ファミリアーレ上小田井グランステージってどうですか？

[評判気になるさん]

ファミリアーレ上小田井グランステージについての情報を希望しています。
公式URL：https://takara-f.jp/kamiotai/

所在地：愛知県名古屋市西区中小田井四丁目431番
交通：名鉄犬山線・地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩5分
面積：45.20㎡～71.25㎡
売主：宝交通
施工会社：徳倉建設
管理会社：宝コミュニティサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

勝ち組臭満点

[2: 匿名さん]

南西向きに二棟建てか！
南東向きに細長く建てるかと思ってた。

[3: 匿名さん]

運送会社があったところですか。敷地が広くて良いと思います。
西側には土手があったり北側に橋があったりして日当たりがどうなるか気になります。
第二環状も近く音の問題もありそうな気がするので、ランドプランを見て総合的に判断した方が良いかもしれません。
駅やモゾに近いので利便性は良いのではないでしょうか。

[4: マンション検討中さん]

会員先行分譲があるということは
すでに良い部屋は売れてる？

[5: マンション検討中さん]

第一工区入居がすでに完了してますが、住人の方どなたかいらっしゃったら感想聞きたいです（検討中の方でも大丈夫です！）

立地的には気になっているのですが、第二工区が結構狭めの2LDKも多いのでファミリーよりもDINKSや現役引退の方向けなのかな？？とも思う印象です

[6: 匿名さん]

2LDK2980万より
3LDK3980万より

目に優しいのは好きです

[7: 匿名さん]

ですね

[8: 匿名さん]

上小田井といえば

[9: 通りがかりさん]

近隣のものです
南側の元モデルルームの住民？の風鈴がうるさすぎて迷惑してる。管理会社に言ってもだめなら警察呼ぼうかと検討してます。

[10: 名無しさん]

風鈴本当にうるさい。迷惑がわからない住民が住んでる？

[11: 通りがかりさん]

風鈴管理会社に連絡して撤去されました。よかった。

[12: 購入経験者さん]

バカ売れマンション

[13: 購入経験者さん]

フジキカイの跡地に何が出来るか気になる所です。
近隣駐車場はほぼ空いていない

[14: 匿名さん]

風鈴って1つでうるさいものなんですか？
台風の時はチリチリ鳴ってガラス部分が割れないか心配になってしまいそうですけど。
9さんも10さんも11さんも迷惑していたみたいなので、よほどだったんですね。
解決してよかったですね。

[15: 匿名さん]

第2工区が第1期ということなので、
また選択肢が多い状態からの購入っていう感じになってきますね。

ワンダーシティまで自転車ですぐだから、
買い物も便利だし、暮らしやすいと思う。
子育て環境的にも良い？
広めだから子供がいる世帯も大丈夫そう。

[16: 買い替え検討中さん]

>>13 購入経験者さん
バローが入るみたいです。近くにスーパーができるのは便利ですね。

[17: 匿名さん]

標準プランもありますが、自分の好きにカスタマイズできるようになっていますが、こちらは有償になるのかしら？

住環境はショッピングモールが徒歩１０分くらいの所にあるので、休日にお出かけしたり、
映画を見たりできるのでこういう施設が近所にあるのは魅力的です

[18: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん
カスタマイズは無料と有料ありますが、フローリングの色や金具などのカスタム以外は基本有料ですね

カスタマイズできる期限が設備ごとにあるんですが、フローリングや間取りの工事が必要なものは施工が進んでるため既に締め切っているのが多いかと思います…！

住環境は交通もショッピングも便利でいいですよ～

[19: 通りがかりさん]

西区はハザードマップだと浸水被害が怖いな

[20: 通りがかりさん]

液状化マップも真っ赤だ
https://www.city.nagoya.jp/bosaikikikanri/cmsfiles/contents/0000154/15...