岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[161: 近所をよく知る人]

やっぱり丸の内の土地にロイヤルガーデン建設予定地と書いてありましたね。
もう購入者は決まってるのかしら。

[162: 匿名さん]

和田は先行販売が得意だから、発売開始と同時に人気の高い部屋は売れている可能性は高いですよね。

私は、そういうやり方が気に入らなくて、ロイヤルを購入しませんでした。

[163: ↑]

立地は素敵だけど　西側の大通り以外はすべてビルだから日当たりも通風も悪いかも
どんな建物になるのかな？？？

[164: 近所をよく知る人]

上の方だけがもう売れてるかもね。

[165: 匿名さん]

丸の内の想像ですが、コの字形のプランでワンフロア４戸。両端の２戸が４LDK。中間２戸が２LDK。
コの字の中庭部分が駐車場にもなるし、採光も確保できるかな？
１５階建てで１階がエントランスと駐車場。計５６戸と想像中。

[166: 近所をよく知る人]

なるほどね。
でも私は丸の内で４ＬＤＫは作らないと思う。
３ＬＤＫと２ＬＤＫだけだと想像中。

コの字型とはいいアイデアかもしれない。

[167: 匿名さん]

コの字型で、採光を確保すると言うことは、凹んだ方を南向きにするんですよね。
プライバシーが保たれるかなぁ・・・

上階の角部屋から、覗けちゃうような気がします。

[168: 匿名さん]

エル型はどうでしょうか？エルの短辺は南と西に採光が得られます。長辺は西向きで。
駐車場も確保できるし、コの字型みたいに向き合ってプライバシーが無くなる事もないような気がします。
あくまでも想像なんで、実際はもう建築確認が出てるでしょうから設計はできてるんですよね。
県庁の情報公開制度で請求すれば見れるかも。

[169: 匿名さん]

６階以上に住む妊婦は２０％の確立で流産・死産するという説があります。気をつけましょう。

[170: 匿名さん]

↑昨年話題になったネタやけど、数値が違っている！

http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831

今年から変わったのだろうか？？？？

[171: 匿名さん]

データのどの部分を切取るか、被験者の集め方などで解釈が変わるのでは？

昨日買った本「不動産のコワ～い話」（宝島社）によると
「１０階以上の階に住む女性の３８．９％が死産流産を経験あり」
「６階以上に住む女性の５人に一人が流産死産の経験あり」だそうです。

[172: 匿名さん]

上層階を買えない貧乏人が何か言ってら・・・

[173: 匿名さん]

・・・ここの管理人さんの削除の基準がよくわからない
流産死産って縁起でもない気持ち悪い

[174: 盛り上がっている流産について]

★　全妊娠の約１５％におこっています

流産とは、「妊娠２１週６日までに妊娠の継続が不可能になった妊娠」が定義だそうです。
全妊娠の約１５％だそうです。ただし、そのほとんどは妊娠初期におこっています。


★　女性の年齢が高くなるほど流産率も高くなります

　　流産は母親になる女性の年齢と強く関連しているそうです
　　流産率　　　　３４歳未満、　１５％
　　　　　　　　　３５～３９歳　１７～１８％
　　　　　　　　　４０歳以上　　２５～３０％

　　ＰＳ　自然妊娠では約１５％であった流産率は、体外受精になると２０～２５％ようです。



　　結論ではないけどマンションの高層階だから流産が多いという理屈はあまり当てはまらなのでは？？？

[176: 匿名さん]

言い訳必死で笑った

[177: 匿名さん]

客観的事実でしょ。

流産となる確率は、
体外受精者
年齢が高い
高層階
などなどの方が高い。

[178: マンコミュファンさん]

高層階＝確立が高いだけで　→　高層階が流産の原因にはならないのではないですか？

各層の年齢層構成やサンプルの数などはっきりしていないないのでどうも信じ難い。

また情報源が　”宝島社”ではなおのこと。



　　こういうのが噂で広まるとこわい。

[179: マンション住民さん]

だから、客観的事実です。
出版社宝島社かもしれないが、論文を書いた人は、東海大学医学部公衆衛生学・逢坂文夫氏。
かなり、信憑性はあると思いますよ。

気にする人は気にするし、そういう輩が多くなれば、相場は下がるだけ・・・



私には、高層階を買えない人のヒガミしかに聞こえません。

何だかんだ言っても、高層階の方がリセールバリュウが高いので、無問題。

[180: 匿名さん]

元ネタの本は逢坂文夫氏の著書　　長男・長女はなぜ神経質でアレルギーなのか (講談社+α新書)だそうです。

日本で初めてシックハウス症候群を世間に紹介した人です。

これは２００５年にでたやつ
http://prog.pr.tokai.ac.jp/utokai/TkpMedia?p_kubun=01&p_kijic=2005...