シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 4】

[匿名さん]

パート４です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸　
完成年月：平成21年2月(完成済)

前スレッド(part3)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】

[987: 匿名さん]

書き込みしたかったスレに書き直していましたね

[988: 近所の人さん]

マンション前の歩道にある木だけでいいから、イルミネーションすると素敵なのにと、帰宅途中に前を通ると感じます。
場所柄、下町に近い住宅地ですから、ちょっと浮いちゃうかもしれませんけど(^^ゞ

[989: 匿名さん]

角部屋を検討しています。
コーナーの窓に網目が入っていますか？

[990: 匿名さん]

入ってる訳ないじゃないですか。角部屋ですよ！角部屋！
眺望と開放感が重要な角部屋なんですから！

[991: 匿名さん]

すみません。
網目が入った物件もありましたので、不安で聞きました。
ありがとうございます。

[992: 匿名さん改め住人]

いえいえ、すみません、なんて誤られると恐縮でございます。
文章で書くとニュアンスって難しいですよね。強い口調にとられてしまったようで。
こちらこそ、すみません。

角部屋だと特にこの物件は窓が大きいので、素敵だと思いますよ。

実物を見れますので、一度見学されてみては?

[993: 匿名さん]

恐縮です。
見学は行きます
行って網目が入っていたら時間の無駄なので、失礼ながら聞いてしまいました。
見学は楽しみにしています。

[1001: 匿名さん]

９９８さんは９８９から９９３のすべてを書き込まれたのでしょうか？

[1002: 匿名さん]

998ですが、私が書き込みしたのは質問した部分とお礼の部分だけです
ご回答頂いた部分は住民の方だと思っていますが
違うのでしょうか
私としては知りたかった事がわかりましたので、
ご回答が誰からでもかまいません
色々ありがとうございます
また、すみません

[1003: ご近所さん]

フクシマタワーもシティタワー大阪福島もどちらも良い物件だと思います。
ただフクシマタワーは建っていないのではっきりとはわかりません。
デザインや眺望は窓ガラスなど加味してシティタワー大阪福島の方が良いのではと思います。
価格と共用施設はフクシマタワーの方が良いのかも知れません。
個人的にはタワー大阪が良いと思いますが、中古で気に入った間取りがなかなかありません。
福島区で探していますが、
一年以内に購入を考えていますが、良い意見があればいろいろ教えてください。

[1004: 匿名さん]

お金があるならシティタワー西梅田かタワー大阪かと思いますが、使い勝手や間取り、維持費考えると手がなかなかでないですね
ガーデンはちょっと仕様や廊下がいまひとつですが、駅に近くて便利。
シティタワー大阪福島は仕様や出来映えよいと思いました。
角部屋は価格からしてお得だと思いますが、やはり高層は手が出せません。
フクシマタワーは低層は安いですね
あと共有設備が揃っているのは魅力ですが、完成が先なのと、高層は高めで騒音が気になります。
安さで考えるならシンプルなベリスタも候補かなと思います。
以上、福島区でタワマンを検討して、春までには結論だしたい悩める検討者の感想です。

[1005: 匿名さん]

中古のタワー大阪とここを比較されておられる方はいますか？

[1006: 匿名さん]

管理費や修繕費が違うからいますかね
あと、中古と言ってもタワー大阪の方が高いですからね

[1007: 匿名さん]

タワー大阪と比較検討しているならシティタワー西梅田の検討者かと思いますから、そちらで質問されてはいかがでしょうか

[1008: 匿名さん]

立地　ネームバリュー　人気　共用施設　外観ともタワー大阪が圧勝。
しかし中古でもいいのはバカ売れで、いまは良い物件が少ない。
タワー大阪は角部屋なら良いが、数多い中部屋は形が悪く、家具を置きにくい。

[1009: 匿名さん]

タワー大阪の勝ちですよな。
路線は大阪福島の方が使いやすいけどね
1008さんの書き込み通りですな。

[1010: 周辺住民さん]

あの値段ではタワー大阪買わないでしょ。
販売時期の市況が良かっただけで、今販売したら売れないんじゃない？

[1011: 匿名さん]

タワー大阪はもともとの販売価格が安かった。
ここよりも売り出しがかなり早く、安いときの相場価格だった。
しかし今売り出し中の中古は元値よりも高い。
デフレ宣言されている今では、ここもタワー大阪の中古も苦しいはず。
デフレはここ数年は続くでしょう。

[1012: 匿名さん]

全体的にタワマンは価格が高いですよね
ここは意外に高層でも角部屋は価格は押さえられている。
それはよいなとは思った。

[1013: 入居済み住民さん]

wiiを有線LANでインターネットにつなげたいんですが、
このマンションのネットでつながりますか？

[1014: 匿名さん]

WillってIPアドレスの割り当て必要でしたっけ？

[1015: 入居済み住民さん]

大丈夫じゃないですか？
うちはWill持っていないのですが、
同じインターネット接続サービス「SUISUI」を使ったCT西梅田では繋がっていましたよ

[1016: 住民さん]

詳しくは住友に聞いた方がいいと思いますが、
WiiやDSは比較的環境はつなぎやすい仕組みになっているかと思います。
ただ、以前、SUISUIのサイトを見たときに、
ニンテンドーWi-Fiコネクションはつながらないと書いてありました。

また、それぞれのゲームやサービスによって異なりますが、
P2P接続などの直接続するものは集合住宅のネットサービスは難しいと思います
つながらに場合は別途プロパイダ契約すれば解決しますけどね
もしくは下記のようなサービスを使う手もあります

http://www.interlink.or.jp/service/myip/index.html

[1017: 匿名さん]

SUISUIのメールアカウントやHPって使ってないや
使っている人いるのかな？

[1018: 匿名さん]

入居時に、同フロアや上下階の方に引越しのご挨拶ってされましたか？
完成後の一斉入居の際には必要ないと思いますが、
現在を含め、竣工後数ヵ月後に入居された方、ご意見お聞かせ下さい。

[1019: 匿名さん]

夏に入居した者ですが、しませんでした。
タワーマンションなのでしない方がよいかと思いましたので。
どうなんでしょうね

[1020: 住民さん]

両隣くらいは挨拶は会ってもいいんじゃないですかね
接する機会もあるわけですから。

Willは繋いだ事ないのでわかりませんが、暇な時に試してみますよ

[1021: 匿名さん]

フクシマタワーの方がここよりも早く完売しそうな気がする。
がんばれ住友　がんばれシティタワー大阪福島

[1022: 匿名さん]

1021さん
どうしてですか？理由を教えてください。

[1023: 匿名さん]

上下の階に行けましたっけ？
セキュリティかかっていて行けないのでは？

[1024: 住戸さん]

基本は行けませんが、引っ越しとかあるので、セキュリティレベルを落としてある事があります。その時は他の階にも行く事は制限はありますが出来ます

[1025: 匿名さん]

エレベーターは上層階用と下層階用の２種類です。
上層階用を使える住居者は上層階ならどこにも行けるし、
下層階用を使える住居者は下層階ならどこにも行けます。
セキュリティを考えると自分の階しか行けないようにして欲しいです。
しかし特に最上階に行っても何のメリットもないのでわざわざ他の階に行くこともないので、今のままでも良いかなあとも思います。

[1026: 匿名はん]

セキュリティの設定で他の階にいけないように出来るみたいですよ
そこまでレベルをあげるかは組合の議題にあげてもいいかもしれませんね
うちは、今のままでいいですけど。

[1027: 購入経験者さん]

両隣くらいは挨拶したほうがいいんじゃない
顔合わせる事もあるんだし

[1028: 買い換え検討中]

お隣さんと上下に対してのご挨拶は常識の範疇ですよ。

[1029: 匿名はん]

エントランス、すごくいいですね
拝見してちょっとびっくりしました。

[1030: 匿名さん]

引越しのご挨拶の件、参考にさせていただきます。
有難うございました。

[1031: 住民さん]

挨拶があってもなかっても気にしません。
エントランスやエレベーターでご一緒した時に軽い会釈するくらいで大丈夫だと思います。

[1032: 入居済み住民さん]

入居者用の掲示板が立っているようです
ここもそろそろ、1000超えたし、新しい板を立てた方がいいかも

[1033: 入居済み住民さん]

入居者用の掲示板ってどこですか？

[1034: 匿名さん]

パート5立てました。
よろしくお願いします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58038/　

[1035: 匿名さん]

1033さん

　住民板はこちらですよ
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57580/

[1036: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58038/

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