岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[61: 近所をよく知る人]

私もここ検討しましたが、東向きの部屋しか残ってなかったのでやめました。

ここは東向きが多いとおもいますが、それでも皆さんはオッケーなんでしょうか？

[62: ↑]

立地が全て。
学区が全て。

[63: 匿名さん]

リビンコートプライムはどうなん？

[64: 近所をよく知る人]

62さんは立地と学区がすべてって言われるけど、アルファステイツ岡山駅西の売れ行きはどうなってるんでしょうね？

[66: 匿名さん]

>>64　さん
岡山駅西はファミリータイプ以外を用意したのが敗因です。
だって、学区は関係ないじゃん。

そういえば、リビンコートプライム伊福町も２LDKプランが
最後まで売れ残っていましたね。

立地といっても、そこに住みたいと思う物件を作らねば、
ダメでしょうね…

原宿に、老人ホームを作って、巣鴨に学生マンションを作る。
これじゃあかんで。

[67: 匿名さん]

ロイヤルは広いもんね。
最近は単身者も２LDKより３LDKを購入するらしいですよ。

[68: 匿名さん]

広いってどういうこと？
立地と広さで値段が決まるんじゃないの？
値段以上に広いの？

[70: マンコミュファンさん]

占有面積70～80㎡が”広い”と岡山県民は感じるかな？

[71: ↑]

単身で住むのには広いでしょ

[72: マンコミュファンさん]

たしかに単身なら広いね。

なら家族持ちならどうなの？？

あと単身でマンション買う人の目的はなんだろう？

[73: 匿名さん]

家族持ちで狭いマンション買う人の目的は何だろう？

[74: 匿名さん]

奉還町にリビンコートが出来るんだって。聞いちゃった。JR社宅跡地。
ぎりぎり伊島学区なのかな？
アルファステイツ岡山駅西より駅に近い！

[75: 購入検討中さん]

伊島学区です。

町名は奉還町なので、土地代は安いのかな？

駅に出るには便利ですが、子供の通学は
国道を横断しないとダメなので、あまり良くないかな・・・

[76: 周辺住民さん]

子供の通学は、どこに住んでいても危険が伴いますので、無問題。

まだ、どの規格が建つのか分からないらしいが、個人的にはプライムがいいです。

伊福町のプライムに知人が住んでいますが、全然良いですよ。
プライムで１００平米クラスが希望ですが、このご時勢厳しいですかね。
最近に傾向は、建築資材を抑えて低価格で８０平米クラスが主流みたいなので、ファミリーには狭いです。

[77: 匿名]

そこは石井学区です

[79: 匿名さん]

>>75 さん

JRの社宅は、石井学区です。

奉還町３丁目１６番になりますので、下記Webの学区一覧表で確かめてみて。

http://www.rrr.gr.jp/okayama_gakku.html#anchor1