【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO

[匿名さん]

このスレッドは「レーベン戸田公園 GRANVARIO」の契約者・住民専用です。
契約手続き、オプション、引っ越し、エリア情報など、新生活について情報交換しましょう。

契約者以外の方の書き込みはご遠慮下さい。

検討スレ　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656421/

[81: 住民板ユーザーさん1]

完売したそうですね！この近辺では記録的な早さでした。良い物件はコロナ禍でも構わず売れますね。

[82: 住民板ユーザーさん1]

こちらの第1期2020年10月に契約したものですが、入居が2021年12月だとローン控除は10年なりますよね？コロナ遅れがあれば13年みたいですけどどうなんでしょうか？

[83: 住民板ユーザーさん7]

>>82 住民板ユーザーさん1さん
https://www.mof.go.jp/tax_policy/publication/brochure/zeiseian21.htm
これの資産課税のpdfに書かれてる内容ですよね
契約時期含め緩和されるようなので閣議決定されれば13年適用になると思います

[84: 住民板ユーザーさん1]

>>83 住民板ユーザーさん7さん
有難うございます！自分の認識だと第1期に契約した2020年10月契約の場合、コロナによる遅れがない場合は10年が適用されるみたいなんですが、13年になるんでしょうか、、ややこしいですね

[85: 匿名]

住宅ローン、確定されましたか？
まだ変更ができると聞いて、悩み中なのですが、
ネット銀行・地方銀行・大手銀行、どこに決められましたか？
決めた理由聞きたいです。（悩みすぎてわからなくなりました。

[86: 住民板ユーザーさん2]

>>85 匿名さん

まだうちも決めてないです。auじぶんか住信かソニーか武蔵野か夏頃までには決めるつもりです。

[87: 匿名]

>>86 住民板ユーザーさん2さん
教えいていただきありがとうございます。
4択ぐらいになりますよね。
うちも、住信、ソニー、三菱UFJあたりを検討しています。
変動金利にする事はなんとなく決まりそうですが、決める事が多いですよね。

[88: 住民板ユーザーさん1]

>>87 匿名さん
ソニー、じぶん銀行で迷い中です。うちは一応ガン団信100%は必須と考えてるので、金利上乗せしても金利が低いとこを選ぼうと思います。

[89: 匿名]

>>88 住民板ユーザーさん1さん
回答ありがとうございます！
がん団信100%必須なんですね。
団信など付随する条件も難しいので、教えて頂き助かりました。

[90: 住民板ユーザーさん4]

>>76 匿名さん

先日担当の方に伺ったらインテリアオプション会は7月に川口で予定しているとのことでした！
楽しみですね?

[91: 住民板ユーザーさん5]

インテリアオプション楽しみですね。カタログは早めに欲しいですよね。うちは先のオプションで予算オーバーーしたので欲はかけないですが、、

[92: 匿名]

>>90 住民板ユーザーさん4さん
インテリアオプション7月なんですね♪
今から楽しみです！

[93: 住民板ユーザーさん5]

駐車場の抽選いつ実施か知ってる方いますか？
希望者多数で外れると、近隣の契約駐車場てのはなんだか寂しいですよね。

[94: 住民板ユーザーさん1]

>>93 住民板ユーザーさん5さん
まだ連絡ないのでおそらくインテリアオプション会の時にアナウンスあるんじゃないでしょうか？住民の皆さまは元々戸田近辺にお住まいの方が多いのですかね？ちなみにうちは都内からの引越しになります！何か戸田公園の良い情報とかあれば情報交換したいです。駅からの帰り道にコンビニ出来ないかな

[95: 住民板ユーザーさん1]

>>74 住民板ユーザーさん1さん

初めから24時間ゴミ出し可の物件はゴミ捨て場が広いことと大型の脱臭機がついていることが可能条件かなと思うので、綺麗にしてくれるだけでは中々難しいですよね。

[96: 住民板ユーザーさん1]

>>95 住民板ユーザーさん1さん

100戸を越える規模のマンションならそうかもですが、ここぐらいの中規模ならそこまで問題は無いような気がしますけどね。

[97: 住民板ユーザーさん5]

100を越えなくてもこれだけの規模が出せるときに出したらゴミの量も匂いも凄くなります。
そもそも購入時点で24時間ゴミ出し不可だと分かっていて買ってるんですから、設備が整っていないのに変えようとするのはやめてほしいです。皆さん納得した上での購入かと思っていました。私も購入の際24時間にならないか聞いてみましたが、大きさ的に厳しいですねと回答頂いてます。

[98: 住民板ユーザーさん1]

>>97 住民板ユーザーさん5さん
いずれにしても入居後の管理組合での皆さんの考え次第ですね！

[99: 住民板ユーザーさん5]

>>94 住民板ユーザーさん1さん

私も都内から差数年前に来ましたが、戸田はなかなか住み心地は良いですよ。スーパー多いし、歩道は整備されてるし、パチンコ屋とかあまり無いし、居酒屋とか少ないけど騒ぐ輩が少ないです。若い人も多くスポーツも盛んで健全な街のイメージです。競艇ファンが駅前を散らかすのと、ちょっと外国籍の方は多い気がしますね。
あくまで主観です。
レーベンまでの道にコンビニ無いのは不便ですね。

[100: 住民板ユーザーさん4]

看板見てきましたが1月中旬と記載され当初の12月中旬よりはやや伸びてましたね。