岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[201: 匿名さん]

岡山のマンション分譲業者ランキング（ブランド、立地、中古価格など考慮した総合評価）

１．三井不動産レジデンシャル
２．和田コーポレーション
３．カイタック不動産
４．穴吹興産
５．昭和住宅
６．マリモ

[202: 匿名さん]

相変わらず必死だね
ソース聞いたら逃走するいつものパターンだろ？
どういう錬金術使ったら中小デベが上位に食い込めるんだよ

[203: 匿名さん]

いや中古価格の推移みてたら201はあながち間違いではない。

[204: 匿名さん]

201さん　せめて、何年何月現在か明記してよ。
それと、出処も…

あなた個人の意見なのか、どこからかの転記なのか？
転記の場合、クレジットを入れないと、ダメですよ。

[205: 匿名さん]

↑必死なのに残念だが上位にランクインはムリだろ？

[206: 匿名さん]

野田のハローワークの南隣にできる穴吹のマンションはアルファスマートというシリーズです。
周辺にアミューズメントスポットが多いので今度は完売できそう。

[207: 匿名さん]

名称は「アルファスマート　ハローワーク前」なのでしょうか？

[209: 匿名さん]

穴吹の契約している掲示板対策会社のクオリティが低すぎる。
こういう事は外注じゃなくてマンションに詳しい自社でやるべき。
感情的にならず理路整然と反論し、かつ敵を作らないようなレスをするほうが良い。

[210: 匿名さん]

>>207

「アルファスマート野田」ですね。
来春の完成予定です。

早く公式サイトができないかなぁ。

[211: 匿名さん]

リストラも怖くないねw

[212: 匿名さん]

アルファステイツ問屋町とアルファスマート野田のＷ分譲なんですね。

[214: 匿名さん]

独りごとに、反応して、虚しくないのかね？

[216: 匿名さん]

気のせいかもしれないけれど、攻撃的な書き込みは全て穴吹関係者が書いてる気がする。

[217: 匿名]

199さん 庭瀬のアルファについて教えてください。問屋町のマンションも検討しましたがやっぱり今すんでいる庭瀬が住みやすくて戸建ても検討してましたが マンションが建つなら願ったり叶ったり

[218: 匿名さん]

やまやの跡地にできるとかって噂のヤツかな？
地価で云えばここ十年くらいは庭瀬は値下がりが続いてるし、交通で云えば
北長瀬駅ができたこととか県道の拡幅／多車線化も十年単位で先らしいから
かなりリーズナブルな値段になるのでは？

[219: 匿名さん]

>>217
２１８のおっしゃるとおり、酒のやまや跡地の旧２号線沿いに建設されます。
アルファライフなので全戸１０００万円台でしょう。安いし、駅近だし。

ただご存じでしょうが、近隣２か所に葬儀場が建設予定なので旧２号線の渋滞がさらに悪化するかもです。

[220: 匿名さん]

渋滞は、葬儀のあるときだけなので、大丈夫だと思いますが…

最近、一時より交通量は確実に減っていますよ。
（それだけ需要がないのかも…）

[221: 匿名さん]

渋滞より、葬儀屋の隣は勘弁してよって感じなんですけど・・・

[222: 匿名さん]

清輝橋シティホールができて、隣のマンションは価値が下がった。

[223: 匿名さん]

訳ありの土地を叩いて買って、建設しまくり。

[224: 匿名さん]

訳ありで、完売できるのでしょうか？

大学病院通り（そんな名前の道はないけど・・・）は、いろいろあって、賃貸業者に叩き売りしたけど、庭瀬もやばいなぁ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

[225: 匿名さん]

庭瀬のアルファ情報ありがとうございます。

１０００万円台というと高柳みたいなやつですね～～

４LDKがあれば即買いしちゃうかも。


いろいろな所に住んできましたが、

庭瀬平野周辺は奥さんの実家近くに家を買ったり借りたりしてる人が多いですよ。

学区も広いし幼稚園が３年保育だし小さい子供を持つ方は集まってきてるように感じます。



１０００万円台で学校も近くて実家も近くてっていうと需要はあるのかもしれませんね。

高柳周辺は学校も近いわけではなく交通の便がいいわけでもなく新幹線も目の前だし…

妥協しないでよかった～～～


また新しい情報があったら教えてください。

[226: 匿名さん]

>>224　さん

大学病院通りの訳ありってなんですか？

[227: 匿名さん]

近くに広域指定暴力団の事務所があったり、風俗店があったり、ホームレス公園があったりと、普通の人は買わない要素たっぷりなのを隠して販売した。これ十分訳ありでしょ。

[228: 匿名さん]

庭瀬は大丈夫かしら・・・

[229: 匿名]

どうせ暴力団事務所や風俗店や浮浪者のいる公園の名前を聞いたら逃走するいつものパターンだろ？

問い詰められたらホニャララの横とか曲がったとことか適当な事書くんだろ？


ワンパターン過ぎて飽きた

[230: 匿名]

結局また逃走？

せめてホームレス公園とやらの名前ぐらい書けるだろー

[231: 匿名さん]

逃走ではなく、怖くてこれ以上書けないだけです。

後は、ご自分で調べてみたら？

[232: 匿名さん]

２２６です。

いろいろ教えて頂いて、ありがとうございます。

>>229　>>230　さま
満更、噂だけではないようですね。

組は小学校の方面、風俗は柳町界隈、ホームレスは大供公園でいいのでしょうか？

[233: 匿名さん]

またロイヤルガーデン側の一般宅を中傷ですか・・・
そろそろ訴えられるんじゃないの？本人も気づいてるだろうし

大供公園がホームレス？ｗ
柳町界隈ってのは店の名前ですか？

[234: 匿名さん]

今グーグルマップで見ました
ずいぶん離れて色んなマンションを間に挟んだ向こうの裏通りに店があるみたいですね
がんばってもう少し近いところにお店探してみてはどうですか？

[235: 匿名さん]

問題は、そういう事実を隠して（聞いても知らないと言って）販売したということです。

土地を購入する際、他より地価が安ければ、訳ありです。
それを教えないのはルール違反でしょ。

[236: 匿名さん]

>>233さん

界隈とは

そのあたり一帯。付近。近辺。「銀座―」
[類語]辺り・近所・地域


そんな名前の風俗店はありません。

因みに、柳町界隈に風俗店は約２０店舗あるそうです。
無料案内所で教えてもらいました。

[237: 匿名さん]

＞＞２２３

暴力団関係者の住む一般宅が正解。

しかし、当然その筋の方が出入りしています。
その光景は、組事務所となんら変わらない。

ホームレス公園は、年越しの時に役所が一時集めただけ…
また不景気になれば、支援策で公園で炊き出しするかもね。

風俗は、微妙だな、柳町は隣町だから…
しかし、医大前の商店街近くに、無許可な店はありましたが、今はどうなの？
この店を指していたような気がする。

[238: 匿名]

大供公園以外は全てずいぶん距離が離れてる話ですな
中小デベは大変ですね

[239: 匿名さん]

毎日新聞２００９年１１月１０日２５面（岡山）中段の記事が関係あるかもよと、僕の守護霊がささやいてます。
守護霊の言うことは僕には理解できません。どうでもいいです。

[240: 匿名さん]

２３７の言っている風俗店は潰れました。

とりあえず、今は健全な街です。

柳町は旧２号の向こう側の繁華街です。
それにしても、柳町に２０件もあったんだ…増えたね。
前は、ノーパン喫茶しかなかったのに、エロくなったもんだ。

もっぱら、そういう輩がアルファステイツ岡山大学病院通りに
住んでいるのは深夜の出入りが頻繁になりいやだなぁ・・・

[241: 匿名]

取調室で守護霊がなんだかんだ私とは関係ないと言うつもりですか？
出所した後に家族親戚や勤め先もドン引きしますよ？

[242: 匿名さん]

ＲＧ丸の内のモデルルームは立派ですね。
今度の施工は鹿島だし、立地もいいし、即完売でしょう。
だからモデルルームも次の物件に転用することを考えてあの場所に作ったのかな？

[243: 匿名さん]

>>242さん

MRは和田の岡山支店の敷地内ですよ。
今までと同じで、建築予定地の近くにMRが構えれない場合は、MRは大供本町でした。

[244: 匿名さん]

ＲＧ丸の内も一ヶ月で売れたら、次は何を売るんだろう。すでに土地は押えてるんだろうけど。

[246: 匿名さん]

毎日新聞見たけど、家宅捜索の写真が出てるね。捜査員が玄関先で令状出してる写真。

[247: 匿名さん]

だから、一般宅じゃないっつうの。

それより、同じ町内の政治団体は大丈夫なの？

[248: 匿名さん]

次々と販売する計画はあるんだ。いつまでもお荷物に関わらない。当然でしょ？
１０戸まとめ買いする奴に売りつけて終わり。あとのことは関係なし。気にする必要もなし。

[250: 匿名さん]

>>毎日新聞２００９年１１月１０日２５面（岡山）中段の記事

読みました。山口組系大石組とかかれてますね。