オープンレジデンシア本郷ヒルズってどうですか？

[評判気になるさん]

オープンレジデンシア本郷ヒルズについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/hongohills/

所在地：東京都文京区本郷四丁目15-11他(地番)
交通：都営大江戸線「本郷三丁目」駅 徒歩4分
　　　東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅 徒歩5分
　　　都営三田線・大江戸線「春日」駅 徒歩5分
　　　東京メトロ南北線・丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.95m2～85.74m2
売主：オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：日本ハウズイング

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: マンション検討中さん]

地下はやはり暗いんでしょうか。

[22: 匿名さん]

>>21 マンション検討中さん
一般的にいって暗い。直射日光はあんまりなくて反射光くらいじゃない？テラスが広ければ日もそこそこ入る可能性あるし、子連れならテラスで遊べたり、騒音で迷惑かけることがないってのはあるかも知れない。

[23: マンション検討中さん]

>>22 匿名さん
ありがとうございます。テラスの広さ気になりますね！

[24: 匿名さん]

http://l-yushima.com/?utm_source=google&utm_medium=cpc&utm_content=&ut...

本郷三丁目駅の徒歩圏内の東急リバブルの物件も利便性が高そう。

[25: マンション検討中さん]

>>23 マンション検討中さん
テラス面積、HPに5.23㎡と出てますよ。

[26: 匿名さん]

>>23 マンション検討中さん
地下部屋の間取りが出てましたが、これはさすがにやめていた方が良いと思います。北東向きなのに加えて、開口部が少なすぎてほとんど日が入らないです。通風的にもかなり問題あるかと。

[27: マンション検討中さん]

23です。地下の環境、厳しそうですね。茗荷谷も地下があるようなので調べてみます！

[28: 名無しさん]

真砂図書館のところですね。
閑静でいいですよね。
本郷４丁目に長く住んでいましたが
治安が良くて本当に好きな街でした。

[29: 周辺住民さん]

>>26
そのテラス、東側に隣の建物が迫っていそうです。それでも坪単価400万円を超えるんですよね。高い。。

[30: マンション検討中さん]

斜め前にある大きな日本家屋が素敵ですね。

[31: 名無しさん]

>>30 マンション検討中さん
ですよね!
真砂図書館の辺りは、閑静で落ち着いた雰囲気

[32: 周辺住民さん]

>>30
秩父セメントの創業者宅です。で、パークコートは秩父セメントの事業所でした。

[33: マンション検討中さん]

>>32 周辺住民さん
創業者のお家なんですね。風情がありますよね。
パークコートもですか！さすがですね。
歴史館もおちついた建物だと思いました。

[34: マンション検討中さん]

ここは3LDKまだ残ってますか？
知るの遅くて完全に乗り遅れました…

[35: マンション検討中さん]

大きなスーパーマーケットは春日まで行かないとないですかね？

[36: マンション検討中さん]

茗荷谷の抽選を待っていたらこちらが買えなくなるんでしょうかね。

[37: 匿名さん]

>>34
２期に残っている３LDKは実質2階60.32平米の１戸だけでしたよ。
私も出遅れ組です。オプレジは、売れる物件は速いですね。

[38: マンション検討中さん]

>>37 匿名さん
34です。
ありがとうございます。
茗荷谷の方をチャレンジしてみます！

[39: マンション検討中さん]

茗荷谷、盛り上がってるようですね！

[40: 名無しさん]

茗荷谷も閑静で環境いいですよね