岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[665: 匿名さん]

ここ最近ずっとスレタイからそれとるぞ。
マンション業者・マンション買えない人・買ったけど失敗した人等が誹謗中傷し合ってる
だけの流れになってしまった。。。。

[666: 匿名さん]

また、削除されている！

[667: 匿名さん]

昨日高知で地震がありましたが、岡山では大丈夫なのでしょうか？
まわりで大きな地震が発生しています。
いつか岡山でもあるのか気になります。

[668: 入居済み住民さん]

地震のときは、岡山では一番に岡山市役所が倒壊すると
聞いたことがあります。
古いうえに変な吹き抜けになっているからとか。

[669: 匿名さん]

自分の聞いた話では岡山は伊福町から美作にかけて活断層があると聞いたことがあります。
確か山崎断層？？
断層の上に市役所作る県なんてまずないでしょ。

[670: 匿名さん]

>>669さん

全然違いますよ！

山崎断層は、岡山県美作市から兵庫県三木市に至る活断層のことです。
あんまり全角ちゃんを刺激しないで欲しいな…

[671: 匿名さん]

岡山には都市圏活断層はありません。

http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/fm/index.html

[672: 匿名さん]

全角ちゃんが反応するキーワードがわかりやすすぎるのでつい・・・

[673: 匿名さん]

昨日、昭和町通ったら、３棟大分完成していました。

販売状況はどうなんでしょうか？

[674: 匿名さん]

厚生町のNTTドコモビルの隣は穴吹興産が何か建てるみたいだね。看板出てた。
野田の児島線沿いにはマリモのポレスター、大供表町はRG.
ぽろぽろ建ちだしたね

[675: 匿名]

庭瀬のボブソン跡に何ができるのかご存じの方いらっしゃいませんか？

[676: 匿名さん]

両備不動産による再開発では。

[677: 匿名さん]

大学病院通り　また売りに出てましたね。何件目かしら。
みんな結構すぐ売ったりするのね。

[678: 匿名さん]

大学病院通りは、もともと完売していないので、売れ残り物件を中古として売っているだけですよ。

[679: 匿名さん]

三流メーカは２年たっても完売できない。
あなぶきは１００戸以上の物件も完売した。


【一部テキストを削除しました。管理人】

[680: 匿名さん]

ところで、大学病院通りは完売したことになるのでしょうか？
アウトレット会社に叩き売って、完売というのは、道理が通らないような気がします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[681: 匿名さん]

これだけ物価が下がって、マンション買うには好条件がそろえば大学病院前のような立地のいいマンションは当然資産運用として転がす人が出てくる。
それは江戸時代から続く地球の常識。それが理解できないから無知の集まるマンコミといわれる。情けない。

アウトレット会社に売って完売という所がどうしても理解できない。以前から繰り返し同様の書き込みをしているみたいだけど。
転売目的や、転がすことが目的として買った人かどうかなんてどうやって調べたんだ？調べようがないだろ。
アウトレット会社？？詳しく聞いたらどうせいつものように逃走するんだろうけど、詳しく教えてくれないか？

はやく完売してないとか、アウトレット会社とか、道理が通らないとか詳しく逃走せずに答えて（笑）

[682: 匿名さん]

はやくアウトレット会社に叩き売って完売にしたという情報の出所を教えてくださいよー（笑）
まさか妄想で書いてるわけじゃないよね？

[685: 匿名さん]

相手にしない方がいいですよ

[686: 匿名さん]

また、消されている…

何が不適切かどうかは、読み手が判断すので、管理人は手出し無用ですばい。
これじゃ、話が繋がらないよｗｗｗ

[687: 匿名さん]

ヤフー不動産にて新築マンション件数
岡山市　4棟
熊本市　8棟
静岡市　7棟
新潟市　7棟

この辺では
神戸市　41棟
姫路市　4棟
倉敷市　2棟
広島市　25棟
福山市　3棟
高松市　9棟
松山市　6棟

どうも、スレタイとは状況が違ってきているようだ。

[688: 匿名さん]

ピークが過ぎたんのでしょうか？

買い手がなければ、大赤字ですから、慎重にならざる得ない。

あと、大手の販売がないのが気にかかりますね。
財閥系の販売がないのは、やば杉だろうｗｗｗ

[689: 匿名さん]

ピーク（笑）
この超ド田舎にピークなんてあるのでしょうか。
岡山本社の東証一部企業って何社あるんだ？
指の数もなさそうだ・・・

たちまち広島とか神戸と比較するのは可愛そうすぎる

何もないもんね・・・岡山

[690: マンション投資家さん]

>>688
>>財閥系の販売がないのは、やば杉だろうｗｗｗ

いつもの｢W｣さん、ちゃんと調べて書いてよ。桑田町で三井がやってるだろうよ。
その他のデペも調べたら、結構着工及び着工直前はあるぞ。

[691: 匿名さん]

そりゃ、三井が桑田でやってたり着工予定もポロポロあるのかもしれないけど
圧倒的に財閥系が岡山はすくないねって話なんじゃないの？

年収５，６００万前後の底辺層の岡山県民を財閥系はわざわざ狙わないんじゃないかな？

[692: マンション投資家さん]

>>691
500~600は別に底辺でもなんでもないだろ。
お宅はマンション？戸建？賃貸？

[693: 匿名さん]

内容から判断して、借家住まいでしょう。

[694: 匿名さん]

今時借家のほうがマンションローンより高いよ。
これだけマンションの値段下がってきたら。

[695: 匿名さん]

これが、地方都市の限界ですね。
財閥系も慎重にならざる負えない。

[696: サラリーマンさん]

岡山市　野田・厚生町あたりを車で走っていると、
チラシに無いマンション建築現場が多数あるように見えます。

[697: マンション投資家さん]

大元のポレスターや厚生町のアルファのことでしょうね。
まだ売り出し前なんでしょう。

[698: ビギナーさん]

このあたり大和とか結構いっぱいあるよ

[699: 匿名さん]

そうすると、またピークがやってくるのか？

来春の新築数が増えるかな？

[700: 匿名さん]

三井の営業所が岡山にしかないのは何故？

他の都道府県には営業所はありません。これは凄いことなのか？

[701: 匿名さん]

これは酷い・・・
どうなってんの？岡山板ばかりなんでこんなにレベル低いんだろ。
三井の営業所が岡山しかない？ｗ岡山にピークが来る？ｗ
大丈夫・・・ですか？
三井も色々あると思うけど何て名前の三井ですか？
本社、支社、支店、営業所って名称の意味ってわかりますか？
チラシに無いマンションがたくさん隠れてて実は岡山にはマンションラッシュが来る？ｗ
「どこの県でもチラシに無いのに建築中のマンションはど田舎岡山よりいくらでもありますからｗ」

[702: 匿名さん]

>>700

確かに三井不動産の営業所は岡山しかありませんが、支店は主要都市にありますね。
モチロン本社は東京ですね。

だから別に凄いことではありませんよ。

>>701

ｗさんも顔を真っ赤にしないで、冷静に考えなさいな。

[703: サラリーマンさん]

三井にも色々あります。　三井中国は子会社です。

[704: 匿名さん]

社会も出たことのないようなおばちゃんに一般的な知識を

営業所・・・地方の田舎にあり責任者もいない拠点もある。５～１０人。予算も低い
支店・・・人数や予算をある程度やると支店に昇格。５０人前後
支社・・・支店を束ねる拠点
本社・・・支社を束ねる。社長のいる会社の顔

岡山だけが営業所なのは凄い事ではありません。恥ずかしいことです。
さすが岡山。

[705: マンション投資家さん]

庭瀬のヤマヤ跡に着工中物件あるね。
かなり冒険的だとは思ったけど競合物件も一切無いようで、おもしろいかも。

[706: 匿名さん]

伊島の京山公民館横の空き地（ゼファーが建設予定だったが倒産して立ち消え）ですが、アルペンができるそうです。
マンションじゃなくて残念です。

[707: 匿名さん]

アルペンって、スノボ用品のですか？

サッカーや野球などその他のスポーツ用具も取り扱ってくれるといいなぁ…
あと、駐車場は有料にしないと、運動公園の利用者が流れてきそうですね。

[708: 匿名さん]

マンションと関係ない書き込みはご遠慮ください。

といっても、私もあの土地に期待していたのですけど…
やっぱり、マンションは立地ですからねえ。

[709: 匿名]

倉敷に建設計画ってないですか？

新倉敷駅前が理想なんです。

[710: 匿名さん]

倉敷市は今の市長では都市計画を予定してないと思います。
前の古市さんとは違います。

[711: 匿名]

倉敷市阿知3丁目の再開発？
マンション出来るって聞いたんですが、どうなんでしょーか？

[712: 匿名さん]

最近、そのような記事を見たような気がします。野村證券沿いの市営の駐車場辺りですか。
大手の大京が再開発するとか。

[713: 匿名さん]

「気がする」とか、「ですか」とか「するとか」と不確定なことは書き込みしない方はいいと思います。
というか、しないで下さい。

[714: 匿名さん]

だったら、自分で調べ。自分で汗をかけ。