シティハウス府中八幡町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

シティハウス府中八幡町についての情報を希望しています。
武蔵国府八幡宮に近接していて、眺望も良さそうです。
商業施設も近くにあるようなので、子育てもしやすいのかなと思っています。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/fuchuhachimancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152249

所在地：東京都府中市八幡町二丁目29-4他（地番）
交通：京王電鉄京王線「東府中」駅から徒歩7分
　　　京王電鉄京王線「府中」駅から徒歩13分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.27平米
売主：住友不動産株式会社
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[142: 周辺住民さん]

個人的には、水使用量を節約しつつ、湯船に浸かるのと同様の効果を得るという意味では「アリ」だと思い、冬場にはまあまあ積極的に使っています。
マイクロ・ミストを浴びながら体全体を洗い、最後にスプラッシュ・ミストで仕上げるという感じです。

ただ、「ととのう」ほどの効果は無いかなと感じます。それには、がっつり水風呂が必要なためで、水使用量を節約するという私の目的に反するため、どうしてもやりたいという時だけ水風呂を使いますね（他の家族の理解も必要ですし…）。

他の家族もサウナ好きなら、一緒にサウナに入って、水風呂も使う、そして残り水は洗濯に使うということやれば、効率的に節約しながらサウナを楽しめるでしょう。

[143: 匿名さん]

>>ミストサウナってあまりあっても使わなさそうって思っていたけど、
>>サウナがブームですし、サウナ好きの方たちが特に使われるのでしょうか？

ミストサウナってどちらかというとサウナ好きな人よりも
女性がお肌をきれいに保つために使用したい人が多いイメージです。
あれば使用するって感じなのかもしれませんね。

[144: 匿名さん]

ちょっと前だとメーカーの説明に女性の写真を使って宣伝してたりしてましたね。
今もメイク汚れが～とあるので、自分も女性が主に使う設備なのかなあと思って見てました。
設備の良さについてレスがありますが、ここは本当に設備が良いですね。
ミュージックリモコンは標準仕様ですか？Bluetoothに繋げるんでしょうけど、こういうのがあるとお風呂タイムも楽しくなりますね。

[145: 匿名さん]

まだ完成していないのでイラストからだけですが、
エントランスがホテルのようで高級感を感じるなと感じました。
間取りも設備内容も大切ですが、マンションの顔は外観デザインですし大切ですよね。
最寄り駅はJRを利用しようとすると遠いですが、京王線で乗り換えれば問題なし。
立地の割には価格は少しお高めなのは悩む点ではありますね。

[146: 匿名さん]

ミストサウナは思った以上に魅力がありそうだなと、皆さんの書き込みを読んでいて思いました。読書ができるなんて、いったいどういうことなのでしょう。霧よりも湿気が無いってこと？？？
今は男性でもお肌、特に顔のお肌を整えたいと思っている方が多いように思うので、ミストサウナの効果は男女ともに期待できるのではと思いました。一度体験してみたいような気がします。

[147: 匿名さん]

ミストサウナが自宅にあるなんていいなと思います。
最近は女性だけでなく男性も美意識が高くなっていますので
ニーズがあるのかもしれませんね。

キッチンにディスポーザーもついていますし
設備がとても充実していると感じました。

[148: 匿名さん]

ミストサウナと普通のサウナは全然違うんですね。
女性向けのものだったとは。
浴槽に浸かるのが面倒で、シャワーで体を洗うだけになってしまったりすることが自分は多いのですが
ミストサウナだと結構温まりそうだから
冬場とかシャワーだけで済ませたいときにミストサウナを併用するのもいいかもしれないです。

[149: 匿名さん]

府中駅まで表示上は徒歩13分となっているけど、信号とかも加味すると実際は20分弱くらいでの到着になるのかな？
となると日常的には東府中を使ったほうが負担感はなさそう。
府中駅まで自転車っていうのは流石にないですし・・・そもそも駅周辺で空いている駐輪場を見つけること自体が大変そうですね。
東府中だったら実質10分くらい？

[150: 匿名さん]

府中駅周辺自体は自治体が設置している駐輪場は多いのですが空き具合がわからないんですよね。
ニーズが高すぎるんで
駅から少し離れた場所に無料駐輪場を設置していますが
ここからだと使いにくいかな…だから通勤時に府中まで自転車という選択肢は厳しいでしょう。

[151: 匿名さん]

競馬場が比較的近くにあるので若干気になっていたんですが、
来場者がこのマンション付近まではおそらく動線的に来ないので、G1があるときとかでも
あまりこの辺り自体は変わらないのかな。
駅とか行くと流石にすごく混んでいたりはするだろうけれども。

[152: 口コミ知りたいさん]

>>151 匿名さん
東府中に住んでいますが、競馬場の混雑は正直そんなに気になりませんよ。それより開かずの踏切が最悪です。10分近く開かないこともあり、ほんとにうんざりします。

[153: 匿名さん]

>>151 匿名さん
>>152 口コミ知りたいさん
競馬場の件、安心しました。自分だけならいいですが、子供など小さい子が人混みに紛れたら嫌だなとか思ったりして…
動線が違っているなら安心です。

踏切は高架になったりしませんか？

知り合いの家の近くの電車、かなり長くかかりましたが高架になりました。
開かずの踏切があると、ストレスたまりそうです。

[154: 周辺住民さん]

旧街道から駅までの導線も、京王本線の踏切を回避できるので大丈夫です。

[155: 匿名さん]

ミストサウナは読書ができるんですか！？
ミストが微細で体だけが温まり本がふやけないのでしょうか。
何にせよ今はすごい技術が開発されているのですね～。

[156: 匿名さん]

開かずの踏切は将来的に高架化されるなど改善される計画がありますか？
自分が今住んでいる街は2つの線路で街が分断されていて長時間踏切が開かない事はないのですが、それでも不便だと感じてしまうんですよね。

[157: 名無しさん]

マンションって、利便性が1番大事なのでは？と思ってます。
ブランドマンションで眺望も設備も凄く良いし、競馬場が見えたり年に数回は花火も見えたりするのだと思いますが、京王線利用の府中民から見たら，この立地でこの価格で購入される方々がいるのねぇ。と驚いてしまいます。
府中まで歩くのは毎日朝晩と思うと辛いし、東府中は特急等は停まりませんよね。
踏切もあるし。
何を優先するかは人によって違うのでしょうが、毎日そこで生活することを考えるとこの価格は信じられないです。

気分を害された方ごめんなさい。
通りすがりの庶民の勝手な感想です。
建物は凄く立派そうなので、きっと価格だけの価値があるのでしょうね。

[158: マンコミュファンさん]

ここはモモレジさんも価格が高すぎると評価している物件ですし、地縁のある人(相場を知っている人)はターゲットにしていないのでしょう。

[159: 匿名さん]

東府中駅まで徒歩７分。実際はもう少しかかるでしょうか。
みなさんが書かれているようにミストサウナがあるなど
水回りの設備は確かに良さそうですが、それにしても物件価格は強気ですよね。
ここまで出すなら他もみてみたいってなるかな、

[160: 名無しさん]

>>159 匿名さん

近くに住んでいる者です。
少し早足で歩けばぎりぎり７分で駅前に着きます。

駅前についてもエスカレーター上がって、改札抜けて、階段おりてホームについて１０分弱ですかね。
交差点の信号と、踏切の待ち時間を加えたらさらに時間かかります。

ちなみに私は通勤利用はしていませんが、東府中駅まで旧甲州街道まっすぐ行くより、途中の競馬場線の踏切を渡って駅に向かいます。
京王本線の踏切渡ってから交差点まで歩道が少し狭く、人も多いので追い抜きづらい。歩道降りると車が対向で来るので怖いです。
なのであまり急いでいないときはサミット横の線路沿いを歩きます。
駅入口はサミット前の歩道を渡るので少し時間かかりますがストレスなくていいですよ。
ただ夜はこの道、街灯がちょっと少なく女性ひとりは少し怖く感じるかもしれません。

[161: 匿名さん]

サミット横の線路沿いは街灯が少なく暗い道になりますか。
女性で帰りが遅くなるなら自転車を利用するのがいいかもしれませんね。
駐輪場をGoogleで調べると駅周辺に4か所見つかりましたが普通に借りられそうですか？