ネベル横浜ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ネベル横浜についての情報を希望しています。
36邸のコンパクトレジデンスですが、横浜駅が使えるので便利で生活しやすそうだなぁと気になっています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/nbl-yokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区浅間町2丁目101-7（地番）
交通：JR東海道本線、JR上野東京ライン、JR京浜東北線・根岸線、JR横須賀線、
　　　JR湘南新宿ライン、東急東横線、京急本線、相鉄本線、
　　　横浜高速鉄道みなとみらい線「横浜」駅（みなみ西口）より徒歩13分、
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅（9番出口）より徒歩12分、
　　　相鉄本線「平沼橋」駅より徒歩10分
間取：1LDK・2LDK
面積：30.51平米～46.98平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

【タイトル、本文の（仮称）を削除しました。2021.1.29　管理担当】

[134: 匿名さん]

今は普通に販売されているみたいですよ。
何があったんでしょうね？
販売戸数が減ったとか、そういう動きはあったんでしょうか。

管理費はある程度するのは仕方がないですよね。
セキュリティ面だって
それなりにお金はかけていてほしいですし。

[135: マンション検討中さん]

これじゃないですか？
https://mirarth.co.jp/pdf/news/2022103101.pdf

[136: マンション検討中さん]

>135
これっぽいですね。凄い！よく気付かれましたね。

[137: 匿名さん]

売れてないみたいで、かなり昔にネベルの別の物件を見学しただけで、電話攻勢やダイレクトメールが複数回届きます。単身者向けで駅から10分以上かかって、この価格。さらに住戸数も36戸だと、大幅値引きしないと売り切れないでしょうね。

[138: 匿名さん]

シングル向けの部屋だと駅から徒歩10分越えのマンションはなかなか難しいですね。
賃貸としても検索から除外することもありがちですし。
自分も管理費がちょっと高い？と思いましたけど（60戸超えのマンションでも同価格というレスはありますが）
共用施設に色々と拘りがあるからでしょうかね。アロマが付いているのは帰ってきた時に嬉しいポイントになりそうですが。

[139: マンション比較中さん]

久々に見たけど実際の部屋が見られる様になったんですね。
でもたしかに駅からの距離と比例すると価格もう少し抑えられたら良かったんだけどなー

[140: マンション比較中さん]

静かな立地に住みたいって人にはいいんだろうなー

[141: マンション検討中さん]

>>138 匿名さん
ここエントランスにアロマが付いているんですか！？それはオシャレですね。
あとどこかで見た気がするんですが共用施設トランクルームがあるんですけね？

[142: マンション検討中さん]

>>139 マンション比較中さん
最寄りまで12～3分そこら歩いてもやっぱり横浜は人気だから仕方ないのかもしれませんね。

[143: YUJI]

トランクルームよりウォークインクローゼット欲しかったとこだけどまあこんなもんか

[144: 購入検討中]

>>141 マンション検討中さん
宅配型トランクルームがありますね。

[145: マンション検討中さん]

>>144 購入検討中さん
宅配型なんですね。全戸分あるんですかね！？利用料金とかも気になります。。

[146: 購入検討中]

>>145 マンション検討中さん
料金は専用のボックスが月額275円、保管料が330～440円だそうですね。

[147: 管理t担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[148: マンション検討中さん]

>>146 購入検討中さん
詳細ありがとうございます。きっとこういうのは早いもの勝ちでしょうね？
大きいボックスから無くなっていきそう。。

[149: マンション掲示板さん]

>>135 マンション検討中さん

こういうことあるんですね。参考になります！

[150: 通りがかりさん]

販売期間長くなると、業者のひともかわるものなんですかね？物件担当の営業。
以前話聞きにいったらその方は埼玉から通勤してるっていってましたけど。

[151: 購入検討中]

>>148 マンション検討中さん
外部にあるトランクルームから受け渡して貰えるので便利そうですよね。

[152: 匿名さん]

36戸に対して駐車場8台ってそれだけ車所有者すくないんですね。うちは夫婦で一台ずつなので空きがあるのか気になります。

[153: マンション検討中さん]

横浜からも遠いけど平沼橋からも遠いのな