【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

[匿名さん]

このスレッドは「レーベン戸田公園 GRANVARIO」の契約者・住民専用です。
契約手続き、オプション、引っ越し、エリア情報など、新生活について情報交換しましょう。

契約者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656421/

[259: 契約者さん8]

パークレジデンス掲示板で大暴れしている人、恥ずかしいからやめてくれませんか？
このマンション全体の品位を損なうようで、大変遺憾です

[261: マンション検討中さん]

駐車場抽選の仕組みがいまいち分からないですね(~_~;)

[262: 匿名]

玄関のドアの色が部屋によって違うように見えます。説明ありましたっけ？

[263: 契約者さん8]

>>262 匿名さん

保護シートかなんかが付いてるんじゃないですかね？

[264: 匿名]

>>263 契約者さん8さん

見える範囲では、モデルルームの濃い色、少し薄い色、更に薄いベージュのような色の３色のドアが見えるんです。
保護シートの可能性もあるかもしれませんね。

[265: 匿名]

>>264 匿名さん
ドアの色違いがあるんですね?
来週の内覧会で詳細確認したいです。
もう時期引越し楽しみですね?

[266: 契約者さん6]

内覧会間近ですが、皆さんどんな準備してるのでしょうか？
ホームインスペクターも考えますが、戸建てには有効だけどマンションには不要何ですかね

[267: 契約者さん]

説明を簡略化するために送られてきた、設備の資料をほぼみてないので読んでおこうかと。

[269: 契約者さん1]

>>266 契約者さん6さん
とりあえずメジャーとA3に印刷した間取り図を持っていきます^_^

[270: 契約者さん3]

>>266 契約者さん6さん

我が家はメジャー、拡大印刷した間取り図、今の家から持っていくつもりの家具のサイズ一覧(配置予定のところに置けるか確認のため)です

[271: 契約者さん1]

皆さま内覧会どうでしたか？階数にもよるかもですが、1番懸念してた電車や車の騒音も窓を閉めれば全く聞こえなかったですし、振動も全くなく、部屋の中から見たら思ってた以上に線路とも距離があって良かったと思いました！ベランダも広くて、眺望も開けてるので良い買い物しました！見た目も戸田公園の中ではかなりオシャレで良いですね。あとは駐車場が当たれば、、笑

[272: 契約者さん1]

>>271 契約者さん1さん
日当たりも思ったよりよくて
オプションも上手に施工されていて満足でした！
狭さにびっくりという内覧会あるあるも
私は全然感じませんでした^_^
たからの水が飲めるから浄水器はつかないと思っていましたが付くってところだけ少し驚きました(^^)

[273: 契約者さん]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は想像以上に感じなくて、良かったです。
リビングはやや狭かったですが、まぁ予算との兼ね合いで仕方なく^^;

[274: 匿名]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は思ったより気にならないですね。
ベランダは広くてよかったですね！
リビングは思ったより狭かったですね。
縦リビングだからかもしれません。

内覧で指摘事項をいくつかしましたが、どんなことを指摘されましたか？
傷など何点か修正をお願いしましたが、あっという間でしたね。

色々測りましたが、換気扇フィルターのサイズを測り忘れてしまいました。
どなたか測った方教えていただけないでしょうか。

[275: 契約者さん1]

>>274 匿名さん

うちも縦リビングですが、そんなもんだと思います笑
田の字だから飽きがこないと思いましょう！指摘したのはクロスの傷ぐらいです。それもほぼ気にならないレベルでしたが。換気扇はちょっと図らなかったです。すみません！

[276: 契約者さん2]

これほんと電車好きにも良い物件ですね。ベランダ広いし、遮るものがないから新幹線も眺められる。適度な距離感もあるから、音も振動も気にならない。子供も喜びそう。

[277: 匿名]

>>275 契約者さん1さん
回答ありがとうございます。
田の字は家具が配置しやすいといことで選んだので，
縦にしてよかったです。
実際現住居と比較すると断然広かったです(笑

クロスはあまり気づかなかったです。
窓が汚いのはかなり気になったので、清掃希望しました。
あとは，ネジ穴がおかしい部分があり、留めができない部分があったので修繕をお願いしました。

ホームインスペクターを検討された方は、
かなり細かい部分をチェックされたんですかね。

[278: マンコミュファンさん]

オプションで水栓を変更された方いませんか？
もしいたら教えてもらいたいのですが、すこしお辞儀したように曲がって取付されていますか？

[279: 匿名]

皆様、火災保険はどのように決めましたでしょうか。家財だけ違うところにしようか迷っています。

[280: 契約者さん3]

火災保険は家財含め、レーベンの提案の中から決めました。他と比較もしましたが、住居価値とか証明するための手続きが面倒そうかなと思いました。

[281: 契約者さん3]

皆さん、コロナ禍の入居になりますが隣戸への挨拶等はどうするのでしょうか？　少し調べましたが、挨拶無しとか、インターホン越しでするとか、手紙とか、少し気を使う必要があるのかなと。考えすぎですかね、、

[282: 契約者さん2]

>>281 契約者さん3さん
私は全く気にしないですが相手が気にされる方か分からないから難しいですね。コロナ全盛に比べたら今はだいぶ落ち着いてるので、うちは両隣と下の方には挨拶行こうかと思ってます。何回か行って会えなかったら、気にされる方なのかもという事でそっとしておきます。

[283: 契約者さん５]

>>281 契約者さん3さん
私はご挨拶したいと思いますので、上下左右のお宅にご挨拶に伺おうと思います。
コロナ化なので、2~3回伺ってお会いできなければ、契約者２さん同様にそっとしておこうと思います。
気遣いはありがたいですが、手紙などですと、
個人的に隣人が神経質な方なのか、逆に心配になりそうです・・・。

鍵の引き渡し17日以降、12月中に引っ越される方が多いかと思いますが、
皆さんいつ頃ご挨拶に伺うのでしょうか？

[284: 契約者さん1]

両隣りだけ伺うつもりです。自分達より先に入居している方がいればこちらから伺います。タイミングが合わず会えなそうなら諦めます。　
うちは引越し直後に実家に帰省するので年始になりそうですよ。

[285: 契約者さん５]

>>284 契約者さん1さん
ご回答頂きありがとうございます。
年末年始にかかるので、帰省される方いるので、時期が悩ましいですね。
我が家も12月最終週なので、日曜日にご挨拶に伺おうか悩んでいます。

内覧会で浄水器の案内があったと思うのですが、皆さん申し込まれましたか？

[286: 契約者さん]

皆さん12月のお引越しなのですね。うちは1月の引越しなのでもしご挨拶にいらして頂いても不在ですが、、、

[287: 契約者さん]

>>285 契約者さん５さん

浄水器はとりあえず延長保証になる手続きのみしました。カートリッジは実際に使ってみてからでも良いかなーと。

[288: 契約者さん2]

>>285 契約者さん５さん

たからの水の浄水フィルターが3年間分？ぐらい無料で交換してくれるみたいなので、蛇口に付いてるカートリッジの浄水器はうちは申し込まない予定です！

[289: 契約者さん5]

駐車場などの抽選結果の連絡ってありましたか？
郵送で2週間ぐらい記載があったので、
気になっています。

[290: 契約者さん1]

>>289 契約者さん5さん
まだ来てないですね。まもなくだと思います！

[291: 契約者さん5]

>>290 契約者さん1さん
ありがとうございます。
もうしばらく待ってみます。

そういえば、トータルハウスケアということで、コーティングなどの説明頂き申し込みをしました。
家に帰って落ち着いて考えると不要かもと不安になりました。

皆さん購入されていますか？

[292: 契約者さん1]

>>291 契約者さん5さん

うちは申し込みしませんでした！予算があればしたかったですが、程度の差はあれど汚れない訳ではない事と、全く掃除をしなくて良くなる訳ではないにしてはうちにとってはちょっと高過ぎました。桁が一つ少なければ考えましたが。。

[293: 契約者さん]

うちは水回りの（浴室、トイレ、キッチン）防カビをお願いしました。浴槽のエプロンはカビの発生が不安だったので、、

[294: 契約者さん5]

>>292 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
たしかに、価格がお高いですよね。

悩んだ末、うちは全てキャンセルし、別業社に依頼しました。
保証はありませんが、価格がだいぶ違ったので、最低限の事を対応してもらう事にしました。

[295: 契約者さん5]

>>293 契約者さん
回答ありがとうございます。
参考になります。

ネットで調べればわかりますが、口コミが少なかったので、調べたら起業から間もない会社さんでした。
私は保証3年が不安になり、キャンセルをしました。

[296: 契約者]

駐車場結果来ましたね。
引っ越しの日もまさかの希望してない日、駐車場も最下位希望…引っ越しが楽しみな分、若干落ち込みましたが、皆さまの投稿、ご挨拶の件など参考になります！

[297: 契約者さん3]

>>296 契約者さん
来ましたね。うちも駐車場はまったく希望通りにならず…まあ世帯分ないので当たっただけよしと思います。
そろそろ本気で荷造り始めないとなのに何も進んでません。

[298: 契約者さん1]

皆さまガスや電気などお得になるガス会社で
申し込みをしていますか？？
今住んでいるところが床暖房がないので
床暖房があるとどこのガスがお得なのか悩んでしまいます、、。

[299: 契約者さん5]

>>298 契約者さん1さん
何も考えず今使っている電気ガスの引っ越し依頼しました。
参考にならないかもしれませんが、東京電力で電気とガスをお願いしました。
生活してみて、大幅に電気・ガス代が上がるなら、
考えてみたいと思いました。
参考になる情報記載してもらい助かりました！

[300: 契約者さん5]

>>296 契約者さん
結果が来ましたね。
うちは駐車場申し込んでいませんが、
駐輪は希望通り当たりました。

管理組合の当番の記載がなかったので気になりました。
住民スレの人は優しい方が多いので、一緒の方がいたら嬉しいです。

[301: 契約者さん]

>>299 契約者さん5さん
東京電力に申込みしたら、住所特定できないとのメールが。皆さんが問題ないなら、何か私の記載誤りなのでしょうが。

[302: 契約者さん1]

>>298 契約者さん1さん

うちは東電で先に契約してから、エルピオに変えるつもりです。

[303: 契約者さん1]

>>301 契約者さん

うちも同じ返信が来ました！地番が登録されてないとかですかね？引き続き調査しますみたいな書き方だからほっといたんですが、電話した方がいいのかな。。

[304: 契約者さん1]

>>302 契約者さん1さん
みなさま参考になるお返事ありがとうございます！
エルピオ気になっていたので同じルートで契約してみようかと思います。

[305: 契約者さん5]

明日は鍵の引き渡し、徐々に引越しになりますね。
東京電力の住所確認の連絡がありましたが、
みなさんその後何か連絡があった方いますか？

[306: 契約者さん6]

>>305 契約者さん5さん
はじめまして。
私はauでんきを利用していて、このマンションの住所を入力して引越し手続きをしましたが、昨日利用開始の書面が届きましたよ。

[307: 契約者さん]

>>305 契約者さん5さん
連絡なく、今日こちから心配になって連絡したら、開通手続きできたと言われました。

[308: 契約者さん５]

徐々に引越しされている方が増えてきましたね。

引越しでバタバタしていてなかなかお店開拓できないので、共有出来たら嬉しいです。

スーパーは、サミット・ベルクス・スーパーバリュー（たまに戸田駅のOKストア）に行こうと思っています。

自分のおすすめは、パン屋さんのみですが・・・
駅前のohana　　カレーパン
PANYA NO TAKESAN　栗のカンパーニュ・あんバタ・クリームパン（可愛い！）

美味しいもの好きなので、おすすめのお店があれば教えて頂きたいです。

[309: 契約者さん8]

>>308 契約者さん５さん
駅前ファミマの横断歩道を渡ったらすぐにある中華料理屋さんのサンレイチャ、鳥貴族の前にあるラーメン屋さん茅根がお勧めです。
あと戸田公園から市役所通りを真っ直ぐ行くと途中にある焼肉屋さんの白山も美味しいです
お家で料理するなら肉のくまきでお肉を調達するといいですよ

[310: 契約者さん5]

>>309 契約者さん8さん
ありがとうございます！
美味しそうなお店情報助かります。

ラーメン好きで、コッテリ派なら、
誤差路のあがらも美味しいですよ！
茅根は、つけ麺を食べたのですが、あっさりなスープで美味しかったです♪

サンレイチャや白山、肉のくまきは行ったことがないので、行ってみます！
1/15にアド街(TV)で、戸田の特集をされるみたいで、
肉のくまきは放送前に行きたいです。

[311: 契約者さん2]

ちょっと離れますが、ラーメンならあがらか百歩ですかね、あがらは有名店になってるみたいですね。

そういえば初めて電車からマンションを見ましたが、ベランダ手摺に布団干してる部屋多いですよね。多分禁止だった気がしますよね

[312: 住民板ユーザーさん5]

>>311 契約者さん2さん
知らない人が多いんでしょうね
早めに理事会が注意しないとそれが「普通」になってしまいます

[313: 契約者さん8]

>>312 住民板ユーザーさん5さん

管理組合からの注意喚起が必要かもですね。多分知らない方が多いと思います。下に落ちたりしたら危ないので早めに気付かれると良いのですが、、。

[314: 契約者さん6]

共用廊下に物を置いている方も多いですね。
一時的になら良いですが何日も傘が窓格子にひっかけてあったりすると団地みたいでテンション下がります…。

[315: 住民さん1]

ベビーカーや三輪車も玄関内にしまっておいて欲しいですね。常に出しっぱなしは嫌です。

[316: 住民さん2]

前のマンションでもそうでしたが、共用部の利用については早めに対処しないと既成事実化して、使った者勝ち、見たくなります。　理事会の開催要項が分からないですが、住人の意見を集める事はして欲しいですね。

[317: 住民さん5]

共有部について、明確なルールが現状ないので、
各々の主観になってしまっていますね。
共有部は、個人の場所ではないので、できれば荷物は各々の家に入れて頂きたいです。
自転車などは、基本駐輪場に置いて欲しいです。
少なくとも、自転車は駐輪場にお金を出して置いているので、共有部に置くのはルール違反だと思います。
自宅で保管して、乗る時だけ出す人は別に問題ないと思います。
管理会社が、廊下を掃除する際に、物があると掃除しにくいと思いますし、遠慮して頂きたいです。
景観もそうですが、置いてある場所に落ち葉などでゴミが溜まりそうで嫌ですね。
毎日置いているご家庭の責任で掃除頂けるなら別ですが。
ゴミ屋敷になるのは嫌なので、段ボールが1-2週間共有部に置いてあるのもやめて頂きたいです。

[318: 住民さん8]

このくらいはいいでしょ、はやめて頂きたい。
引っ越し段ボール、外遊びのボール、子供の自転車、ベビーカー、傘、三輪車、植木などをよく見かけますが家の中にしまってください。
皆さん玄関が狭くなることも共用部に物を置いてはいけないのも承知の上でご購入されているかと思いますので。

[319: 住民さん7]

1階の方々何も置いてなくて物凄くきれいですね！うちはベビーカー、三輪車に共に玄関内にしまっています。かなり狭くはなりますが(･_･;
そもそもベビーカー外って埃かぶって汚いの気にならないのかな…。ま、それはおいといて外に物が置いてあるのを見ると散らかっていて本当に嫌になります。
自転車なんてもっての外です。
早く片付けて下さい。

[320: 住民さん1]

どのマンションでも起こり得る事ですが、ここを見てる人は一部で、ここで言ってても仕方ないので管理会社に言って、ポスト投函等で注意喚起するのが良いですね。

[321: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[322: 住民さん1]

>>321 匿名さん

風呂のミラブルの音結構すごい音しますよね笑。隣とか上から聞こえてきた事は一度もないのですが、自分がつけると結構すごい音するので、夕方とかにゆっくり入れる休日しか付けてないですね。

[323: 契約者さん1]

>>322 住民さん1さん

ミラブルこれから使うので参考になりました！
ちなみにみなさん、たからの水飲んでいますか？笑
浄水フィルターまだ入れずそのまま飲んでるんですが
そうしてる方どのくらいいらっしゃいますか(｀・ω・´)

[324: 匿名]

>>322 住民さん1さん
投稿消してしまい申し訳ないです。
ミラブルではなく、マイクロバブルが正しいようです。(気づいた時に恥ずかしくなりましたが、通じたようで、安心しました)
利用している音が聞こえないというのは、少し安心しました。

使っている時の音を考えると、下のフロアに響いてそうなので、我が家では夜遅くに利用は自粛しようと思います。休日の夕方をマネします！
回答ありがとうございました。

[325: 匿名]

>>323 契約者さん1さん
私もうっかり失念していましたが、蛇口から出る水は全てタカラの水ですよ！

ここを買う前によく水道水を飲んでいましたが、明らかにタカラに水は美味しいです。
浄水フィルターをつけて比較しましたが、個人的には違いは分かりませんでした。

キッチンの浄水フィルターの定期購入は個人的には不要ですかね。
2ー3年おきにタカラの水は対応したいですね。(今のところは、サービス交換終わっても継続したいです。)

[326: 契約者さん]

管理組合の役員輪番表が、しれっとポストのとこの掲示板に貼ってましたね。
いつの間に？という感じでしたが。

[327: 契約者さん1]

>>325 匿名さん
ご返信ありがとうございます！
比較していただいた意見とても参考になります。
タカラの水を信用して浄水フィルターは使わずに
行きたいと思います(´∀｀)

[328: 匿名]

今日ロビーでゲームをされてるお子様を見かけました。走り回ったりしているわけではないのでそこに関してとやかく言うつもりはありませんが、万が一にも居住者以外のお子様を招いて遊ばれているようであればご自宅でお願いしたいと思います。

[329: 契約者さん1]

共有場所でありますし迷惑行為なくゲームをしているだけであればいいのではないでしょうか。騒音で迷惑となるのは別ですが、、待機目的などであちらを利用したくてもし難くなってしまうのではないのでしょうか。

[330: 匿名さん]

複数人でうるさくゲームしてたなら気になると思いますけど、1人でゲームしてたなら気にしすぎかと。

[331: 住民さん4]

たしかにロビーもお子様だけで好きに使わせてたらいつかは無法地帯になりそうですね。道路から見えますし溜まり場になってしまうのは嫌なんですけど。

[332: 住民さん1]

そうですね。居住者以外の子供を招いてゲーム等をするなら、自宅でと言うのはその通りですね。長時間、またはそれが常習化しているようなら管理組合から通達してもらうのも良いと思います！逆に短時間など待ち合わせの間の待機にはどんどん利用して欲しいなと思います。前に住んでたマンションは誰も利用しなさ過ぎてたまに見ると埃被ってました笑。

[333: 住民さん5]

我が家は1月のガス代が出てきました。
3週間で約5000円上がり、床暖房の快適さと値段で少し利用を控えようかと思っています。

温度の段階を4か自動調整で中に設定し、8時??23時まで利用していました。

前に上に床暖房がなかったため、
利用方法など教えて貰えたら嬉しいです。

[334: 住民さん2]

ご相談？です。
いつも帰宅するとバルコニーの洗濯物がほぼほぼ落ちているのですが、みなさんどうですか？私の干し方が悪いのか風向きなのか。

[335: 住民さん1]

>>334 住民さん2さん

うちは全く落ちてた事ないです笑。

[336: 住民さん６]

>>334 住民さん2さん
ウチも落ちていた事はないです。
ただ、バルコニーに居ると風が強いなと感じる時がありますね。

[337: 住民さん2]

>>335 住民さん1さん
>>336 住民さん６さん

そうなんですね。。
まだバルコニー内に落ちているだけなので、いいのですが、下に落ちたならと思うと不安で。ピンチで留めるのも考えたのですが痕が着くのも嫌だし。
滑りにくいハンガーでも買おうと思います。
ありがとうございました！

[338: 契約者さん2]

>>334 住民さん2さん
物干し竿の高さの問題かもしれませんね。
ウチもはじめ何枚か落ちてましたが強風の日は下げて二股の洗濯バサミでハンガー ごと止めたら落ちなくなりましたよ！

[339: 住民さん2]

>>338 契約者さん2さん
アドバイスありがとうございます！
本日1段下げて干してみましたが何枚かは落ちていました(笑)
もう少し様子を見て工夫してみようと思います。

[340: 住民さん3]

本日、お風呂の鏡の曇止めの施行不良で、再施行に来ててと言った業者さんからのインターホンがあったのですがそのようなアナウンスってありました？
怪しかったのでお断りしましたが。

[341: 住民さん1]

>>340 住民さん3さん

アナウンスはないですね。隣のマンションと間違えたとか？結構荷物の間違いがありますし。似たような新築マンションが隣同士だから間違えやすいみたいです。それか悪質な業者ですかね？

[342: 住民さん3]

>>341 住民さん1さん
3階のお部屋の施行が終わって無料でついでに…のような話だったので隣と間違えてるわけではないと思います。
一応作業着来ててボードでお部屋の施行管理表(済とかチェックしていく系の)のようなものも持っていたので悩みましたが施行不良なら事前に管理会社から連絡あるよな?と思いお断りしました。

アナウンス見逃したかな？とおもったので教え頂きありがとうございます。

[343: 住民]

>>340 住民さん3さん
我が家にも来ました。遅い時間に突然だったのでお断りしました。
確かにお風呂の鏡曇るので、直していただけるなら直して欲しいですが。

[344: 住民さん3]

>>343 住民さん
ちゃんとしたところならうちもお願いしたかったのですが、会社名など名乗らず、事前にアナウンスなども聞いていなかったので。

[345: 住民さん1]

>>344 住民さん3さん

19時くらいにうちにも来ましたが、普通の会社なら管理会社を通して事前に連絡なりするはずだし、19時に突然ピンポンはおかしいですよね。詳しい事は玄関で話しますので、とにかく解錠して下さいの一点張りでちょっと怖かったです。

[346: 住民さん8]

昨日15時～18時頃に何度かドンっと大きな音がしていました。
我が家だけなのか、他の住居も同じなのか気になりました。

[347: 住民さん3]

>>346 住民さん8さん
我が家でも聞こえていましたよ。日常的にではなさそうなので気にしませんでしたが。でも意外と子供の走り回る足音など聞こえますね。お互い様かなとは思いますがあまり夜遅い時間だと、、、

[348: 住民]

ご存知の方、管理人室？のポストの開け方を教えて頂けませんか？
100番で開きますとテプラがあるのですがどうやっても開けられず困っております。

[349: 住民さん8]

>>348 住民さん

管理人室のポストってどこにあるんでしょうか？
ご存知の方いたら伺いたいです。

[350: 住民板ユーザーさん2]

>>347 住民さん3さん

騒音がひどくて困ってます、、、、

[351: 契約者さん2]

>>350 住民板ユーザーさん2さん
どんな騒音ですか？
子供が歩き回る音とかですか？

[352: 契約者さん1]

>>350 住民板ユーザーさん2さん

うちは全くしなくて、賃貸の時直床で足音酷かったから
やっぱ二重床すごいなーて思ってたけど、上の方が静かなだけなのかな。あまり酷いようなら早めに管理会社に相談するのが良いかと思います。

[353: 住民さん3]

>>350 住民板ユーザーさん2さん
同じお部屋のことですかね、、、
ひとまず管理会社に相談したらいかがですか？ポスティングなり掲示なりしてもらえると思うので。
改善されるかどうかはそのお宅次第なので一概に良くなるとは言い切れませんが、他人が迷惑しているのを知っているのと知らないのとでは違うと思います。

[354: 住民板ユーザーさん2]

屋上にいるカラスはどうにか駆除できないものか。

[355: 契約者さん1]

>>354 住民板ユーザーさん2さん

カラスいるんですか？全く見えなかった。マンションの屋上は普段出入りがないからどのマンションも鳥系は同じ悩みありそうですね。

[356: 住民板ユーザーさん2]

>>355 契約者さん1さん

高層階にいると上の方からカーカーとよく聞こえます。。駆除ができないものですかね。。

[357: 契約者さん1]

>>356 住民板ユーザーさん2さん

管理会社に言ってみた方が良いですね。巣とかがあるのかな。

[358: 住民さん]

>>350 住民板ユーザーさん2さん
その後管理会社に御相談などされましたか？大人が原因なら直ぐに改善されるかと思われますが子供が原因だと改善までに時間を要するかもしれないので早めに対応頂いた方がいいですよ。毎日イライラしながら生活するのってストレスだと思います。