シティタワー大阪福島 ｜ CITY TOWER OSAKA FUKUSHIMA 【PART 4】

[匿名さん]

パート４です。
よろしくお願いします。

【物件概要】
所在地：大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目6-1、6-2、6-3、6-4、32-28（地番）および4-9（地番）
交通：阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
　　　　大阪環状線 「福島」駅 徒歩10分
　　　　大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩7分
総戸数：349戸　
完成年月：平成21年2月(完成済)

前スレッド(part3)：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6942/

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.16】

[777: 入居済み住民さん]

ビッグビーンズってどこにあるのですか？
何屋さんでしょうか？

[778: 匿名はん]

ビッグビーンズは新橋筋商店街の中ほどにあるスーパーマーケットです。
場所は、野田阪神の交差点南側の信号を渡って、カーネルおじさんが立っている所が商店街の入口になります。
ジャスコより遠いので正直あまり行く機会ないですが、未体験であれば一見の価値はあると思いますよ

[779: 匿名はん]

あと、レジ打ちの店員さんが顔重視で採用しているのでは。と思えるくらい
若くて綺麗な方ばかりで、この点も一見の価値アリです(笑)

[780: 779殿へ]

〉779殿

それはうちのコンシュルジュのお姉さんよりもレベルが高いのですかね？

慎重な回答キボンヌです。

[781: 匿名さん]

ビッグビーンズのサイトがありました。
カフェもやっているようですね
美味しいのでしょうか？
http://www.big-beans.com/top.html

[782: 入居予定さん]

少し前に石油ファンヒーターの話題が出ていましたが、
住友不動産に確認すると使用は禁止されているとのことでした。

住民の方、玄関や1Fポストの表札は付けておられますか？

[783: 匿名さん]

表札をつけている人は少ないと入居時にシスコンに聞いた記憶があります。
ただ、これはシスコンが注目を受けた数だと思います。
ちなみに、うちな階は表札つけている人はゼロ

[784: 住民さん]

我が家はつけていません
最初は付けようかと思いましたが、玄関に直接、来訪者が来る事がないので意味がないと思いつけませんでした。
1Fポストはつけてもよかったかなと感じていますが、まだつけてないです。

[785: 匿名はん]

私的にはコンシェルジュの方に負けるとも劣らないレベルかと。
見た目もさることながら接客対応をしっかり教育されているので、
きっと780殿にご満足頂けると自負しております。

[786: 匿名はん]

「勝るとも劣らない」の誤りですねf^_^;

[787: 786殿へ]

〉786殿へ

コンシュルジュのお姉さんにも配慮されたご回答ありがとうございました。

一度、レジのお姉さんを見にガムでも買いにいきます。

[788: 匿名さん]

話題のスーパーですが、惣菜物が豊富ですよね。
お味はどうですか？

[789: 匿名さん]

同じ商店街にある蒲鉾屋さんも気になります
商店街入口に近いうなぎは美味いですね

[790: 住民さん]

スカイラウンジの有線の音量って下げられないんですかね？
ちょっと大きいです

[791: 入居済み住民さん]

スカイラウンジ実はまだ行ったことありません。
賑わってるのでしょうか？

[792: 匿名さん]

入口、入って右側にありますよ
扉を開けてみてください

[793: 住民さん]

たまに来客の人と談笑の場に使っているのをみます。
あと貸し切りもちょっとはあるみたいですよ

[794: 匿名さん]

スカイラウンジのテーブルですが、もう少し高い方がいいなと感じます

[795: 匿名はん]

ラグのいい店知りませんか？

[796: 匿名さん]

ＳＣガード、された方いらっしゃいますか？
キッチンや洗面所など、ほんとに汚れにくいですか？

[797: 匿名さん]

SCガードをしていない状態がどうなのかわかりませんが、手入れは楽ですよ
サラッとふく感じで綺麗です

[798: 入居済みさん]

うちは夫婦二人だけだからかもしれませんが、ガードはしていませをが、気になる汚れはつかないです。
年数たつと違ってくるんでしょう？

[799: 匿名さん]

余裕があるならSCガードはしてもいいと思いますね
特にトイレとかは効果あります

[800: 匿名さん]

大変貴重な意見を有難うございました。
効果の持続が2年ということでしたし、
手入れ用のコート剤も割りと高額だったので悩むところでしたが、
前向きに検討してみます。

[801: 住民さん]

入居前に散々悩みましたが結局やりませんでした。
理由はコストですね
799さんのご指摘通りお金があれば、やってもいいと思いますが、うちは、費用みて、それだけの価値はないと判断して、その費用でカーテンのランクをあげたり、ラグをちょっといいものに変えました
価値の考え方ですね

[802: 匿名さん]

2号線が結構うるさい(特に夜のパトカーや消防車)と聞いたりするのですが、こちらまで聞こえますか。

[803: SCガードは…]

私も入居時、SCガードを検討しましたが、2年間しかもたない且つ意外と高額で、24ヵ月で金額を割った月額では私の医療保険よりも高くなりました。要するに人間の健康よりもトイレの美しさの維持の方が値段が高いという残念な費用対効果だったので私はやめました。

[804: 匿名さん]

８０２さん
サイレンは聞こえますね
電車の音も聞けますよ
窓を閉めれば全く聞こえませんが。
たぶん、もっと喧騒の地域なら気にならない音だと思いますが、この辺、静かなので聞こえます。
でも、うるさいほどではないです

[805: 購入検討中さん]

オール電化って使い勝手っていかがですか
最近のタワーマンション系はほぼオール電化です
ガスを使うマンションが少ないですが、料理するのはどっちがいいのでしょうか

[806: 匿名さん]

羽毛布団のランクや種類（2枚組）などを検討しています。
本格的な冬の体験は今年が初めてだと思いますが、
竣工後の3月頃や最近の就寝時の寒さはどうですか？
高層階だと更に寒いのかなと想像しますが、寒さは厳しそうですか？

[807: 匿名さん]

4月初めに入居した高層者ですが、思っていたよりは寒くはないです。
ただ12月〜3月を経験していないので何とも言えませんけどね

[808: 物件比較中さん]

床暖房は効果的なんでしょうか。
使ったこと無いので、よくわからないです
最近はどのマンションも標準装備されていますけど。。。。

[809: 入居済み住民さん]

床暖房はまだ使用していないのでなんとも言えません。
でも部屋の気密性はいいので窓を開けているのと閉めているのでは
現在の朝晩寒い時でも暖かさは全然違うと感じます。
もっと寒くなればわかりませんが・・・

[810: 入居済み住民さん]

以前住んでいたマンションでも床暖房があったので、使用していました。
温まるまで時間がかかるのが難点ですが、部屋が乾燥しにくいのと、部屋全体が温まるので
とても良かったですよ。
私は乾燥肌＆気管支炎気味なので、とても助かります（＾▽＾）

[811: いつか買いたいさん]

805さん
　オール電化だから駄目とかとはないと思います。
　あえて、言うなら鍋するときはガスがいいと思います。
　ただ、それもカセットコンロがあれば代替えできます。

[812: 匿名さん]

床暖房って使うものですかね？
便利そうだけど、普段の使用率は低そうな印象がする

[813: 冬将軍に完敗]

〉812様

このスレ(パート3？)の3〜4月ころの書き込みを読んでみてください。当時入居した方々の感想が書かれています。

…結論から申し上げますと、このマンションは冬とても寒いです。

私は3月から入居しましたが、このマンションの寒さには驚かされました。当然、床暖房はフル使用でした。

高層マンションの冬はこんなものなんでしょうか？

[814: 匿名さん]

他の高層マンションに住んでいますが、結構冷えますよ（冬）
向きにもよりますけどね

[815: ビギナーさん]

最近、またブログさぼっていると思っていたら、ネタは豆腐か。
できれば、近所のウマい店でも紹介してほしいな。

[816: 冬将軍に快勝]

８１３さんの意見と異なりますが、私はこの３月は快適でした。
マンションの気密性が高いためか、床暖房は廊下も含めて暖かくなっていたように思えます。
エアコンは使わなかったと思います。
ただ１月２月を経験していないのでわかりませんが、不安はありません。
私は東南部屋ですが、８１３さんはどの向きですか？

[817: 冬将軍の体感は個人差あり？]

＞816様

813です。私も東南部屋で高層階です。

うちでは、今年の3月当時、残念ながら廊下までは床暖房では暖まりませんでした。

初めて高層マンションに住んだのですが、3月の入居時は、エアコンが引越し後の1週間届かなかったこともあって、非常に寒い高層マンションの洗礼を受けたのを覚えております。(エアコン到着まではオイルヒータでしのぎました）

今は、814様等がおっしゃられていますように、高層マンションの冬は厳しいものだと認識しております。

[818: ご近所さん]

床暖房、とてもいいですよ。

ガスファンヒーターなんかと比べると、暖まるには時間がかかりますが、
エアコンやガスファンヒーターと違って、体の芯からポカポカ暖まってきます。
家の中が冬じゃないみたい。って表現を使えばいいのかもしれません。

このマンションの住民ではないのですが、
最近のマンションは高気密ですし、私は床暖房＋オイルヒーターで、
全部屋、冬はポカポカ生活してますよ。

[819: 匿名はん]

オイルヒーターだと部屋全体を素早く暖まりますか？

[820: オイルヒーター]

オイルヒーターは速効性はかなり低いです。

ゆっくり暖まります。

あと部屋のスペースにあったオイルヒーター(●畳用)を使えば部屋全体が暖まると思います。

オイルヒーターのメリットはエアコンとちがって部屋を乾燥させないことと、ヒーター自体が火傷するほどの高温にはならないなので小さなお子さまがおられても安心といったところでしょうか？

[821: 匿名はん]

オイルヒーターさん、わかりやすい説明ありがとうございます。

[822: 入居済み住民さん]

ABCタワーがこんなに低くなりました。

[823: 匿名さん]

ダルマ落としみたいに解体しているでしたっけ？

[824: 匿名さん]

オイルヒーターはどこのメーカーがいいんでしょうか。

[825: 近所をよく知る人]

ABCタワーの解体はクリップダウン方式と言う世界でも最新の
解体方式のようです。
シティタワー福島からは良く見えていると思いますよ！

[826: 入居済み住民さん]

最近、大気の状況が不安定で上空は霞んでいる毎日ですが、
今日はその上に雨でシティタワー西梅田の高層階は雲の中です。
この場合は西梅田の高層階からは下は見えないかも（笑）
ある意味すごいです。