: 契約者さん8]

ウチは年寄りネコを連れて行くので、やはり滑りにくいコーティングを考えてます。まさか内覧会で今更こういう提案をされるとは思ってなかったので驚きましたが、聞いてみるとコーティングしたくなりました。。思う壺ですよねw
でもやはり他社を探すと多少安くなるだけでなく、保証も長く、また水回りのコーティングもサービスしてくれたり、色々選べるとわかりました。というわけで、他社で見積もりもらって検討中です。

[63: アンパンマン]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[64: アンパンマン]

>>62 契約者さん8さん
オプションと同じものと思われるフロアコーティングを検索してみましたが、オプションの金額だと同じ面積のクッションフロア張替えとあまり変わらないかも、と思いました。(床暖房のところの張替えはもっと高いですが)。
私ももう少し探してみます！

[65: ご近所さん]

>>60 契約者さん7さん
メーカー：永大産業

商品名：シートフローリング

品番：TFP-SN501

[66: 契約者さん1]

引越しの日時が決まりましたね。幹事会社であるサカイの見積もりはもうお済みになりましたか？

[67: 住民板ユーザーさん4]

>>66 契約者さん1さん
済みました。サカイさん安いですね。

[68: アンパンマン]

>>67 住民板ユーザーさん4さん
私は明日見積にきてもらいます。サカイさん安いんですね！引越しに伴い家具、家電の買い替えや、その他の施工で大幅に予算オーバーしてるので、引越し料金が安い時ありがたいです。

[70: アンパンマン]

>>69 契約者さん7さん
UVコーティングでしょうか？
私はかなり先になりますが、犬を飼おうと思っているので、ペット用に良さそうなフロアコーティングをしようかな、と思っていますが今検討しているところは20年保証です。かなりピカピカのコーティングなので、もう少しツヤを抑えたコーティングで滑らないものがあるといいなと。

[72: 契約者さん1]

フロアコーディングについて、床や床暖房の保証がなくなるので怖いですよね...猫飼いたいので床暖房必要ですよね？まだ飼ったことがないのでわからないですが…

[73: 契約者さん8]

>>72 契約者さん1さん
うちは…猫のためにピカピカはちょっと抵抗ありましたが、滑らないUVコーティングにしました。床暖房も、保証がなくなるとはいえ、そう簡単には故障しないであろうと気楽に考えてますが…少し心配ではあります。でもウチの猫が今、ホットカーペットの上でぬくぬくしてるのを見ると、床暖房はありがたいなぁとは思っています。

[74: 住民板ユーザーさん6]

ペットを飼うことを予定されている方も多いのですね。
うちは飼う予定はなく、ペット可のマンションで暮らすのも初めてです。
ペット飼育規則もありますしそれほど心配はしていませんが、住民みんなが気持ち良く暮らせる環境でいたいですね。

[75: アンパンマン]

>>74 住民板ユーザーさん6さん
飼育規則に限らず、規則全般をそれぞれが遵守すれば、快適に過ごせるのではないかと思います。価値観やマナーは個人差があると思いますが、せっかく新居を購入したので、なるべくお互いストレスにならないよう気持ちよく過ごしたいですね。

[76: 契約者さん1]

うちも猫を飼う予定ですが、フロアコーティングは見送りました。
かなり迷いましたが、やはり保証が気になり。。
でも入れてる方けっこういらっしゃるんですね。

[77: アンパンマン]

フロアコーティングの施工が可能か業者さんに問い合わせたところ、メイツ西白井ですか、と聞かれました。住民の方で私の施工希望日の翌日に予約されてる方がいるそうです。

フローリングの保証と、ペットが怪我した場合の医療費、入居後に施工した場合の費用(家具の移動があるのでかなり高くなります)、施工せずにフローリングの張替えした場合の費用(床暖房の設置箇所以外は安いです)、コーティングして自分でキズをつけた場合の補修費用、自分でつけなかったとしても保証期間中に無料修理していただけるない可能性、無料であったとしても出張費を取られるケース、施工代が安くてもクオリティが低い場合(髪の毛やホコリがコーティングの中に入っている等)、色々考慮してますが、ペットをまだ飼っていないので余計に迷います(笑)
自分でつけたキズでも保証期間中無料で修理してくれる業者さんに問い合わせたところ、当然かもしれませんが施工希望日の予約は取れず、キャンセル待ちも締め切ったとの事でした。フロアコーティングは当初全然考えていなかったので、施工したい場合は早めに動かないとだめですね。

[78: 契約者さん]

説明会行ってきました。所要時間は1時間程度でした。若い方から中高年まで幅広い世代の方がいた印象です。

[79: 契約者さん4]

同じく、説明会行ってきました。私も1時間程度で終わりました。
ただ、私が入る前から帰る時までずっと話してる方も複数名いらっしゃいましたね。
登記関係で相談してる方、もしくは自己調達融資の方だと時間かかってしまうのかな?と推察しました。

[80: アンパンマン]

私は2時間半くらいかかりました。ローン借りる金融機関の書類の量にもよるんでしょうかね。あと、混んでいたせいか、次に説明にいらっしゃる方がまだあかない、と20-30分くらい待つ事が2回。少し疲れましたが、とりあえずこれでほぼ手続き完了なので嬉しいです。皆さんおっしゃっているように、年代など住民層の幅は広そうですね。

[81: ご近所さん]

質問です。
電力会社は選べませんが、ガス会社はどうされますか？
無難な京葉ガス、あるいはお得な会社などありますか？

[82: アンパンマン]

>>81 ご近所さん
ちゃんと比較検討した訳ではないのですが、見積を取った引越し業者の紹介(?)でPinTガスというところにしました。今契約している東京ガスより3%安いそうです。全然知りませんでしたが、京葉ガスは東京ガスより高いんですね。電気とセットだと安くなるところが多いですが、ガス単体の申し込みの場合は、ガスの使用量によりシュミレーションしたほうがいいかもしれません(特に床暖房の使用頻度が高い場合)

[83: ご近所さん]

>>82 アンパンマンさん
ありがとうございます！！
参考にさせていただきます。

[84: 契約者さん3]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[85: 契約者]

先日の入居説明会参加されましたか？
コープデリさんの勧誘がありましたが。
個配との説明で、配達の曜日がまだ分からないとの事なので保留にしました。
玄関先に発泡スチロール置いてはダメとか説明は何もありませんでした。こちらから管理会社には確認してませんが、もし玄関先に発泡スチロール置けないのなら、個配の意味がないですよね。
あと、次の週まで玄関内のどこに発泡スチロール置いておけばいいのか？とか考えると置いておく場所が無いなあと思いやっぱりやめようか？考え中です。参考にならないと思いますがすみません。

[86: 契約者さん3]

>>85 契約者さん
ありがとうございます。コープデリ様の勧誘はありましたし、置き配も可能になるかもしれません。
発泡スチロールを置いておくことも、問題ないかもしれません。
管理会社は一応今の段階では物は置けないと返答するしかなく、あとは入居後に入居された方々の声で決めていくことだとのことでした。
混乱させてしまい申し訳ありません。
私も不在時宅配を希望しています。

[88: 契約者さん1]

170戸から190戸になりましたね^_^

[89: 契約者]

ゆっくりですが契約が伸びているのが嬉しいですね！
あと80戸、良いご縁があるよう祈ってます！

[90: 住民板ユーザーさん6]

今日メイツの横を通りましたが、カーテンが付いている部屋がちらほらありました。オプションで頼んだものも取り付けられて、いよいよ入居まであと僅かになってきましたね！

[91: 契約者さん]

はじめまして。ついに入居が近づいてきましたね！我が家は春に引越のためまだ入居は先ですが鍵の引渡しがもうすぐてワクワクしてます(*^^*)
3LDKの間取りのみなさんリビングのレイアウト決まってますか？ソファやテレビの位置が決まらず悩んでます。窓側か壁側か、あるいはスライドドアのとこか…何かいいアドバイスあれば教えてほしいです?.*?

[92: 住民板ユーザーさん4]

>>91 契約者さん
我が家は壁側以外のレイアウトが思い浮かばず、アイディアあれば教えて欲しいです。

[93: 契約者さん6]

はじめまして。
3階から7階にお住まいの方で、南側のリビング、洋室側のお部屋のカーテンの寸法を既に測られている方がいらっしゃいましたら、情報共有いただけないでしょうか？
昨年末に契約をした者なのですが、現在の家が遠方にあることもあり、なかなか現地に伺う事が出来ず、もし分かる方がいらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

[94: 契約者さん]

>>92 住民板ユーザーさん4

壁側にはテレビ置きますか？隣の部屋をリビングと一体化してソファを置こうかと思ってます。隣を1つの部屋として使う場合ソファをどこに置こうか…って感じです。みなさまのアイディア教えてくださいほしいですね(o^^o)

[95: 契約者さん]

>>93 契約者さん6さん
内覧会の時に測ったサイズはリビング横約250.縦約210でした。南側3LDKの73平米です。時間がなく急いでたため正確でないかもです(´????????`)我が家も遠方で引越まで現地行けないため他の方の正確な採寸も教えてほしいです?.*?

[96: 契約者さん8]

>>93 契約者さん6さん

はじめまして。
リビングカーテン　縦206/横253
リビング隣の部屋　縦206/横160
レールにカーテン専用メジャーを引っ掛けてはかりました。
縦は床に合わせて測っているのでお好みで調整が必要かと思います。
上記サイズをお店に伝えて-1センチでオーダーカーテン発注済みです。
寸法に合わせて調整してくれたので、サイズを伝えれば問題ないかと存じます。

[97: 契約者さん2]

>>96 契約者さん8さん
ありがとうございます！とても助かります。
早速こちらを参考にカーテン発注しました。

[98: 契約者さん2]

おはようございます。
エアコンの取り付けをするのですが、バルコニーの外壁の色がどのような色だったか覚えていらっしゃる方、または写真を撮ってある人がいらっしゃいましたらお助けいただきたく存じます。
何卒宜しくお願い致します。

[99: アンパンマン]

>>98 契約者さん2さん
部屋の場所によって色が違うかもしれません。外観の写真を拡大すると、外壁の色が違うように見えます。
私の部屋はダーク系カラーのところです。ご参考になるかわかりませんが、バルコニーのサイズ測った写真に壁が少し映っていたのでご覧ください。

[100: 契約者さん7]

>>99 アンパンマンさん
ありがとうございます！助かりました。
白系の色かこの写真の色のどちらかなのですかね？
本当にありがとうございました！！