【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

[匿名さん]

このスレッドは「レーベン戸田公園 GRANVARIO」の契約者・住民専用です。
契約手続き、オプション、引っ越し、エリア情報など、新生活について情報交換しましょう。

契約者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656421/

[251: 通りがかりさん]

>>248 契約者さん1さん
>>250 マンション検討中さん
引き渡しの資料、昨日来ました。カギは12/17引き渡しですね。

[252: 契約者さん2]

現地みてきました。
外観はほぼ出来上がってきましたね。

[253: 契約者さん1]

>>252 契約者さん2さん

有難うございます！

[255: 契約者さん3]

>>254 契約者さん7さん
我が家はオプション会で検討したものをそっくり別の業者さんに頼んだだけなので展示場などには行きませんでした。照明だけはもともと別で購入予定だったのでお店に行きましたけど。

[256: 契約者さん1]

引越しの枠だけ取って、サカイ以外に頼む事は出来るんでしょうか？

[257: 契約者さん3]

>>256 契約者さん1さん
出来ます。
というか枠だけとったら後はどこにしようと自由です。

[258: 契約者さん3]

>>244 契約者さん5さん
サンプル帳持ってきてくれるの良いですね！

[259: 契約者さん8]

パークレジデンス掲示板で大暴れしている人、恥ずかしいからやめてくれませんか？
このマンション全体の品位を損なうようで、大変遺憾です

[261: マンション検討中さん]

駐車場抽選の仕組みがいまいち分からないですね(~_~;)

[262: 匿名]

玄関のドアの色が部屋によって違うように見えます。説明ありましたっけ？

[263: 契約者さん8]

>>262 匿名さん

保護シートかなんかが付いてるんじゃないですかね？

[264: 匿名]

>>263 契約者さん8さん

見える範囲では、モデルルームの濃い色、少し薄い色、更に薄いベージュのような色の３色のドアが見えるんです。
保護シートの可能性もあるかもしれませんね。

[265: 匿名]

>>264 匿名さん
ドアの色違いがあるんですね?
来週の内覧会で詳細確認したいです。
もう時期引越し楽しみですね?

[266: 契約者さん6]

内覧会間近ですが、皆さんどんな準備してるのでしょうか？
ホームインスペクターも考えますが、戸建てには有効だけどマンションには不要何ですかね

[267: 契約者さん]

説明を簡略化するために送られてきた、設備の資料をほぼみてないので読んでおこうかと。

[269: 契約者さん1]

>>266 契約者さん6さん
とりあえずメジャーとA3に印刷した間取り図を持っていきます^_^

[270: 契約者さん3]

>>266 契約者さん6さん

我が家はメジャー、拡大印刷した間取り図、今の家から持っていくつもりの家具のサイズ一覧(配置予定のところに置けるか確認のため)です

[271: 契約者さん1]

皆さま内覧会どうでしたか？階数にもよるかもですが、1番懸念してた電車や車の騒音も窓を閉めれば全く聞こえなかったですし、振動も全くなく、部屋の中から見たら思ってた以上に線路とも距離があって良かったと思いました！ベランダも広くて、眺望も開けてるので良い買い物しました！見た目も戸田公園の中ではかなりオシャレで良いですね。あとは駐車場が当たれば、、笑

[272: 契約者さん1]

>>271 契約者さん1さん
日当たりも思ったよりよくて
オプションも上手に施工されていて満足でした！
狭さにびっくりという内覧会あるあるも
私は全然感じませんでした^_^
たからの水が飲めるから浄水器はつかないと思っていましたが付くってところだけ少し驚きました(^^)

[273: 契約者さん]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は想像以上に感じなくて、良かったです。
リビングはやや狭かったですが、まぁ予算との兼ね合いで仕方なく^^;

[274: 匿名]

>>271 契約者さん1さん
電車の音は思ったより気にならないですね。
ベランダは広くてよかったですね！
リビングは思ったより狭かったですね。
縦リビングだからかもしれません。

内覧で指摘事項をいくつかしましたが、どんなことを指摘されましたか？
傷など何点か修正をお願いしましたが、あっという間でしたね。

色々測りましたが、換気扇フィルターのサイズを測り忘れてしまいました。
どなたか測った方教えていただけないでしょうか。

[275: 契約者さん1]

>>274 匿名さん

うちも縦リビングですが、そんなもんだと思います笑
田の字だから飽きがこないと思いましょう！指摘したのはクロスの傷ぐらいです。それもほぼ気にならないレベルでしたが。換気扇はちょっと図らなかったです。すみません！

[276: 契約者さん2]

これほんと電車好きにも良い物件ですね。ベランダ広いし、遮るものがないから新幹線も眺められる。適度な距離感もあるから、音も振動も気にならない。子供も喜びそう。

[277: 匿名]

>>275 契約者さん1さん
回答ありがとうございます。
田の字は家具が配置しやすいといことで選んだので，
縦にしてよかったです。
実際現住居と比較すると断然広かったです(笑

クロスはあまり気づかなかったです。
窓が汚いのはかなり気になったので、清掃希望しました。
あとは，ネジ穴がおかしい部分があり、留めができない部分があったので修繕をお願いしました。

ホームインスペクターを検討された方は、
かなり細かい部分をチェックされたんですかね。

[278: マンコミュファンさん]

オプションで水栓を変更された方いませんか？
もしいたら教えてもらいたいのですが、すこしお辞儀したように曲がって取付されていますか？

[279: 匿名]

皆様、火災保険はどのように決めましたでしょうか。家財だけ違うところにしようか迷っています。

[280: 契約者さん3]

火災保険は家財含め、レーベンの提案の中から決めました。他と比較もしましたが、住居価値とか証明するための手続きが面倒そうかなと思いました。

[281: 契約者さん3]

皆さん、コロナ禍の入居になりますが隣戸への挨拶等はどうするのでしょうか？　少し調べましたが、挨拶無しとか、インターホン越しでするとか、手紙とか、少し気を使う必要があるのかなと。考えすぎですかね、、

[282: 契約者さん2]

>>281 契約者さん3さん
私は全く気にしないですが相手が気にされる方か分からないから難しいですね。コロナ全盛に比べたら今はだいぶ落ち着いてるので、うちは両隣と下の方には挨拶行こうかと思ってます。何回か行って会えなかったら、気にされる方なのかもという事でそっとしておきます。

[283: 契約者さん５]

>>281 契約者さん3さん
私はご挨拶したいと思いますので、上下左右のお宅にご挨拶に伺おうと思います。
コロナ化なので、2~3回伺ってお会いできなければ、契約者２さん同様にそっとしておこうと思います。
気遣いはありがたいですが、手紙などですと、
個人的に隣人が神経質な方なのか、逆に心配になりそうです・・・。

鍵の引き渡し17日以降、12月中に引っ越される方が多いかと思いますが、
皆さんいつ頃ご挨拶に伺うのでしょうか？

[284: 契約者さん1]

両隣りだけ伺うつもりです。自分達より先に入居している方がいればこちらから伺います。タイミングが合わず会えなそうなら諦めます。　
うちは引越し直後に実家に帰省するので年始になりそうですよ。

[285: 契約者さん５]

>>284 契約者さん1さん
ご回答頂きありがとうございます。
年末年始にかかるので、帰省される方いるので、時期が悩ましいですね。
我が家も12月最終週なので、日曜日にご挨拶に伺おうか悩んでいます。

内覧会で浄水器の案内があったと思うのですが、皆さん申し込まれましたか？

[286: 契約者さん]

皆さん12月のお引越しなのですね。うちは1月の引越しなのでもしご挨拶にいらして頂いても不在ですが、、、

[287: 契約者さん]

>>285 契約者さん５さん

浄水器はとりあえず延長保証になる手続きのみしました。カートリッジは実際に使ってみてからでも良いかなーと。

[288: 契約者さん2]

>>285 契約者さん５さん

たからの水の浄水フィルターが3年間分？ぐらい無料で交換してくれるみたいなので、蛇口に付いてるカートリッジの浄水器はうちは申し込まない予定です！

[289: 契約者さん5]

駐車場などの抽選結果の連絡ってありましたか？
郵送で2週間ぐらい記載があったので、
気になっています。

[290: 契約者さん1]

>>289 契約者さん5さん
まだ来てないですね。まもなくだと思います！

[291: 契約者さん5]

>>290 契約者さん1さん
ありがとうございます。
もうしばらく待ってみます。

そういえば、トータルハウスケアということで、コーティングなどの説明頂き申し込みをしました。
家に帰って落ち着いて考えると不要かもと不安になりました。

皆さん購入されていますか？

[292: 契約者さん1]

>>291 契約者さん5さん

うちは申し込みしませんでした！予算があればしたかったですが、程度の差はあれど汚れない訳ではない事と、全く掃除をしなくて良くなる訳ではないにしてはうちにとってはちょっと高過ぎました。桁が一つ少なければ考えましたが。。

[293: 契約者さん]

うちは水回りの（浴室、トイレ、キッチン）防カビをお願いしました。浴槽のエプロンはカビの発生が不安だったので、、

[294: 契約者さん5]

>>292 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
たしかに、価格がお高いですよね。

悩んだ末、うちは全てキャンセルし、別業社に依頼しました。
保証はありませんが、価格がだいぶ違ったので、最低限の事を対応してもらう事にしました。

[295: 契約者さん5]

>>293 契約者さん
回答ありがとうございます。
参考になります。

ネットで調べればわかりますが、口コミが少なかったので、調べたら起業から間もない会社さんでした。
私は保証3年が不安になり、キャンセルをしました。

[296: 契約者]

駐車場結果来ましたね。
引っ越しの日もまさかの希望してない日、駐車場も最下位希望…引っ越しが楽しみな分、若干落ち込みましたが、皆さまの投稿、ご挨拶の件など参考になります！

[297: 契約者さん3]

>>296 契約者さん
来ましたね。うちも駐車場はまったく希望通りにならず…まあ世帯分ないので当たっただけよしと思います。
そろそろ本気で荷造り始めないとなのに何も進んでません。

[298: 契約者さん1]

皆さまガスや電気などお得になるガス会社で
申し込みをしていますか？？
今住んでいるところが床暖房がないので
床暖房があるとどこのガスがお得なのか悩んでしまいます、、。

[299: 契約者さん5]

>>298 契約者さん1さん
何も考えず今使っている電気ガスの引っ越し依頼しました。
参考にならないかもしれませんが、東京電力で電気とガスをお願いしました。
生活してみて、大幅に電気・ガス代が上がるなら、
考えてみたいと思いました。
参考になる情報記載してもらい助かりました！

[300: 契約者さん5]

>>296 契約者さん
結果が来ましたね。
うちは駐車場申し込んでいませんが、
駐輪は希望通り当たりました。

管理組合の当番の記載がなかったので気になりました。
住民スレの人は優しい方が多いので、一緒の方がいたら嬉しいです。