岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[881: 匿名さん]

岡山県　新築マンション　一覧　11／20現在

●昭和住宅
　　　　リベール岡山駅WEST

●三井不動産レジデンシャル
　　　　パークホームズ桑田町レジデンス

●穴吹工務店
　　　　サーパス倉敷幸町

●穴吹興産　
　　　　アルファスマート野田
　　　　アルファスマート庭瀬駅前
　　　　アルファステイツ問屋町
　　　　アルファステイツ高屋
　　　　アルファライフ倉敷駅西

●カイタック
　　　　リビンコートスタイル昭和町
　　　　リビンコートプライム厚生町
　　　　リビンコートプライム問屋町

[882: 匿名さん]

抜けてますよ

●両備不動産
　　　グレースオークス岡山
　　　http://www.rrr.gr.jp/mansion/g-oaks/index.html

●和田コーポレーション
　　　ロイヤルガーデン大供弐番館

●林原
　　　ＴＨＥ　ＨＡＹＡＳＨＩＢＡＲＡ　ＣＩＴＹ

[883: 匿名さん]

売れ行きが好調な順に書いて欲しかったな

[884: 匿名さん]

グレースオークスは失礼しました。
ロイヤルガーデンは売り出しになってましたかね？工事はしてるけど。

各物件いろいろ特徴がありますよね。
モデルに行った人、検討中の人、わかりやすく短く解説して下さい。
業者の人は書き込みなしでお願いします。

[885: 匿名さん]

例えば、先日話しがでた

●パークホームズ桑田町レジデンス　モデル短評

モデルが予約制になっており少し敷居が高い印象。
入ると予約制らしく丁寧に説明してくれるが、価格表には4,000万台もチラホラで、
基本的には庶民には簡単には手が出ない価格設定になっている。

モデルは欧州の高級ホテルを意識したような作りで、シンプルで上品にまとまってる印象。
価格が価格だけに設備は他のマンションではオプションとなっているものが最初からついている。
買える方は買われたらよろしんじゃないでしょうか。

[886: 匿名さん]

和田の物件は、ＤＭで８割方決まっています。

で、売り出しと同時に完売。

いい商売してますよね。

[887: 匿名さん]

>>886
ＤＭで８割ですか。すごいですね。私は行ってないので行った方、報告お願います。
さっきの続き

●リビンコートスタイル昭和町　モデル短評

感じが良い営業が丁寧に説明してくれた。60から70平米台が中心で、なんと1,000万台も
数多くある。なんといってもこの物件の売りは｢この立地でこの価格｣ではないだろうか。
長期ローンを組めば、郊外のアパートの家賃すら下回りそうだ。

内装は自らが｢カジュアルマンション｣と詠うように、カジュアルな内装になっており、
キッチンは少し短めだが、ペアガラスになっており間取りも上手にできている。
駅前マンションに懸念される日当たりの問題も、南はパーキング・川となっており問題ない。

3人家族が利便性良い場所に探されてるなら十分お買い得ではないでしょうか。
価格的にも投資物件にもなりそうな気がします。

[888: 匿名さん]

で、で、でたー
岡山マンコミ名物ＴＨＥ　ＨＡＹＡＳＨＩＢＡＲＡ　ＣＩＴＹ！！（笑）

いつまでに着工するのか期限決めようよ
5年後でも10年後でも20年後でも50年後でもいいからさぁ
それすぎたらボロクソに笑ってあげるから＾＾

[889: 匿名さん]

笑うほど可笑しくもないだろうに。

[890: 匿名さん]

>>888

５０年後じゃ、生きてないのでは？あっ、失礼しました。

[891: 匿名さん]

＞＞８８８　さん

名物になっているのですか？
それもそうでしょう。岡山が誇る林原が、単にマンションを建設するだけではなく、商業施設を複合した壮大な計画です。直ぐにどうこうはできないかと思います。

こういうスケールの大きなことは、じっくり時間をかけてやればいいのですよ。

本当に、何がそんなに可笑しいのかしら？

[892: 匿名さん]

更年期前で、営業成績も芳しくない
そう責めないで下さい

[893: 匿名]

高層マンションに住みたいヽ(^o^)丿

[894: 匿名さん]

＞＞８８６さん

通りで、和田の物件は、売出しから完売が早い訳だわ。

ＤＭをもらえなかった一般の人には、不公平ですよね。

[896: 匿名さん]

だれかアルファをレポートしてくれないかしら
情報が全然ないんですけど

[897: 匿名さん]

>>896

何のレポートを希望ですか？

具体的に書かないと、わかりませんよ。

[898: 匿名さん]

サーパス京山が中古物件で売りに出てますが、価格がすごい。

ほとんど新築価格じゃないですか？
５年落ちで、値崩れしないなんて、やっぱ伊島学区は人気ですね。
ＲＧも買った値段より高く売れるみたいだし、マンションは立地ですね。

[899: 匿名]

いくらで売りに出てるんですか？
不動産屋のHPで見れますか？

[900: 匿名さん]

チラシがポスティングされてましたよ。

詳しいことは住友不動産で。

価格は、売り出し価格ー１０万円です。（←ほぼ売り出し価格ですね）