岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[821: 匿名さん]

暴力団事務所のありもしない噂を掲示板に書き続けるのって普通に威力業務妨害だと思うんだけど。

[822: 匿名さん]

うわさじゃねえべ。過去に起きた事件だべ。

[823: 匿名さん]

県庁通りの中国銀行本店前の物件は２００坪足らずで地下なしの１４階建てのマンションです。
ただ少し、狭いです。売れるかどうかは個人の判断ですね。難しい物件です。
まずは参考までにお知らせします。

[824: 匿名さん]

＞＞８１９　さん

何で＞＞８１８さんの住んでいる地域が伊福町だとわかるのですか？
また伊福町の物件なら、売れば他の物件は買えるのでは？

因みに、＞＞８１８さんの住まいは奉還町ですよ。

[825: 匿名さん]

アルファステイツ岡山駅西？

[826: 匿名さん]

憶測で投稿するのはやめましょう。

[827: 契約済みさん]

>>818さん
であれば、中古で出るのを待ってください。
たぶんキャンセルはしないと思います。
事前に知っていたら契約しなかったとは思いますが、いまさら止められるものでもないので。

[828: 匿名さん]

奉還町の賃貸物件でしょ。
だから、売却もできません。

[829: 匿名さん]

>>822
>うわさじゃねえべ。過去に起きた事件だべ。

典型的なネットで捕まる奴の言い訳で笑った。
10年も20年もさかのぼればどんな田舎町でも事件のひとつふたつはあるだろ。
マンション検討板で暴力団事務所の風説を繰り返し繰り返し流布してるんだから余裕で威力業務妨害。
和田さんがどうでるかだけの立場じゃないでしょうか。

[830: 匿名さん]

事務所絡みの事件は、一般の事件とは違います。
そこに事務所がある限り、ない地域とは発生する確率が全然違います。
だから、警察も指定して取締りを強化しているのです。

今まで、マンション検討板で暴力団事務所の風説を流布してるのなら、威力業務妨害で
和田が訴えていますよ。でも、これに当たらないから、和田は静観しています。

＞＞８２９さん、違反しているとお考えなら、警察に告訴してみたら？

[831: 匿名さん]

新聞に載ってる事件を風説の流布というやつはなんなの？何でそこまで新聞記事を否定できるの？

新聞を普段読まない人が増えてるから、しょうがないのかな。

俺は早速図書館で新聞を読んで、その記事をPDF化してパソコンに保存してるよ。

[832: 匿名さん]

庭瀬に建設中の穴吹が今日からモデルルーム始まるのか

新ブランドのアルファスマートになったんだ。
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[833: 重要事項説明]

りビンコートプライム伊福町の北東　直線で約２Ｋｍ
ロイヤルガーデン運動公園２　東　直線で約０．７Ｋｍのところ
付近にに暴力団の大きな家があります。

だれかこんな説明聞いたことある？？？

[834: 匿名さん]

良かったです。もしもの時には警察から、中国の侵略から守ってくれますよ。
地域の人には悪さをしませんから安心です。

[835: 匿名さん]

あそこは厚生町の組長の別宅でしょ。　

事務所じゃないから重要事項説明の対象じゃないよ。
大御所の家があるから、チンピラみたいなのが近くに寄ってこないというメリットもあるし。

[836: 購入検討中さん]

知人友人に相談してて気がついた
皆、家庭がしっかりしてるような、幸せな家庭生活過ごしてそうな営業から買ってるんだよね
鏡の法則かな

[837: 匿名さん]

「鏡の法則」という言葉はないよ。
自分で作った言葉では。
「家庭がしっかりしてるような、幸せな家庭生活過ごしてそうな営業」とは、その営業について確認を取っていないですよね。「…ような。…そうな」ではお宅の偏った私見です。そのような投稿は営業妨害になり、告訴されますよ。気をつけて。

[838: 匿名さん]

何がどう、営業妨害なんだ？

分かるように説明してくれ！

[839: 匿名さん]

>>837　さん

１００万部突破のベストセラーですよ。
恥かしいなぁ、知らないなんて。

最近の人、新聞や本を読まなさ杉。

[840: 匿名さん]

新築買った人に聞きたいんですけど、
後悔してるとしたらどんな点を後悔してますか？

[841: 匿名さん]

青田買いかな…

[842: 匿名]

サーパスってどうですか？

[843: 匿名さん]

サーパスの新築って岡山には現在無いんじゃなかった？
中古の話しでしょうか？

[844: 匿名さん]

サーパスは復活してますよ。倉敷の幸町で一棟分譲中です。

次は国富の両備バスの跡地に分譲予定しているそうです。

デザインは平凡だし割高だけど、丈夫で長持ちが取り柄ですね。

同クラスならロイヤルガーデンのほうがリセールバリューもあるしお得だと思います。

[845: 匿名]

新築の話です。
デザインいまいちですよね。

丈夫なんですか？

[846: 匿名さん]

本当にお世辞でも、回し者でもないけれど･･･
色々な業者をめぐり思った事
あなぶき興産さんの営業の方は話していくと素晴らしいなと。
心底そう思いました。
だから会社は売りやすいいい物件作ってほしいですね

[847: >>835]

ときどきローダウンのいかつい車止まってるよ
厚生町なら文句言いまくって、運動公園近くならチンピラ来ないなんて希望的観測をするんだ・・・

別邸とか言ってるけど防犯カメラでカチカチ監視してるよ。

なんか意見あったらいってみろ！！！

どうせ何も言えないんだろう弱虫・・もう書き込するなぼーけ。

[848: 匿名さん]

＞＞８３５　さん
別宅だろうが、組関係施設です。立派に重要説明事項ですよ。
警察も一目置いています。また、某物件では事前に説明がなかったため解約に応じています。

＞＞８４４　さん
サーパスとＲＧをどうクラスだなんて…
開いた口がふさがらないわ。

＞＞８４７　さん
あなた、○○に喧嘩売って大丈夫ですか？


　

[849: 匿名さん]

>>846

営業乙！

[850: 匿名さん]

>>846

また変なのが出て来たぞ。
またすぐに出禁になっちゃうよ！

[856: 匿名さん]

＞＞８４６　さん

あなたはサーパスを購入したの？
あなた以外の書き込みをみると、建物はダメみたいですね。

営業マンと、建物は別物なので気をつけましょう。
（建物がＮＧだから、営業マンが頑張るのよ。騙されないでね）

[857: 匿名さん]

＞＞８４７　さん

あなたに意見があります。

そのような書き込みは人を不愉快にするのでやめてください。

「もう書き込するなぼーけ」とはどういう意味ですか？
「まちぼうけ」とかの類ですか？日本語の使い方が可笑しいですよ。
世間一般にわかる言葉で書いてくださいね。

[858: 匿名さん]

No.851 by 匿名 2010-11-17 00:29
No.852 by 匿名 2010-11-17 00:35
No.853 by 匿名 2010-11-17 00:36
No.854 by 匿名 2010-11-17 00:40
No.855 by 匿名 2010-11-17 00:47

この解りやすすぎる自演は管理人さん消さないで欲しいな（笑）

[859: スコッチ]

このスレッドの中身みてかんじない？？

ここでまともな会話をしようとしているのが間違いなんだよ。

なにむきになってるの？？　　おかしいよ　全角さん。


これもここの管理者がだらしないからなんだけどね！

[860: 匿名さん]

ここしばらくの岡山の新築マンション事情を見てると、
｢高価格・好立地・ハイグレード｣と｢低価格・郊外・ローコスト｣と
2極化してるような気がするんだけど、皆さんどう思われます？

[861: 匿名]

サーパス評判悪いですね。
どこのマンションが買いですか？
立地や価格は別にして是非教えて下さい。

[862: 匿名さん]

>>861
どこが買いですか？って大雑把に聞かれても難しいですね。
年齢と年収はどれくらいでしょうか？それにもよりますけど。

[863: 匿名]

３０歳、５００万です。

[864: 匿名さん]

>>863
30歳でしたら長期ローンは組めますね。
500万でしたら個人的にはローンは2000前後が妥当だと思います。
2000万借入　２％計算　月々約66,000円
それにモロモロ入れて月々86,000ぐらいになるのではなると思います。
(別途に固定資産税やローン減税有り

30歳ですから自己資金200万ぐらいでしょうか？でしたらトータル2,200万前後の予算となります。
新築で市内となると、昭和町の物件か野田の物件が当てはまるのではないでしょうか。

[865: 匿名さん]

今なかなか売れないからどこも大変だね
あの中のひと箱をウン千万で買うんだよね
賃貸も過剰気味だし、消耗品だし、本当は買わないほうがいいんだろうね
新古物件も結構ある
一生賃貸で過ごせればいいけど、いっそのことテント生活か、キャンピングカー生活でもしてみたい
現実逃避ですが・・・

[866: 匿名さん]

>>863
良質な中古物件を買う手もありますよ

ゆっくり考えたらいい

[867: 匿名さん]

リビンコートスタイル昭和町はどうでしょうか？

駅近で、高品質、低価格と３拍子揃っています。
また、平面平置き駐車場は、コスト面で有利ですよ。

ただ、学区に問題があるかも？
公立じゃなきゃ、問題ないですが、どうでしょう？

[868: 匿名さん]

営業乙！

学区が悪いといっているけど、学区はデベの責任じゃないからね。

でも、立地条件に学区はストライクな人がたくさんいます。
そこに、建設したのも、デベの責任なのだから、学区のせいにしないで欲しいな。

[869: 匿名さん]

30才　500万の人、質問に答えたけどリアクション無しですね。
あなたは今ある物件で気になってるのはどこなのでしょうか？

[870: 匿名]

すいません。３０歳５００万です。
倉敷エリアで探していましたが、なかなかなので岡山も視野に探しています。
パークホームズ桑田町が気にはなりますが。。。

中古物件も考えてはいますが、
なかなか決めれないのが現状です。