岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[797: 匿名さん]

中四国最大の暴力団が存在する中学校区にマンションを買おうとは思いませんね。

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E7%9F%B3%E7%B5%84

[798: 匿名さん]

ＲＧを買った人も後悔してますよ。

[799: 申込予定さん]

>>796さん
今の桑田中、なかなか良いのご存知ですか？
公立中学校のレベルは校長先生や方針の違いにより激変します
今の桑中はなかなか良いですよ、てかかなり良い

今からはかえって津島学区が激戦する
学力はいまや津島最上ではないですよ
津島は出入り多すぎる
利口な人はそれを見越してるはず･･･

10年後を考たら･･･津島は暴落です
インテリ層だけでは町内を支えきれない
なぜわかんないんだろう･･･

[800: 匿名さん]

>>799
申し込み予定さんはどこに申し込み予定なんですか？
ちなみに決め手は何だったのですか？

[802: 匿名さん]

>>799
日本語でＯＫ

[803: 匿名さん]

＞＞７９９さん

津島学区って、そんな中学校はありませんよ。
桑田中の話をしているのですから、いきなり小学校区を引き合いに出すのはどうかと…

また、今の状況より、未来永劫の状況が心配です。
校長が変われば激変するのは元より、在校生に組関係者がいる年は、暴落では済まされませんから…
桑田には残念ながらその土壌があります。

[804: 匿名さん]

県庁通りに和田コーポレーションがRGを建てるみたいですね。
現在、既存ビルを解体中です。
ここも完売間違いなしの好立地。勢いが止まりません。

[805: 購入検討中さん]

みんなローンは年収の何倍まで組んだ？
て言うか、何倍まで組めるの？
一般的には５から６倍までとか言うけど、経験者教えてください。

[806: 匿名さん]

８０４さん
その物件は岡元整形外科の跡地のことですか。

[807: 匿名さん]

＞＞８０５さん

６倍です。

[808: 匿名さん]

>>806

多分、岡元整形外科のビルでしょう。中国銀行の向かいです。

工事現場に和田コーポレーションの看板が出てました。最高の立地ですね。

[809: 契約済みさん]

>>801
知らなきゃよかった。
もうやだ。やめたい。

[810: 匿名さん]

＞＞８０９さん

契約時に、組のことの説明はありましたか？
なければ、それを理由に辞めたらいいのでは？

気に入らない物件を購入しても、いい生活はできませんよ。

ところで、どこの物件を契約されたのでしょうか？

[811: 匿名さん]

>>809
鹿田小学校前の手りゅう弾爆破事件は平成１０年でした。

山陽新聞の平成１０年８月２日夕刊　８月３日朝刊の記事を図書館で確認してみてください。

暴力団事務所は現在もあります。

毎日新聞　平成２１年１１月１０日朝刊　２５面には　当組事務所の家宅捜索の記事が写真入りで掲載されてます。

[812: 匿名さん]

暴力団のそんざいは重要事項の説明義務の範囲です。

もし説明がなければすぐに解約できるでしょう。　

事務所からの距離が遠ければ話は別でしょうが。

[813: 住まいに詳しい人]

暴力団さんが話題に話題になっていますが、

そのあたりにはあなたたちが絶賛する
和田コーポレーションのマンションも
いくつかありますが　なにか？？

[814: 住まいに詳しい人]

ちなみに運動公園の南側にも暴力団の大きな家がありますけど、なにか？？

[815: 契約済みさん]

>810
辞めたら？と言われてあっさり止められるなら悩みません。
ところで、どこの物件かを聞いてどうするつもりですか？

>811
図書館がもっと近くにあればいいのですが、遠すぎて容易に行けそうにありません。
もし事件の詳細を知ってらしたら教えてください。
801では小学校の前の道路で手榴弾が爆発とありますが、本当ですか？
巻き添えになった人はいましたか？

>812
検索をかけてみたのですが、暴力団事務所が３件隣とか道路を挟んで向かいとか、そのくらい近くないと問題にされてないみたいです。
そこまでは近くないので文句を言っても相手にされないでしょう。
なんにせよ気分悪いです。

[816: 匿名さん]

>>815

午前2時に岡南町の事務所と3時ごろに鹿田小学校の近隣の事務所で手りゅう弾が爆発。

深夜だったのでけが人はありませんでした。道路が大きくえぐれて、現場検証してる写真がのってます。

犯行は尾道の指定暴力団2代目侠道会が幹部殺害の報復で行ったものでした。

被害にあったのは　↓　の事務所です。

http://wikiyakuza.wiki.fc2.com/wiki/%E5%A4%A7%E7%9F%B3%E7%B5%84

[817: 契約済みさん]

>815
ありがとうございます。
深夜だったのですね。少しほっとしました。
小学校前の道路でとあったので、小学生が巻き添えになったのではないかと心配してました。

[818: 匿名さん]

＞＞８１５さん

どこの物件か聞いて、あなたがキャンセルした場合、気に入れば私が購入しようと思いますが何か？

[819: 匿名さん]

>>815
伊福町のマンションは売られるおつもり？
あなたの予算では多分買えないと思いますよ。

[820: 匿名さん]

間違えました。
>>818　への返信です。

[821: 匿名さん]

暴力団事務所のありもしない噂を掲示板に書き続けるのって普通に威力業務妨害だと思うんだけど。

[822: 匿名さん]

うわさじゃねえべ。過去に起きた事件だべ。

[823: 匿名さん]

県庁通りの中国銀行本店前の物件は２００坪足らずで地下なしの１４階建てのマンションです。
ただ少し、狭いです。売れるかどうかは個人の判断ですね。難しい物件です。
まずは参考までにお知らせします。

[824: 匿名さん]

＞＞８１９　さん

何で＞＞８１８さんの住んでいる地域が伊福町だとわかるのですか？
また伊福町の物件なら、売れば他の物件は買えるのでは？

因みに、＞＞８１８さんの住まいは奉還町ですよ。

[825: 匿名さん]

アルファステイツ岡山駅西？

[826: 匿名さん]

憶測で投稿するのはやめましょう。

[827: 契約済みさん]

>>818さん
であれば、中古で出るのを待ってください。
たぶんキャンセルはしないと思います。
事前に知っていたら契約しなかったとは思いますが、いまさら止められるものでもないので。

[828: 匿名さん]

奉還町の賃貸物件でしょ。
だから、売却もできません。

[829: 匿名さん]

>>822
>うわさじゃねえべ。過去に起きた事件だべ。

典型的なネットで捕まる奴の言い訳で笑った。
10年も20年もさかのぼればどんな田舎町でも事件のひとつふたつはあるだろ。
マンション検討板で暴力団事務所の風説を繰り返し繰り返し流布してるんだから余裕で威力業務妨害。
和田さんがどうでるかだけの立場じゃないでしょうか。

[830: 匿名さん]

事務所絡みの事件は、一般の事件とは違います。
そこに事務所がある限り、ない地域とは発生する確率が全然違います。
だから、警察も指定して取締りを強化しているのです。

今まで、マンション検討板で暴力団事務所の風説を流布してるのなら、威力業務妨害で
和田が訴えていますよ。でも、これに当たらないから、和田は静観しています。

＞＞８２９さん、違反しているとお考えなら、警察に告訴してみたら？

[831: 匿名さん]

新聞に載ってる事件を風説の流布というやつはなんなの？何でそこまで新聞記事を否定できるの？

新聞を普段読まない人が増えてるから、しょうがないのかな。

俺は早速図書館で新聞を読んで、その記事をPDF化してパソコンに保存してるよ。

[832: 匿名さん]

庭瀬に建設中の穴吹が今日からモデルルーム始まるのか

新ブランドのアルファスマートになったんだ。
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[833: 重要事項説明]

りビンコートプライム伊福町の北東　直線で約２Ｋｍ
ロイヤルガーデン運動公園２　東　直線で約０．７Ｋｍのところ
付近にに暴力団の大きな家があります。

だれかこんな説明聞いたことある？？？

[834: 匿名さん]

良かったです。もしもの時には警察から、中国の侵略から守ってくれますよ。
地域の人には悪さをしませんから安心です。

[835: 匿名さん]

あそこは厚生町の組長の別宅でしょ。　

事務所じゃないから重要事項説明の対象じゃないよ。
大御所の家があるから、チンピラみたいなのが近くに寄ってこないというメリットもあるし。

[836: 購入検討中さん]

知人友人に相談してて気がついた
皆、家庭がしっかりしてるような、幸せな家庭生活過ごしてそうな営業から買ってるんだよね
鏡の法則かな

[837: 匿名さん]

「鏡の法則」という言葉はないよ。
自分で作った言葉では。
「家庭がしっかりしてるような、幸せな家庭生活過ごしてそうな営業」とは、その営業について確認を取っていないですよね。「…ような。…そうな」ではお宅の偏った私見です。そのような投稿は営業妨害になり、告訴されますよ。気をつけて。

[838: 匿名さん]

何がどう、営業妨害なんだ？

分かるように説明してくれ！

[839: 匿名さん]

>>837　さん

１００万部突破のベストセラーですよ。
恥かしいなぁ、知らないなんて。

最近の人、新聞や本を読まなさ杉。

[840: 匿名さん]

新築買った人に聞きたいんですけど、
後悔してるとしたらどんな点を後悔してますか？

[841: 匿名さん]

青田買いかな…

[842: 匿名]

サーパスってどうですか？

[843: 匿名さん]

サーパスの新築って岡山には現在無いんじゃなかった？
中古の話しでしょうか？

[844: 匿名さん]

サーパスは復活してますよ。倉敷の幸町で一棟分譲中です。

次は国富の両備バスの跡地に分譲予定しているそうです。

デザインは平凡だし割高だけど、丈夫で長持ちが取り柄ですね。

同クラスならロイヤルガーデンのほうがリセールバリューもあるしお得だと思います。

[845: 匿名]

新築の話です。
デザインいまいちですよね。

丈夫なんですか？

[846: 匿名さん]

本当にお世辞でも、回し者でもないけれど･･･
色々な業者をめぐり思った事
あなぶき興産さんの営業の方は話していくと素晴らしいなと。
心底そう思いました。
だから会社は売りやすいいい物件作ってほしいですね