グランオーパスは引き続きいかかですか？(Part2)

[匿名はん]

Part2です。
引き続きグランオーパスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ：
所在地：大阪府枚方市高塚町108-7、菊丘町202-2
交通：京阪本線 「枚方公園」駅 徒歩8分
　　　　京阪本線 「枚方市」駅 徒歩14分
価格：2840万円-4970万円
間取：3LDK・4LDK
面積：75.62平米-115.67平米

[451: 匿名]

床暖は温度を高くしても低くしてもガス料金はほとんど変わらないと聞いたのでうちは高めでつかってます。

エアコンに床暖、今月の光熱費がおそろしや〜。

[452: 入居済み住民さん]

４４９です。

「お育ちが悪い」などとキツイ言葉を使うことに抵抗を覚えながらも
あえて使ってみました。
「親の顔がみたい」と迷いましたが、どちらも周囲への気配りを考えない
発言ですね。

４５０さん。不快な思いをさせてしまい申し訳ありません。
自分もまた人に不快な思いをさせる側に回っていたんですね。
気づかせてくれて有難う。

[453: 匿名さん]

グランオーパスで初めてひらかたパークの場所を知りました。
ひらかたパーク目当て（子育て世代）で買う人もいたんでしょうね～。
残り８戸とは、この御時世ではかなり売れ行き好調ですね。

[454: 入居済み住民さん]

何かの縁があって、こうしてみなさん同じマンションで
今後も末永く過ごしていくんですものね。

何かあったとき、助けあえるのは近所の住民のみなさんであると思います。

共同住宅だとなかなか戸建てのような付き合いがないかもしれませんが、
みなさんで共に助け合っていけたらいいですね。

[455: 入居済み住民さん]

昨年冬から入居していますが
昨年は入居数も少なかったので建物全体が冷えていてもっと寒かったように思います。
昨年は24時間換気を消して床暖房、ファンヒーターを使っていましたが

今年は24時間換気を消して
ほとんど床暖房だけで過ごせています（暖冬でもあると思いますが）
夜間だけ少しエアコンをつけています。

日が入ってくる１３時～１６時くらいは何もつけなくても本当に暖かいです

24時間換気を付けっぱなしにしていると部屋が暖まらないので
1日のうちで付けたり消したりして調整しています

[456: 購入済み]

本日部屋の鍵の受け渡しでした。
駐車場は機械式しか空いてないので自走式を諦めましたが空きがでたら、すぐ移動してもらいたいです(笑)
今日は鍵を受け取ってからしばらく、マンション内を探検していたら、すれ違う人のほとんどが挨拶してくださり、良いマンションやな～て感じました。

[457: 入居済み住民さん]

そうですね。エレベーターなどではだいたいの人は挨拶をしてくださったり、何らかの声をかけてくださいます。やっぱりみんな気持ちよく暮らしたいですからね。

[458: 入居済み住民さん]

床暖の取説を読みましたら、
床の上にカーペットなどをひいての利用は
床暖の故障につながるので控えてくださいと
記載がありました。

うちは冬は常時、カーペットをひいてるので
床暖を使えません。

みなさんは、リビングに何もひかず
床暖をご利用されてるのでしょうか。
床の上にクッションだけひいてらっしゃるとか？

床の固さを感じずに床暖を利用する方法があれば
ご教示頂けませんでしょうか。

[459: 入居済み住民さん]

床暖房は何か敷いた方が暖かくて気持ちいいと思いますが、故障の心配があるとは初耳です。うちは毛の長めのカーペットを敷いてますが、なかなかいい感じですよ。

[460: 入居済み住民さん]

458です。
コメントありがとうございます。

入居時にマンションの設備のマニュアル一式を
渡されたかと思いますが、その中にそのような
記載がありました。

私も最初、カーペットをひいて利用していましたが、
（熱がカーペットとの間にこもって体感温度が
　高く感じられ、かなり気持ちいいですね！）
万一、壊れたら、いくら大阪ガスのサポートに
入ってるからと言っても、
正しい使い方をしていない等と指摘されてしまうと
修理に実費をとられかねない、と思い、
床暖を使わず、もっぱら暖房にたよっています。

でも、これではせっかく床暖があるのに
全く利用価値がないように感じてしまっています。
取説の記載は大げさなんでしょうかね。

[461: 入居済み住民さん]

個人的感覚ですが、カーペットをひいて床暖が壊れるとは思えません。
あくまで可能性の一つではないでしょうか？
ただ、大阪ガスの人の話では、カーペットをひかずに使ったほうが、部屋の温度も温もるので良いという話でした。
床暖は空気を循環させないので、ホコリを舞い上げないですしね・・・

[462: 入居済み住民さん]

私は、グランオーパスの住人ですが、人の思いも多種多様なので、このサイトを見て、住人同士のみなさんの意見をみて、参考にさせていただいています。グランオーパスも新聞広告では、残り３となっていましたので、完売間近のようですが、このサイトは、完売後も継続されるのでしょうか？それとも購入検討者のサイトのため閉鎖されるのでしょうか？　マンション住人専用のチョコロビというサイトもありますが、ほとんど書き込みがなく、あまり活用されてないようですが、みなさんは、チョコロビって、みられらことありますか？

[463: 入居済み住民さん]

わたしは聞いたことがないですね。このマンション専用の住人用掲示板もあるのですが、ほとんど書き込みがありません。いろんな内容の書き込みがありますが、この掲示板がなくなるのは寂しい気がします。

[464: とくめい]

このマンションコミュニティ内の住民版に新しいスレを立てたらどうでしょうか？
そしたら住民通し情報交換できますよ。

[465: 入居済み住民さん]

完売！！

本日全戸完売と事務所閉鎖のお知らせが入ってました。

[466: 通りすがり]

おめでとうございます。

うちのマンションはまだまだみたいなので羨ましいです。

[467: 入居済み住民さん]

丸３年で４５４戸を完売。
京阪エリアではトップクラスの売れ行きでしたね。
本当に売れているのか心配な時もあったけど、
安心しました。
皆さん宜しくお願いしますね。

[468: 匿名さん]

お隣のヒルズシティも時間がかかりましたが、完売。
オーパスもということは、価格はともかく、
決め手は立地や環境、、総合力なのでしょうか？

[469: 入居ずみ]

2年の期間と値引き。
何はともあれ、完売でよかった。

[470: 買いたかった]

ちなみに、値引きはどれくらいあったのですか

[472: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15244/

今後とも、宜しくお願いいたします。