【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

[匿名さん]

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検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656421/

[121: 住民板ユーザーさん3]

とりあえず玄関のエコカラット、リビングフィルムですかね。何気にお風呂のミラーコーティングが気になってますけど。

[122: 住民板ユーザーさん1]

エアコンとかは電気屋で買う方が安いんですかね？

[123: 住民板ユーザーさん3]

>>122 住民板ユーザーさん1さん
全部屋に付けるなら電気屋の方が割引してくれるような気はしますけど、12月なので引越した時に設置済みと言うのは凄く魅力的で悩みます

[124: 住民板ユーザーさん6]

お値段の比較してみないとわからないとは思いますがこれは絶対外注に依頼した方がいいってものありましたら教えていただきたいです(°_°)

[125: 住民板ユーザーさん1]

オプションは高いのですが、手間を考えるとトントンな気がします。エアコンについては金額が大分違うので外注します、引き渡しから入居までに立会いの上工事入れようかと思います。

[126: 住民板ユーザーさん1]

本日オプション会参加された方、なにを発注します？エコカラット値段がそれなりにするので悩みます。

[127: 住民板ユーザーさん7]

>>126 住民板ユーザーさん1さん

カップボードは発注予定
ガラスフィルムの遮熱が体感してみて良かったので悩み中です
エコカラットは玄関のところを見積もってもらいましたが高いですよねー
カーテンとエアコンは思ったより高く他で探す事にしました

[128: 住民板ユーザーさん1]

>>127 住民板ユーザーさん7さん

カーテン思ったより安かった印象でした。半額になってましたし、採寸も面倒なのでお願いしようかと思いました！玄関の姿見は確定として、リビングのエコカラットが悩みどこです。エアコンは家電量販店で買った方が安いですね

[129: 住民板ユーザーさん3]

玄関のエコカラットと遮熱フィルムはほぼほぼ確定です。遮熱フィルムは悩みましたが西向きなのを考えると必要かなと。カーテンは面倒なので頼んでしまおうか考え中です。

[130: 住民板ユーザーさん8]

オプション会終わりましたね。
カップボードとガラスフィルムの購入は確定
玄関のエコカラットは検討中です。
カーテンは悩みましたが、グレードにこだわりがないので、自分で採寸して購入しようかと。
2倍プリーツの見積もりだったので、個人的には、自分で購入して1.5倍プリーツでもいいのかと思いました。

[131: 匿名]

オプション悩みますね。
我が家はカーテン悩んでいます。
リビングと隣接している洋室で10-20万でしたが、手間賃考えると安いのでしょうか？

[132: 住民板ユーザーさん]

カーテンはA案、B案で高いと安いので見積もりもらいましたが10万差が出ました。
1.5倍プリーツにしてもらいました。とりあえず検討中。
玄関の姿見は、探せば安いのはわかってるがこれくらいなら手間賃かなぁでほぼ確定です。

[133: 住民板ユーザーさん1]

>>131 匿名さん
うちはリビングと隣接した洋室2部屋分レース合わせても、50%オフで6万ぐらいだった気がします。カーテンは物によってだいぶ値段変わりますね。内覧会に合わせて業者呼ぶのもなかなか調整面倒だから悩みますね。

[134: 匿名]

フロアコーティングは外注ですか？
それともやらない予定でしょうか。

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 匿名さん

うちはフロアコーティングはやらない予定です。

[136: 匿名]

>>132 住民板ユーザーさん
131です
案によって10万の差が出るんですね???
とても勉強になりました。
深く考えていなかったので、購入にしようかなと思いました。

[137: 匿名]

>>133 住民板ユーザーさん1さん
131です。
価格教えていただきありがとうございます。
カーテンは、ピンキリなんですね。
一般的なお店でカーテン見て、近くのお店で購入します♪

[138: 住民板ユーザーさん3]

>>134 匿名さん

うちもフロアコーティングはしないです

[139: 匿名]

>>135 住民板ユーザーさん1さん

フロアコーティングをやらない方意外と多いんですね（ ; ; ）実家のマンションがフロアコーティングやって30年経ちますが床がきれいに保てているのでやった方がいいのかと思ってました！やらないって方のご意見聞かせていただきたいです♪

[140: 住民板ユーザーさん1]

>>139 匿名
本音を言えば、床はそこまで気にしてないというのが大きいですね笑

[141: 住民板ユーザーさん3]

>>139 匿名さん

我が家はシートフローリングなのでそこまでしなくていいかなと。

[142: 匿名]

>>139 匿名さん
我が家は、シートフローリングの為、
痛んだら張り替え検討する事にしました。

傷がつきにくい素材だと、
モデルルームで体験していたので、気にならない気がしました。

[143: 住民板ユーザーさん1]

フロアマニキュアやる方、玄関にもフィルム貼りますか？

[144: 匿名]

>>143 住民板ユーザーさん1さん

やります。大理石玄関のマンションに20年住んでましたが10年ほどで傷が目立ってくる印象だったので^_^

[145: 住民板ユーザーさん1]

ここ数日の西日本を中心とした豪雨を見てると、ハザードが掛かるこのエリアも改めて普段から色々と準備が必要だと再認識しました。不必要に怖がることはないですが、いざ入居してからもゲリラ豪雨の冠水時や大雪などの災害時に協力して対処していけたら良いなと思いましたね。

[146: 匿名]

>>145 住民板ユーザーさん1さん
建ててるの見に行きましたがかなり底上げはされてましたね。ただ周囲の冠水を考えると工夫は必要そうですね。迎えの保育園前も以前の豪雨で膝下くらいまで水が来たみたいなので、、、

[147: 住民板ユーザーさん1]

>>146 匿名さん

戸田公園も新築マンションラッシュなので、行政の方も浸透桝とか浸透施設を更に増やしていって欲しいですね。年々良くなって行ってるようですが、財政力のある戸田市なので、さらなるスピードアップに期待したいとこです。

[148: 住民板ユーザーさん2]

今日物件を見に行ったのですが、ベランダの目隠しですが下から透けて丸見えでした（笑）
対処方法はありますかね？ちょっと恥ずかしいなっと。

[149: 匿名]

>>148 住民板ユーザーさん2さん
だいぶパンフレットよりもベージュな外壁ですね。
もう少しグレーでスタイリッシュな想像をしてたのでちょっと残念です、、、。

[150: 住民板ユーザーさん8]

>>149 匿名さん

なんだかパンフとかに比べ重厚感がないですよね。いつものレーベン感が出てますね。

[151: マンション掲示板さん]

>>150 住民板ユーザーさん8さん
そうですかね？わたしはそんなにグレーのイメージ無かったので普通に良いと思いましたが。

[152: 住民版ユーザーさん1]

>>150 住民板ユーザーさん8さん

いつものレーベン感？

[153: 住民板ユーザーさん]

うーん、、たしかにパンフレットやホームページだと外壁がタイル調に見えますね。

[154: 住民板ユーザーさん]

パンフレットやホームページと違っていて残念です
グレーやタイル調はどこにいったのか
過大広告だったのか

[155: 、]

自分も昨日見に行きましたが、隣のパークホームズとほぼ同色でした。重圧感はあまりなく、、この色を好きになるしかないんですかね、、個人的にタイルでないならせめてもう少しグレー調がよかったです。

[156: 住民板ユーザーさん1]

パンフレットやホームページはあくまで絵ですから実物とどのマンションも多少の違いはあると思いますがね。

[157: 住民板ユーザーさん]

完成予想図には注釈も書いてあったので、多少の違いは覚悟してたので問題無いです。画像貼られてますが、実際近くで見るとちゃんとタイルでしたよ。

[158: 住民板ユーザーさん1]

パンフと違うなんていうのは植栽も入って全体が見えてからですね。日の当たり方でも微妙に見え方なんて変わりますし、写真を見た感じ夕暮れ時に見えます。

[159: 住民板ユーザーさん1]

正面入り口上もタイル貼ってないぽいので、まだこれから変わるのでは？

[160: 住民板ユーザーさん1]

>>157 住民板ユーザーさん

確かに写真じゃ分かりづらいけどタイルにはなってるぽいですね。

[161: 住民板ユーザーさん3]

>>149 匿名さん
私もパンフレットみたいなグレーがよかったです。北戸田と同じ色に見えるのは気のせいですかね、、

[162: 住民板ユーザーさん1]

戸田市5,000円分の商品券が全市民に配られるみたいですね！こういうの地味に嬉しいですよね。

[163: 匿名2]

同じく外観の高級感のなさに、衝撃を受けております。
タイル張りになってるか見た目にわからないし、外壁の色が白すぎて黒の縁取りが、浮きまくりですね。

[164: 住民板ユーザーさん]

>>163 匿名2さん

あれ黒じゃなく濃い紫なんですよね。パンフではグレー地だからマッチしてたんですけど、ベージュに紫はなんとも、、

[165: 住民板ユーザーさん1]

>>163 匿名2さん

購入者かどうか分からないけど、嫌なら売っちゃえば？キャンセル待ちしてる人もいるだろうし売れるよ？

[166: 住民板ユーザーさん2]

なんか購入者じゃない、レーベン以外の近隣の購入者が混じってる気がしますね笑。なんとかして下げるポイント探してるのかな。

[167: 住民板ユーザーさん2]

本当に購入者なら、こんな匿名掲示板でパンフと違うなんて言ってないでデベに直接言いましょう。

[168: 住民板ユーザーさん6]

モデルルームの模型と同じに見える。購入者なら見ているはず。

[169: 住民板ユーザーさん8]

デベに言いましたが責任者に確認しますと言われてその後連絡なしです…

[170: 住民板ユーザーさん2]

>>169 住民板ユーザーさん8さん

ここに書くより、営業を捕まえた方が良いですよ！

[171: 住民板ユーザーさん62]

不当表示にあたるかも

[172: 住民板ユーザーさん81]

家族みんなで完成を楽しみにしていたのですが、ちょっとがっかりしてます

[173: 住民板ユーザーさん5]

>>171 住民板ユーザーさん62さん

ちゃんと模型のとおりに作られてますよ
思ってたより安っちーですが。

[174: 匿名]

モデルルームで写真を撮っていたのであげておきます。
パンフレットの方がオシャレですね。
模型を見ていたので違和感があまりなかったですが、パンフレットに近いタイル感を出してくれると嬉しいですね。

[175: 匿名]

>>174です
ちなみに模型にも実物と異なる場合がある事の記載がありましたので、多少違うのは致し方ない気もします。
先のコメントにあるように、施工主に確認が必要だと思いますが。
高い買い物ですから購入している方が、納得できるといいですね。

[176: 住民板ユーザーさん8]

模型の写真がありました

[177: 匿名]

電車から

[178: 匿名]

画像ありがとうございます。参考になります
せっかくのご縁ですので色々と共有して
暖かい掲示板にしたいですね(^^)

[179: 住民板ユーザーさん2]

>>177 匿名さん

有難うございます！なんだろ存在感あって普通にカッコいいと思いますが、、。植栽が入ればさらに雰囲気変わると思いますよ。

[180: 住民板ユーザーさん2]

>>178 匿名さん

同感です！ここの購入者じゃない方も混じってると思いますので話半分程度に見とくのが良いと思います！ここが早々に完売して、近隣は苦戦してるようですから良く思わない方もいると思いますので。

[181: 匿名]

>>180 住民板ユーザーさん2さん
やはり、購入者じゃない方がいるんですね。
我が家は購入者ですが、機能的に劣らないので気にしていないです。
よりよくなら改善していただくのは嬉しいですが???

電車からマンション(購入した部屋)がどの程度みえるのかの方が気になって仕方がないですね^^;
カーテンやフィルムで見えないといいなと思っています。

[182: 住民板ユーザーさん2]

>>181 匿名さん
うちも立地と広さなどで決めたので、見た目の色が微妙に違うとか正直全く気にならないですね。というよりパンフと全く同じものが出来るとは、はなから思ってないです。モデルルームとかも実際、盛り盛りですからね笑。線路は近いのである程度は覚悟はしてますが、乗ってる人も気にして見てないと思いますし、すぐに慣れますよ！逆に言えば、電車好きからしたら堪らない物件です。

[183: 住民板ユーザーさん82]

色味は少し違うかもしれませんが立地と広さでは戸田公園には中々ない物件ですし、内覧会楽しみにしましょう
確かに電車好きには堪らない物件ですね

[184: 住民板ユーザーさん8]

昼間に撮ったものです

[185: 住民板ユーザーさん2]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

普通に良いと思うけどな笑　

[186: 住民板ユーザーさん2]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

てか普通にタイル調ですね。写真じゃわかりづらいだけで。色もベージュというよりグレーだよね。

[187: 住民板ユーザーさん3]

>>184 住民板ユーザーさん8さん

結果写真の撮り方というか日の当たり方次第で色々変わるってことで！

[188: 通勤中見えるさん]

いつも電車からどーーーーん！って見えるから気になってたけどやっぱり人気なんですね。アパート暮らしには夢すぎます

[189: マンション検討中さん]

駐車場希望してますが、確か抽選になるんですよね。駅近だし車所有しない方もいると思い楽観視してますが、外れたら近隣の駐車場になるとの事。　もちろん来客用の駐車スペースなんて無いんでしょうね。

[190: 匿名]

そういえば8月のオーナーズサイトの更新されていましたね。
内装の写真がいくつかあり、内覧会が今から楽しみですね。
駐車場や駐輪場の抽選は内覧会前後だと思うので、希望の場所が取れるといいですね。

[191: 住民板ユーザーさん5]

>>190 匿名さん
内覧会の日程はいつ頃わかるんですかね？

[193: 契約者さん8]

アクセントクロスで素敵な部屋を見たことがない。毎日見るものだからエコカラットにしたほうがいいよ。

[194: 匿名]

現地見に行ってきました

[195: 契約者さん1]

>>194 匿名さん

良いですね！有難うございます。

[196: 契約者さん1]

インテリアオプション会の案内が再度来ましたが、もう一度見る機会があるという認識で良いんですかね？前回伺った時に、確か9月30日迄に申し込みをて言われたのですが、、。ちょうどもう一度見たいものがあったので行こうとは思いますが聞いた方いらっしゃいます？

[197: 住民板ユーザーさん3]

>>196 契約者さん1さん

家にもきてました。もう一度あるという認識でいいと思いますよ。

[198: 契約者さん8]

>>196 契約者さん1さん
前回行けなかったので、今回は行きたいところですが、仕事調整中です。
実際みると違いますよね？全く想像がつかないので。

[199: 契約者さん1]

>>198 契約者さん8さん

実際に見て見ると違うと思いますよ！カーテンとかエコカラットとか。うちも別に買うつもりなく、見るだけ見に行こうと行ったのですが、色々欲しくなりました笑。エアコンは量販店の方が安いと思いますが、。

[200: 匿名]

>>198 契約者さん8さん
サンプルがあるので，イメージがしやすいかと思います。
現地でたくさん見積もりをしてもらい家で冷静に再検討という感じにしました。
前回は来場特典もありましたので、今回もあると思います。

まだ郵便物が届いていないので、いつ頃の開催か教えてもらえると助かります。

[201: 住民板ユーザーさん3]

>>200 匿名さん

10/2,3だったと思います。
参加しないので捨ててしまって、、、

[202: 契約者さん1]

>>200 匿名さん

10月2日と3日、それぞれ10時からと14時からの2部構成、計4部構成ですね

[203: 匿名]

>>201 住民板ユーザーさん3さん
>>202 契約者さん1さん
ありがとうございます！助かりました。
9／30までの申込だったのに、10月に案内なんですね。

10/2、3の予定はないですが、ギリギリに行って、現地で決めるのは勇気がいりますね。
もう一度見たい気もしましたが、一度決めた事＆優柔不断なので、不参加になりそうです。
悩むの楽しいですが、住宅ローンのことを考えると追加は厳しい。

[204: 匿名]

>>191 住民板ユーザーさん5さん
返信できず申し訳ないです。
内覧会の日程はまだわからないですね。
ただ、オプション回も1ヶ月前に案内があったので、3ー6週間ぐらい前に案内が来る気がします。

詳細を確認されたいのであれば、　
レーベンの営業担当に連絡するしかないですかね。
住宅ローンの結果のお知らせが来た時に、
聞くと良いかと思います。
(主人に連絡があった為、聞けなかったです。)

[205: 契約者さん8]

>>199 契約者さん1さん
>>200匿名さん
ありがとうございます！やはり見た方が、イメージつきやすいですよね。もう記憶が薄過ぎて…。
内覧会も待ち遠しいですね。

[207: 契約者さん1]

うちも玄関ミラーとエコカラット検討中で、エコカラットの柄をもう一回見たくて10月行くつもりです。

[209: 通りがかりさん]

インテリアオプションで見積もりは貰いましたが、そういえばこの後はどうすればいいんでしょうか？注文の意思を伝えて、注文書貰って、振込でしょうか？
直接聞けばいいんでしょうが、まずはわかる方いればと思い。

[210: 匿名]

>>209 通りがかりさん

同じく会場で複数見積もり出してもらいました。絞れた段階で電話にて注文したいものを伝え、その後改めて返信封筒と一緒に注文書が送られてきました^_^

[211: 通りがかりさん]

>>210 匿名さん
ありがとうございます。電話してみます。

[212: 匿名]

今日のレーベン

[214: 契約者さん1]

>>213 契約者さん7さん

10月にインテリアオプション会2回目ありますよ？おそらく案内が来てるはずです。来てないなら営業の方に問い合わせした方がいいですよ。うちは1回目も行きましたが2回目も行って最終結論出すつもりです。

[216: 契約者さん1]

>>215 契約者さん7さん
個別に調べるのも面倒だし、よく分からないのでオプションの会社です！

[219: 匿名]

来月にはもう内覧会ですね！
火災保険を別で検討されている方はいらっしゃいますか？
よければ参考にさせて頂きたいです。
水災プラン追加しようかと思っていますが、すでに決められている方がいればご意見伺いたいです。

[220: マンション検討中さん]

>>219 匿名さん

すみません不勉強で、別契約で家財保証額を追加とかでしょうか？　下の方の階なので追加した方がいいのですかね