岡山県の新築マンション多いけれど、どうなんでしょう？パート２

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26327/

２枚目です。

こちらの板は、業者による書き込みを禁止します。

以下、初代の紹介文です。

マンション購入検討中・・・
しかし、供給過多気味で選べれるがピンと来る物件がなく・・・良いのか悪いのか・・・？
人ぞれぞれ環境が違い、求める物も違うと思いますが、このマンションお勧めってのがあれば教えて欲しいです。

[111: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[117: 匿名]

丸の内の日銀横、和田コーポレーションの名前の看板かかって、ビルを解体してるけど『RG丸の内』が建つのかな。

[118: 近所をよく知る人]

丸の内にＲＧ？それは興味深い話ですね。

[119: 匿名さん]

リビンコートプライム問屋町ってまだ１３戸販売中なのか。全然売れてないね。
アルファステイツ大学病院通りやアルファステイツ老松町も結構残ってるね。不況って怖いね。

[120: 近所をよく知る人]

やっぱり立地が大切ってことだね。

ところでアルファステイツ岡山駅西はどうなんだろう？？

[121: 匿名さん]

http://www.flat35.com/document/index.php?module=Mansion&action=Res...

アルファステイツ問屋町って８月発売なんですね。まだまだ先です。

[122: 匿名さん]

問屋町もリビンコートが大量に売れ残ってるところへ、アルファステイツが出来てもお互い困るだろうな。

西小学校も御南中も給食費の滞納が多いって噂聞くし。まあ最初から払う気無い人なら問題ないか。

[123: 匿名さん]

>>117 丸の内のロイヤルガーデンの噂は本当ですね。
　　　またもや最高のロケーションなので、即完売でしょう！　

http://www.visionokayama.jp/kiji-read.php?fCODE_KIJI=14140

　㈱和田コーポレーション(丸亀市)岡山支店(森宗康寿支店長)は、岡山市北区丸の内1-5-22の朝日生命岡山ビル跡に分譲マンション「ロイヤルガーデン岡山丸の内」の建設を計画している。現在解体工事を進めており、早ければ6月にも着工する見込み。

[125: サラリーマンさん]

>>123

ＲＧもふくめていい立地のマンションがこれから増えてきそうですね。


.

[126: 匿名さん]

待てば待つほど、良いマンションが次から次へと分譲されるね。
しかし、消費税の増税や資源価格の上昇も差し迫っているし、待ちすぎてもチャンスを逃す。

そんな悩みを持つ人にはカイタックとロイヤルガーデンしかないでしょう。
ブランドイメージが高く、10年後の倒産の可能性も少ない。立地は希少価値があって中古でも安くならない。

[128: 匿名さん]

穴吹興産も悪くないと思いますよ。アルファライフは低所得者層向けで大人気ですし。
これからも時代の先端の下のほうを突き進んで、どんどん拡大していきそうですね。

[129: 匿名さん]

また穴吹が低所得者向けでカイタックが高所得者向けと触れ回ってるのか・・・

[130: 匿名]

カイタックの業績を100倍にしたら穴吹興産とどちらが上ですか？

[131: 近所をよく知る人]

丸の内の場所を見てきました。
結構まわりが囲われた感じで、あまり広くないですね。
立地は特定な人にとってはいいかも。
駅からは遠いけどね。

[132: 匿名さん]

駅が近いとどんなメリットがあるの？
毎日岡山駅から出勤してるような人？
大半の人が市内にある会社に勤めてるんじゃないの？
駅なんて年に数回ぐらいしか利用しないけどな
サンステに買い物は行くけど…

[133: 匿名さん]

駅近だと大阪に小一時間で行けるし、便利だと思います。
へたに車でイオン倉敷とか行くよりも大阪のほうが時間的に速かったりするし。
資産価値的にも駅近は値段が下がりにくいと思います。

[134: 匿名さん]

１３３は遠距離通勤者？

[135: 匿名]

買い物にわざわざ大阪行くなら駅が近い方がいいわけですね
ありがとうございました

高屋に西松建設のアルファステイツの事務所が出来てましたよ

[136: 匿名さん]

>>136
アルファステイツが高屋にできるんですか？便利な場所なので気になりますね。

[137: 匿名さん]

便利だけど混むよね
ハッピーマートの裏に作るみたい

[138: 匿名さん]

ごめん
ハッピーマートじゃなくてマルナカか

[139: 近所をよく知る人]

マルナカって高屋近辺は多いけど、岡山運輸支局の近くのマルナカですか？

だとしたら、便利なところですね。

[140: 匿名さん]

岡山市内だと北区じゃないと人気がでない気がします。

[141: 匿名]

人によって会社や実家の場所なんて人それぞれなんだから、人によって利便性なんか違うと思いますが…
中区に住んでる人は全員北区に憧れを持ちながら我慢しながら不自由な生活してるとか言いたいのですか？

[142: 匿名さん]

私は南区や中区には住みたくないですね。
南区なんてひどいもんですよ。
スーパー行っても金髪にジャージの主婦やサンダル履きのだらしない格好の人だらけ。とほほ。
夜のコンビニなんて怖くて行けませんて。マジで犯罪にあいますよ。

私はぜひ北区に住みたいです！

[144: 匿名さん]

北区と言っても広いからね…

建部の方は勘弁してほしい

[145: 近所をよく知る人]

北区といえば、岡山駅周辺から京山学区あたりまでが憧れの地域。

津高から北は、ちょっと田舎で高校とか通うのに苦労しそう。
それなら中区あたりのほうが便利だと思う。

[146: 匿名]

岡山の田舎者に上も下もあるかよ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[147: 匿名さん]

友達が岡山に遊びに来たら、決まって岡山駅降りた感想は「のんびりしたいいとこじゃない」
せめて広島ぐらい開けてお店出来てくれると住みやすいんだけどなぁ

【一部テキストを削除しました。管理人】

[148: 匿名さん]

話の前提が「岡山でマンションを買うとしたら、どの地域」ということ。
なので他府県の話を持ち出すのなら、最終的には東京の世田谷、銀座が最強ってなるよ。

田舎に上も下もないというけど、土地の値段ははっきり差があるしね。
農地でも差があるし、住宅地でも差がある。安い場所にはそれなりの理由がある。

岡山限定なら岡山駅～いずみ町までが一番人気があるのは間違いないです。

[149: 匿名さん]

岡山駅周辺は、治安が悪いので、私はパスですね。

伊島、津島がやっぱり住みやすいと思います。

北区以外なら、操山、東山かな・・・


でも、ここら辺は、マンションも高いよね。
一戸建てが買えちゃう値段です。


因みに、昨年度の路線価Ｎｏ．１は伊福町でしたっけ？