シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[795: 匿名さん]

高級マンションというより、単なる高額マンション

[796: 匿名さん]

高級っていっても時間が経てばねぇ・・・。

[797: 匿名]

ここのどこが、西梅田なの？
完全に福島。シティタワー福島。
この立地で、無理矢理高級路線に
仕立てた感じで、周りとの調和に
違和感ありあり。

[798: 匿名]

よく荒らしたいやつがいるもんだ(笑)
気に入らないなら無視すればいいのに。
西梅田は賛否両論の物件なのは仕方ないけどね

[799: 匿名さん]

793さん
そんな事、わざわざ書かなくても検討している人は知っている。
あなただけだよ。そんな事も理解していないのは

[800: 匿名さん]

>>798
荒らしではなく、みんなの素直な気持ちでしょう。
荒らしとは質が違う。

[801: 匿名さん]

>>800
そう、そう。3年近くも経ってまだ新築扱いだからねぇ。

[802: 匿名さん]

必死で高級マンションを煽ってもね。
庶民界隈にできた、異質マンション

[803: 入居済み住民さん]

ここの利便性は抜群です。
阪神高速で南方面へは、梅田ランプがすぐそこですし、北方面へは
福島ランプがすぐそこですから、抜群です。
電車にしてもＪＲ福島駅がすぐそこですし、ＪＲ福島駅の周辺の
雰囲気がいやだという人は、ＪＲ大阪駅の桜橋口までは15分かかりませんから
そこまで歩くのもいいと思います。
いまいち福島駅周辺の雰囲気がいやだという人でも
もう少しして貨物駅が整備されたら、周りの環境は変わるので、
むしろそちらへ行けばいいと思います。
私はいつも大阪駅まで歩いています。

[804: 匿名さん]

マダラ緑・ペンシルマンションという印象ですが、皆様はどのように見えますか？

[805: 匿名さん]

マダラかどうかまでじっくり見ることはない。

シティタワーらしいオフィスみたいなマンションて
見てるけど。

[806: 匿名]

ここの立地が悪いと言ってやつは、駅直結のマンションのみしか対象していないのか？
まだらってどこが？
確かにカーテンとかちょっとした汚れでまだらな部分もあるのかもしれんが、そんなにじっくりみているのか？
おまえらはそんなに暇なのか？
新築とは俺も疑問だと思うが、市内のタワー部分の中でも上位に位置する物件だと俺は思う
金があるなら俺は買いたい物件だよ

[807: 匿名さん]

じゃあ買ってやってください。まだ売れ残っているので。

[808: 匿名]

金くれたら買うよ
807さん、援助してくれるの？
連絡先教えて〜

[809: 匿名さん]

マダラ緑は分かる。立地はまぁまぁ。可もなく不可もなく。

[810: 匿名]

踏切が邪魔

[811: 匿名さん]

ここより立地の良い、マンションは相当数あると思うが

[812: 匿名さん]

茶屋町に出来る予定のマンションとかですか？
あれは本当に梅田ど真ん中ですよね。高そうですけど。

でも、生活していく上で梅田周辺に住む場合って、
梅田にすごく近い場所よりも、
梅田までは歩けないこともない距離くらい離れていて、
その代わり近所にそこそこ買い物施設施設や病院なんか
があって、最寄りの駅までは徒歩５分以内、くらいの
場所のほうが暮らしやすいんじゃないかしら。

[813: 匿名さん]

踏み切り･･･タイミング悪いとかなり待たされる。
駅利用を考えてる人はここはあまりお勧めできない。
車メインの人向けのマンションだな。
おのずと金持ちに限られてくる。
背伸びしてローンで買うと痛い目に合うだけ。
中古で売ろうとしても買い手が限られる（ボリュームゾーンではない）から売るに売れないからね。

[814: 匿名]

俺は福島区在住だけど、場所はいいと思うよ
踏切って言うけど、「はるか」や「貨物」しか通らないから、あまり待つことに遭遇しない
梅田には適度な距離だし、色んな店あるし、
大丸ピーコックあるし、
便利で快適です。
シティタワー西梅田はいいなと思うよ
賃貸は人気あるみたいだね

[815: 匿名]

ここよりいいマンションはあるが、ここもいいと思う。
ここより良くないマンションはめちゃくちゃある

[816: 匿名さん]

賃貸･･･2~3月の繁忙期なのに閑古鳥状態。
新築のより安い物件が福島区にいっぱいあるからでしょう。
また、となりの大丸ピーコック：品質は普通なのに値段が高い。明らかにターゲットがお金持ちということを知っての確信犯ですね。ただ、いろいろな海外製品も置いてあるのは評価できます。

[817: 匿名]

別に、ここがダメとか嫌だとか言う人に、ここは良いなんて理解も納得もしてほしいとは思ってないのだが、
スレを読んでいると、叩きたいのかアンチなのか、嫌いなのか、ねちっこいね。
ある意味称賛しますわ。
暇なのか建物にうらみがあるのか、住友が嫌いなのかどれなの？
マンションが気に入らないならそれでいいけど、耳にタコ出来るわ

[818: 匿名さん]

それが狙い・・・

[819: 匿名]

確かにまだらとか垂れ幕とか、聞きあきた。
次は踏切ネタ。
で、何が言いたいのかわからない
結果はダメ出ししたいだけなんだろうけど、タコ出来ますな(笑)
言いたい事はわかったので、次お願いします

[820: 匿名さん]

ネガティブな意見に対して自棄になっている奴の立場を知りたいなぁ。

[824: 匿名さん]

なんだかんだ言っても福島駅には他にも新築マンションがあるから、別にここを選ぶ必要はないわな。

[826: 匿名さん]

確かに競合物件が出ると希少価値がなくなるから、資産価値は相対的に下がってしまいますね。
タワーマンションも5年前に比べると珍しくなくなりました･･･。

[827: 匿名さん]

確かに3年の前の選択と今の選択では随分と違う。
資産価値なんていうまやかしも難しいし。

[828: 匿名さん]

まぁそっとしておいてあげて下さい。
ここの入居者で経済的に大変な方もいらっしゃるようですから。

[829: 物件比較中さん]

地図を見れば見るほどここがシティタワー福島で福島のがシティタワー野田って感じですね。
3日天下とはよくいいましたがここも3年天下でしたね。凄く残念です。

[830: 匿名さん]

カカァ天下に三日天下。
まぁ中途半端な収入でここを購入した方は大変でしょうね。
2006年は景気が上向く期待があったので高値がついていたからな。
千里の某タワマンも06年の予約販売の時は高値だったが…今は見るも無残。

[831: 匿名さん]

最上階の部屋が賃貸で出てますね

[832: 匿名]

素朴な疑問なのですが、否定的な書き込みを続けている方は、このマンションが気に入らないのか、価格が高いから文句を言っているだけで、安くなれば、購入検討したい立場なのか、どんな思いで書き込みされているのでしょうか？
何がしたいのかよくわかりません。
それとも、単なるストレス発散の落書き板として書き込みしてるの？

[833: 匿名さん]

そういう832はどんな立場?

[839: 匿名]

本当は買いたくても買えないからネットで叩いて値段を下げさせ買いたいだけでしょう。

[840: 匿名さん]

買う気も無く気に入らなければスレを見なければ良いのにね？
結局は買いたいのかな？

[841: 検討中さん]

知らない内に売れてるんですね？今、販売センターのホームページ見たら１４件にまで減ってました。

[842: ご近所さん]

まだ１４も･･･。

[843: ご近所さん]

ジオ・グランデ梅田や梅田北ヤードのほうがはるかに立地がいいし･･･築年数も約7年くらい差がある。
私もここを検討しましたが、やはり梅田に徒歩圏内でいけるところがいいと思いました。またやはり5年以上の差があるとやはり考えてしまいます。頭金を充実させてジオ・グランデor北ヤードを検討することに致しました。
ここもスーパーとなりにあったりと、全然悪くは無いのですが、比較検討するとやはり同じ価格ならば前記2物件に見劣りがします。

[844: 匿名さん]

北ヤードは出来てみないとわからないけど、ジオ・グランデは周辺がごちゃごちゃしてパス
それにジオ・グランデは眺望は将来絶望的だし。
でも気になるので見学には行きますよ
あと、セカンドにはいいですが、それなら選択肢はもっと広げたいですね
築年数は今建築中の物件には負けますが、要は立地ですね
この立地が気に入るかではないでしょうか？
私は福島は好きなので、検討しようかと思います