【契約者専用】メイツ西白井

[匿名]

メイツ西白井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/657900/

公式URL：https://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-n27...

所在地：千葉県白井市清水口二丁目1691番1（地番）
交通：北総線「西白井」駅より徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：60.00m2～100.17m
売主；名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[254: 匿名さん]

>>240 匿名さん
後付けソフトクローザーをネットかホームセンターで買って取り付けたらいいのでは。難しくはない。くぐって見てください。沢山出てきますよ。

[255: 入居済みさん]

>>243 アンパンマンさん
デマでしたらすみませんが、
マルエイ閉店しましたが、10/28に
オープンするそうです。
店名が変わるのかも不明ですが、
今の従業員やバイトさんもそのまま
働くそうです。

[256: 匿名]

>>254 匿名さん
お返事いただきありがとうございます！
投稿後自分でも探していたのですが(投稿前に探せって話ですよね…次回以降気をつけます)、ソフトクローザーをつけるのが良さそうですね。まずは1つ注文してみたのでそれで様子を見てみます。

[257: アンパンマン]

>>255 入居済みさん

1ヶ月後にもうオープンなんですね！
立体駐車場にして、4階建てショッピングモールの雄大な計画が～(笑)

改装前の閉店とは書いてなかったので、経営者が変わって中を少し改装してオープンでしょうかね。OKとか入っても嬉しいです。

[258: 入居済みさん]

>>257 アンパンマンさん
大株主はゼンショー（牛丼のすき家）ですから、
あまり期待しない方がいいですよ。

[259: 契約者さん1]

>>257 アンパンマンさん

本当に( ；∀；)ショッピングモールの計画がぁぁΣ(ノд<)??勝手に笑　せめて、カフェ&レストランをもっと増やしてほしい。

[260: アンパンマン]

>>258 入居済みさん

すき家ですか～。入った事ないかもです。
ゼンショーという会社を知らなかったのですが、なか卯とかココスとかもあるんですね。どれも行かないですね～（；＿；）

[261: アンパンマン]

>>259 契約者さん1さん
飲食店、もう少し欲しいですよね～(；ω；)
あと、無印とかもあったら嬉しいです。

[262: 入居済みさん]

>>259 契約者さん1さん
カフェ　テルセールは行かれましたか？
ビーフシチューセット1,980円
お肉がメチャメチャ柔らかくて美味しいですよ。
メイツの駐車場出入口から、徒歩2分

[263: 契約者さん4]

>>262 入居済みさん
テルセール(^-^)お弁当は頼んだことはあるのですが、ビーフシチューはまだ食べたことないのでたべてみます(^-^)ありがとうございます！
あと、近くのモモカフェさんいったんですが、おいしいパン屋さんでした！さすが酵母パン！ちなみにシュークリームパンが人気らしんですが！想像以上のおいしさでした！一度ぜひ(*^^*)

ですが、やはりカフェ、、星野コーヒーやコメダコーヒーやモスバーガーとかでもよい！少し遅い時間までやってくれるカフェ&レストランあるとよいですよね( ；∀；)

[264: 匿名]

モモカフェさんやテルセールさんは美味しいですよね。店内も居心地良いですし。
でもせっかく駅前に住んでいるので、駅前にお店がほしいです…明日から北総線が値下げになるので、効果があることを祈ってます！

[265: 契約者さん1]

>>264
そうなんですよね！結局、駅前がもっと充実してほしい！マルエツ、薬局、王将だけだと、、、もっと活気がほしい、、！！

[266: アンパンマン]

駅前に、もう少し夜遅くまでとか、週末開いてるお店があるといいですよね～。

[267: 契約者さん3]

>>266 さん

>>266 アンパンマンさん
夜遅くまで空いてるところほしいですよね、、カフェやレストランやお弁当屋さんなどなど！仕事の
帰り夕飯作る気力がないとき、、そうゆうところがあると嬉しいのになぁ！徒歩圏内で！

[268: アンパンマン]

>>267 契約者さん3さん
お弁当屋さんもいいですね。　
今はコロナ禍の影響で在宅勤務が多いのですが、出社した時は疲れている事も多いので、帰りにマルエツさんで何か買って帰りますが種類が限定されます。添加物とかあまり使ってないお弁当やお惣菜売っているお店が駅からメイツまでの間に(笑)あったら最高です。

[269: アンパンマン]

全然話変わりますが、住宅ローン控除等、トータルで考えた時に、今後さらに条件が悪くなっていくんですね。控除率1%が0.7%に引き下げ(期間は10年から13年に延長)についてしか把握していませんでした。資材高騰によりどこの物件も価格が上昇してますし、売り出し後に北総線の値下げ発表もあり(数年後の黒字化後に段階的にさらに下げる予定らしいですが)、既に購入している皆様も私もラッキーだったなと思いました！

[270: 契約者さん7]

>>269 アンパンマンさん
住宅ローン控除は、0.7%の13年からさらに悪くなるの知らなかったです。。

[271: 匿名]

私も知らなかったです…
以前は都内の中古物件を探していたのですが、コロナ禍のテレワーク普及で都内にこだわる必要がなくなり結果的に費用をおさえられたのはラッキーだったなー、と思ってます。
北総線は本数も増えるみたいなので次回のダイヤ改正が楽しみですね。

[272: 匿名]

北総線値下げの記事にメイツの担当者さんのコメントが載っていますね。
https://news.yahoo.co.jp/articles/cee27235d9b604399c12542fd5535220933e...

[273: 契約者さん6]

>>272 匿名さん
私も今日ちょうどその記事見ました！！
西白井含めこれから更に北総線沿線が盛り上がってきそうでワクワクしますね！

[274: 匿名]

>>273 契約者さん6さん
本当にそうですね！最近暗いニュースが多い中、嬉しいことです。
偶然ですが、10/1に様々なものが値上げする中で値下げすることになり注目が集まったのも良かったですよね。
このマンションだけでなく沿線全体が盛り上がっていって欲しいです！

[275: eマンションさん]

追い風吹いてますよね。
やはりこちらの物件は「買い」でした。どんどん盛り上がって、駅前に3～4階建ての商業施設出来ると良いですね！笑

[276: 住民でない人さん]

マンションの価格がこれから高騰するなか、本当に安く購入できて正解でした。
駅前盛り上がってほしいですね！！

[277: 契約者さん8]

>>274 匿名さん
西白井の地価が上昇するなんてことあるのでしょうか？希望は持ちつつも。

[278: 契約者さん1]

キッチン横の壁にフライパンから飛んだ調味料とかが染みてしまっているのですが対策されてる方とかいらっしゃいますか？？

[279: アンパンマン]

>>278 契約者さん1さん

私は汚れるのが嫌なので、キッチンの壁はホーローにしましたがお掃除楽です。実家は普通のクロスなので、ホームセンターとかドラッグストアで売ってる透明な剥がせるシートを私が貼りましたが便利だと思います。ただ、クロスが日焼けしてくると若干フィルム貼ってるところと色の差が出てましたね。

[280: 契約者さん6]

>>279 アンパンマンさん
ありがとうございます！
ホーローパネルを設置するまで頭が回りませんでした、、
ちなみにホーローにしたのはおいくらくらいかかりましたか？？

[281: アンパンマン]

>>280 契約者さん6さん
結構前の事なので覚えてなくて、洗面所横とキッチン横のホーローで合わせて7、8万円以下くらいだったかなと返信しようかと思ったのですが、オプション依頼の時の資料を今見てみたたらキッチン横のホーロー(延長)だけでも16万弱でした。こんなに払っていたとは(笑)。外部の業者さんに依頼すれば半額くらいなんじゃないでしょうか。お掃除中に、かなり遠くまで油がはねてる時があってびっくりする事もありますが、ホーローだと簡単に落ちるので変えて良かったと思ってます。もっと安ければ言うことないんですけどね～。

[282: アンパンマン]

Googleの1050億円の投資。。。
印西市じゃなくて白井市に建てて欲しいです(；ω；)
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-10-07/RJDCTCDWRGG201

[283: 匿名]

>>282 アンパンマンさん
私も今見ましたー（ ; ; ）
本当に白井にもDC来てほしいですね…

[284: 契約者さん8]

>>281 アンパンマンさん
ありがとうございます、、
16万はさすがに高いですね笑
外注業者に聞いてみます！！

[285: 契約者さん7]

>>283 匿名さん
Googleではないですが白井市にもDCはあって、拡張が進んでいるようです。
税収や人の流入が増えてくれるといいですね。

[286: 契約者さん8]

>>285 契約者さん7さん
DCってなんですか？

[287: 契約者さん5]

>>285 契約者さん7さん
IIJのDCがありましたね！
白井市内はスカイアクセスが停まらない分不利ですが、少しでも増えてくれると嬉しいです。
あとは今回の話題でこのエリアの地盤の良さを知った人が移住してくれたりしても嬉しいですね！

[288: 匿名]

>>287
自己レス
名前が契約者さん5になってましたが、匿名です。

>>286
データセンターのことですよー。

[289: 匿名]

閉店したマルエイはジョイフーズというスーパーになって10/28にオープンするそうですね。
ショッピングモールにならなかったのは残念ですが、行ったことのないスーパーなので楽しみです！

[290: アンパンマン]

>>289 匿名さん
私の雄大な西白井再開発計画では、カフェや美味しいベーカリーや本屋さんや無印の入った4階建てのショッピングモールが建つはずだったんですけどね～(笑)

私も聞いた事がないスーパーだったので検索しましたが、埼玉、千葉、群馬、栃木にはあるんですね。どんなものを置いてくれるか楽しみですね！

[291: 契約者さん2]

>>290 アンパンマンさん
本当にカフェや無印やカルディなどほしかったー??ショッピングモールほしい(*^^*)泣

[292: 入居済みさん]

>>289 匿名さん
お隣の柏市にいくつかある普通のスーパーマーケットです。
最近名前が変わったので知らない方も多いと思いますが、
旧店名は「マルヤ」です。

[293: 匿名]

>>292 入居済みさん
マルエイ、マルヤ、その他いくつかの会社が合併して2021年にジョイマートという会社になっているのですね。
既存店は順次ジョイフーズに切り替わっていく感じですかねー。

[294: 匿名]

田都停電のニュースを見て思いましたが、複数路線がある新鎌ヶ谷が隣で助かりますね。
駅間少しありますけれど、ギリギリ歩ける距離なので…

[295: 契約者さん5]

お住まいの方で住戸の玄関の鍵をiEL Zeroというラクセスキーで開くハンズフリーの鍵に変更を検討された方いらっしゃいますか？？
玄関で鍵を出すのが面倒で変更して大丈夫なら変更したいなと考えています、、

[296: 契約者さん5]

>>295 補足です。
鍵を交換するというよりは玄関扉に付いてるものを写真のものに交換してそのままラクセスキーは使うイメージです！

[297: 契約者さん6]

>>295 契約者さん5さん
この情報知らなかったです。おいくらくらいするんでしょかね？

[298: 契約者さん1]

>>297 契約者さん6さん
物自体は6、7万円ほどで変えられるので変えたいとは思うのですがそもそも変えていいのか疑問です、、

[299: 契約者さん4]

>>298 契約者さん1さん
なるほど　ありがとうございます。変えたいです。

[300: 契約者さん11]

そういう商品があることも知らなかったです。
交換できたらすごい便利な気がします。

[301: 契約者さん333]

希望者で管理組合の許可を得て、大口で発注、割引適用出来ないですかね・・

[302: 契約者さん8]

そんなのがあるんですね！
うちも変えたいなー

[303: eマンションさん]

ジョイフーズのOPENは11月3日だそうです。行ってみたら工事がまだ終わってなかったです…

[304: 匿名]

>>303 eマンションさん
誤報を流してしまいすみません！昨日ではなかったんですね…
求人情報を鵜呑みにしてしまいました…

[305: eマンション]

>>304 匿名さん
おそらく工事が遅れてるのでしょうね。11月3日のオープンが楽しみです。オープニングセールあるといいですね～！

[306: 匿名]

>>305 eマンションさん
ありがとうございます。
オープニングセールあったら嬉しいですね！プライベートブランドのアイスが美味しいようなので、開店楽しみです(笑)

[307: 匿名]

そういえば時々、ゴーンという鐘の音みたいなのがどこからか聞こえてくるんですが、なんなのかご存知ですか？

[308: 入居済みさん]

>>307 匿名さん
多分ですが、
宝幼稚園の横にあるお寺の鐘だと思います。
（お寺が宝幼稚園を運営してます）
大晦日になると先着で除夜の鐘を突かせてくれます。
隣の神社では無料で甘酒をふるまってくれます。
（ここ数年行っていないので、コロナ過で今は不明です）

[309: よろしくお願いします]

こんにちは。今日水回りのコーティングのチラシが入っていたので迷ってるのですが、入居時にガラスコーティングした方いらっしゃいますか？
汚れの着き具合は、かなり違うのでしょうか？

[310: 入居者さん]

ウチはドラッグストアで買えるコーティング剤でキッチンのシンクと洗面やりましたが、今のところ汚れないので業者には頼まなくてよいかなって感じです

[311: 契約者さん5]

>>295 契約者さん5さん
玄関は共用部になる気がするので、管理組合の許可を取らないとダメなきがします。
間違ってたら申し訳ないのですが、共用部を勝手に変更すると大問題になるので、いずれにせよ管理組合か管理人さんに聞いてみたほうがよいかと。

勝手に窓冊子やベランダリフォームしてはいけないのと同じだと思ってます。

[312: 契約者さん5]

311です。
やはり、玄関ドアは共用部なので個人で勝手に変えちゃうのはダメっぽいです。

https://nakamura-genkan.com/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83...

[313: 住民板ユーザーさん8]

>>307 匿名さん

たまに聞こえますよね。
建物内部の音かなと思ってました！
配管を何かが通ってる音とかでしょうか？
詳しい事はわからずすみません。

[314: 匿名]

そうですね。やるとしたら、理事会に諮って、理事会経由で各区分所有者の賛否を確認、規程の賛成数に達すれば全戸交換、とかですかね…
もちろん変えられたら嬉しいですけれど、タダではないのでちょっと難しそうですよね。

[315: 匿名]

>>314
すみません。314は312さんへの返信でした…

[316: 住民さん1]

>>314 匿名さん
いや、玄関を全取っ替えとかじゃなければ、個別の住戸でもリフォームを認められるケースもありますよ。
あくまでも、管理組合に確認したほうが良いという意味でした。

仮にそんくらいなら個別にリフォームしてもいいよ！ってなれば、私もかえたいです(笑)

[317: 匿名]

>>316 住民さん1さん
あ、そうなんですね。経年の一斉取替しか経験したことがなかったので、大袈裟に考えてしまいました…
変えられると助かりますね！

[318: 匿名]

お風呂のシャワーベッド掛けるやつなんですが、使いづらくないですか？
結構力入れてひねっても、ずり下がってきちゃいます。

[319: 契約者さん8]

>>318 匿名さん
わかります。
固いのか柔らかいのかわからないけど、
結局ずりさがったりします。

[320: 契約者さん6]

入居後にダウンライトの工事を入れた方いらっしゃいますか？
いらっしゃいましたらご料金や工事会社を知りたいです！

[321: マンション住民さん]

一括受電システムだから燃料調整費が11月から馬鹿みたいに高くなりましたね。
個々に東電の従量電灯Bを契約した方がよっぽど安い。

[322: 匿名]

ポストの所に喫煙注意の張り紙貼ってありましたが、吸ってる人見かけたことありますか？

[323: 契約者さん4]

>>322 匿名さん
吸っている人を見かけたことはありませんが、共有通路側の窓からタバコの臭いが入ってくることはあります。

[324: 入居済さん]

貼り紙みました。
ベランダで吸う人って、居るんですね。
迷惑なのでやめて欲しいですうちは子供もいるので。。

[325: アンパンマン]

>>322 匿名さん
私も吸っている人は見かけた事ありませんが、特に入居後1-2ヶ月ごろは、ベランダの窓側からタバコの匂いが時々していました。あと、窓を開けている季節だと夜中に同じくベランダの窓側からタバコの臭いがする事があります。
タバコの臭いが大嫌いなので、管理人さんに言おうか迷っていたので、注意喚起の張り紙が出てありがたいです。

[326: アンパンマン]

千葉ニュータウン中央駅前はクリスマスモードに入っていますが、西白井駅前もデコレーション欲しいです。ロータリーが殺風景な気が。。。

[327: 契約者さん1]

ロータリー殺風景だし、マンションから駅に向かうまでの道(マルエツとかタクシー乗り場のあたり)も綺麗にして欲しいなぁ…
道が黒ずんでて、小汚い感じがします

[328: 匿名]

確かに季節感もなく殺風景ですよね。白井駅・西白井駅の駅周辺地域の活性化プロジェクトは待合室と副駅名だけで終わりなんですかね…

あと、駅前サンロードのお酢のお店は閉店したんですかね？最近開いていないような。閉店したのであれば新しいお店がきてほしいです！

[329: アンパンマン]

>>328 匿名さん

お酢のお店なんであったんですね。全然気付いていませんでした。

待合室と副駅名だけでは、さすがに活性化は難しいですよね～。元々は印西より白井の方が財政的に潤っていたので、印西から合併を持ちかけられた時断ったそうですが、行政に先見の明があるかどうかは大きいですね。白井市も頑張っているのは分かるのですが、内部で良い案がないのであれば、外部のコンサルタント等を雇って活性化戦略立てればいいのに、と思ったりします。

[330: 匿名]

>>329 アンパンマンさん
お酢のお店は歯医者とスポーツ用品店の間にあって、お年寄りがメインターゲットのような雰囲気でした…

そうなんですよね。白井市が頑張ってるのは伝わるんですよね…おっしゃる通り外部の意見を取り入れるのも必要かもしれません。
市には今後のためにも今のうちに思い切った投資をしてほしいなぁ、と思います。

[331: アンパンマン]

>>330 匿名さん
この辺に出店だと、ターゲットをどこに絞るのか中々難しいのかもしれませんね～。

白井市と同じように面積があまり大きくなかったり、人口が少なくても開発が上手くいっている自治体もあるようなので、白井市の名前がニュースで取り上げられるような大胆な政策を打ち出して欲しいです。

[332: 契約者さん23]

コワーキングスペースのWi-Fiパスワードってどこで確認できますか？
入居時にいただいた書類をひっくり返してみたのですが、記載が見つけられず…

[333: 住民板ユーザーさん55]

>>332 契約者さん23さん
コワーキングの入り口脇のパネルに書いてあったと思います。

[334: 契約者さん1]

ベランダ側の窓の真下の床に、細かい虫のフンみたいな茶色いポツポツが落ちてる事があるんですが、うちだけですか？（ ; ; ）
掃除しても、気づくと落ちていて気持ち悪いです…

[335: 契約者さん23]

>>333 住民板ユーザーさん55さん
ありがとうございます！
パネルに書いてあったんですね！1回行ったことがあるのですが見落としていました・・・

[336: 契約者さん6]

上の階の生活音がうるさくて困っています。以前までは子どもの走り回る音かな？と思い我慢していたのですが、朝の7時や夜の9時過ぎでもドタドタとどの部屋にいても聞こえてきます。最近ではドスン！と背負い投げでもしているのかと思うほど重い音がして気が参りそうです、、、
管理人にも相談してみましたが抽象的に貼り紙をすることしか出来ないと言われました。我慢できなくなり天井を叩いたこともありますが、気持ち数日静かになったくらいで現在のうるささに至ります。こちらにも幼い子がいるので子どもの走り回る音だとしたら理解できなくはないのですが、あまりにも酷すぎます、、、なにか良い対応策はないでしょうか？

[337: 匿名]

私も対応索知りたいです。うちの上階の方もめちゃめちゃうるさくて、お子さんが走り回るような音とドスン！って音がすごいです。
今は慣れてきましたが、最初の頃はイライラしすぎて何度怒鳴り込みに行く妄想をしたことか…
あと、ドスン！が連続して聞こえると、通報案件なのかと心配してしまいますし勘弁してほしいです（ ; ; ）

[338: 契約者さん6]

>>337 匿名さん

他にも同じ境遇の方がいらっしゃるとは(;_;)
私も同じことを考えては止めてを繰り返してます、、、
管理人に伝えてもどうにもならないなら自分たちでどうにかしなければ！と思うのですが、相手宅にもお子さんがいるなら自分の子が学校に通い始めたら必然的に同じ学校になってしまうので、なにか関わりができた際にイジメの原因になるのでは？と不安になり中々苦情も言いに行けません(;_;)

[339: 匿名]

>>338 契約者さん6さん
うちは小さい子がいないので338さんのような心配はないのですが、いろいろなリスクを想定すると直接言いにいくのはハードルが高いですよね。
前のお住まいの経験などでも良いので、うまく解決された方がいたらお話聞きたいですね…

[340: 契約者さん]

>>336 契約者さん6さん
私は大きな何かの音に悩まされています・・・。
大音量のテレビなのかゲームなのか、部屋に音が響いてそれも時間も不規則で・・・
窓を閉めきるようになって特に響きます。
このサイトで「騒音」で検索すると集合住宅での騒音問題が出てきますが、管理人に言っても管理組合でも結局解決は難しそうです・・・

[341: 契約者さん5]

神経質でかわいそうだな。
戸建てに引っ越したほうがいいよ。

[342: 契約者さん6]

それなw

[343: 匿名]

長年集合住宅に住んでいるので、今更戸建てに移りたいとは思えないんですよね…
戸建てなら音の問題がないとも限らないですし…
自分が適応するしかないのかもしれませんが、下に住んでる人間のことも少しは思い遣ってくれると嬉しいです（ ; ; ）

[344: 契約者さん8]

気の毒ですが、小さい子供だと遊びたい盛りですし、、気を使っても音はしてしまうでしょうし難しい問題ですね…

[345: 匿名]

ここってドミノピザ宅配圏外なんですね(ToT)

[346: 契約者さん6]

>>345 匿名さん
ピザーラ頼めるからいいじゃないですか

[347: 契約者さん]

>>343 匿名さん
上階 騒音 対策 で調べていたらホワイトノイズを
流すと多少気にならなくなるようです(T^T)
そんなに気になるなら戸建てにしたら？引っ越せば？と言われても仕方ありませんが、集合住宅に家を買ったのなら周りへの配慮をするのが当然ではないのかと思ってしまいます。

[348: 入居済みさん]

騒音問題盛り上がっていますね。
極端な話、音気にされる方は一戸建てか、マンションの最上階住むしかないんじゃないでしょうか。

アドバイス期待されて書き込みされていると思いますが、
管理人に言っても改善見込みが薄いので、取れる行動は限られていますよ。
１．がまんする。
２．直接注意する。（行動を変えてもらう or 防音マットなど物理的に対策してもらう）
３．弁護士を入れる。
※騒音を立証する手間等考えると非現実的ですし、そもそも訴えるほどの騒音とも思えないですが。
４．引っ越す。（自分 or 相手）

４に相手と書いたのは、もしされるのであれば人としてどうかと思いますが、
音が気になる都度、徹底的に注意しに行けば、相手がここに住んでいるの嫌になって引っ越してくれるかと、、、。

まあ、集合住宅なので、生活音はどうしてもしますよね。

[349: 契約者さん8]

うちはまだ上いないんですが、床けっこう響くんですねー
いまのところ、無音で快適です

[350: 匿名]

>>347 契約者さん
ホワイトノイズのような音がスマホから流せるのでたまに使っていましたが、ちゃんとしたマシンがありますよね。試しに導入してみます(^^)安眠効果もあるようですし。
周りへの配慮が当然、にすごく同意なのですが、私の場合、それを相手に期待してしまっているから騒音が余計に気になってしまうような気もするんですよね。難しいです…
********
元々336さんのご相談だったのにしゃしゃり出てしまったので、騒音の件について以降は黙りますね。

[351: 契約者さん1]

>>349 契約者さん8さん

うちも無音ですね。壁はエコカラットで角部屋だからかもですが、床はどうなんだろ？

[352: 契約者さん4]

あまりにもうるさいときは、風呂乾燥用のランドリーパイプで天井ドンドンつついてます。

[353: 契約者さん]

それよりバイクの方がうるさくないですか？
毎日耳障りです