レ・ジェイド掛川駅前ってどうですか？

[評判気になるさん]

レ・ジェイド掛川駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kakegawa83/

所在地：静岡県掛川市南1丁目17・18・19（地番）
交通：JR東海道新幹線・東海道本線・天竜浜名湖鉄道「掛川」駅徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.77㎡～81.65㎡
売主：日本エスコン　中電不動産
施工会社：穴吹工務店
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

全く盛り上がっていませんね

[2: 匿名さん]

ブロックを積み立てたような外観ですね。バルコニーの裏は茶色ですかね。なかなか独特なデザインだと思います。

駅に近くて良いと思うのと同時にちょっと近過ぎちゃって音のこととかが気になってくるかもしれない立地ですね。
位置的に寝室側が線路の方になるでしょうし。

元にあったのは駐車場と民家っぽいのかな、航空写真を見ると。

[3: 匿名さん]

平面駐車場が24台しかない

[4: 職人さん]

残念ながら「長期優良住宅」というくくりではなさそう。
耐震等級2のマンションが増えてきている中、まさかの耐震等級1。
にもかかわらず、価格は相場よりかなり高い。

[5: 匿名さん]

南向きではなく東向きらしいです。

[6: マンション検討中だった]

見学しました
モデルルームは1番広いタイプだがそれでも狭い
収納も最小限
夫婦２人ならまだしも子供２人は難しいと思った
東向きなので日当たりも覚悟した方が良い
魅力は立地それしか無い物件だった残念

[7: 匿名さん]

ここはいくらくらいするのかな？

[8: 匿名さん]

抽選を行うとの事。しかし、よくよく聞いてみると…非公開抽選との事。
公開抽選とは違い、故意に調整される。
調整をしていく中で、最上階等は既に決めているのだろう。
最上階に倣い、バランスをとるように、他の階の価格も吊り上げをしているように思える価格設定。残念。

[9: 匿名さん]

モデルルームすごかったです！
一度は絶対に見たほうがいい！

[10: 匿名さん]

今までマンションのモデルルームいくつかみていますが、特別にすごく良いということはありませんでした。
収納は少ないので、間取り変更でクローゼットを多めにしたほうが良さそうです。
他の方も言っているように立地だけで選ぶなら良いと思います。

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん

見学しました。盛況でしたよ。

[12: マンション検討中だったさん]

>>11 匿名さん
果たしてあの金額帯で、その中の何組が購入まで至るか。です
ほとんどが諦めるでしょう

[13: 通りがかりさん]

>>12 マンション検討中だったさん
その通りですね。
そしたらそのうち下層階など人気の無い部屋から値下げして売り切る戦略でしょうね。

[14: マンション検討中さん]

一期でかなり売れてました
正直驚きました

[15: 購入経験者さん]

下層階も人気みたいでもう少なかったです。売れてますね。

[16: 匿名さん]

>>15 購入経験者さん
一番広い部屋は、あと何階が残ってましたか？

[17: 匿名さん]

4,000万円までの中部屋が売れてたと思います

[18: 通りがかりさん]

チラシに金額掲載してありましたが、残り少なくなってきて最終になり、もう値下げしてるんでしょうか？

[19: マンション検討中さん]

完売しました、、

[20: ご近所さん]

完成まで１年以上あるのに完売って・・　　　様子見してたけど見に行けばよかった(泣)
問合せしたらキャンセル待ち受付中との事