シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[602: 住人]

おるやろ。将来的に管理費や積立金が値上がりせん為にも今から管理費や積立金は内容吟味して検討するくらい住人なら誰でも考えるし、管理組合役員とかなら総会含め話し合ってるからね。どこの世界に１ヶ月に１回も外壁掃除するマンションあるねん？聞いた事ないし周りの商業ビルでさえしてないわ。
普通の一戸建ての家でもせんわ。
まっ、貴方の家は立派なんでしょうからされてるから書かれてるんでしょうが。

[604: 匿名さん]

そうですね。そろそろ中古マンションの方で頑張っていただきたいですね。

[605: 匿名さん]

さよなら：シティタワー西梅田。
もう新築板には書き込み不要です。
【以上をもってシティタワー西梅田は中古となりました】

[606: 匿名]

第三者ですが、窓ガラスのことずっとでずっと書いている方、見苦しいしスレ見てて気分悪いので去ってください。
気になるマンションなのでずっと見てますがくだらなすぎます。
気に入らないなら早くどっか行って下さい。
性格最低ですね。

[615: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

特定のホストより、物件の購入を目的としておらず、円滑な情報交換を
阻害する目的と判断できる「ガラスカーテンウォールの汚れ」に関する
執拗な書き込みが散見されたため、関連投稿の削除を行わせていただきました。

レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

以後、同様の書き込みにつきましてはご遠慮いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/manner.html

「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#21

批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/faq.html#22

なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[616: 物件比較中さん]

ここほど窓は大きくないですがバルコニー隔てず窓がある賃貸に住んでます
南向きなので冬は日差しが部屋の中までよく入りとても明るく心地よい環境です
景観はここのマンションを見上げる位置（笑）なので
外を見ることはあまりなくガラスの汚れはさほど気にしてません
たまに見上げながらガラスカーテンウォールって気持ちいいんだろうなーと・・
羨ましく思っております

[617: 匿名さん]

ガラスカーテンウォールに何があったんや？

[618: 匿名さん]

近隣の某有名タワマンに住んでますが、やっぱりここのほうが格がうえだと思います。
立地に若干の難はありますが、やっぱりいいですよ、ここは！

当方はご縁がなかったですけど、一生買えない連中から嫉妬されるほど魅力的だということです。

たとえ北ヤードができても、ここのほうがいいかもしれませんよ。実際の話！

[619: 匿名さん]

立地に若干の難があるところを認めているのがGood！

[620: タワマン検討者]

618:匿名さんはどこのタワマンにお住まいなんですか？

[621: 匿名さん]

>>620
近隣の某有名タワマンでご勘弁ください。

[622: 匿名さん]

621
お宅のマンションの方がいい買い物だったと評価されてますわね。時期が良かったですものね。

[623: 匿名さん]

〉618
もう少しうまいこと表現してくれないと逆効果。

[624: 見学者]

ここって、いつも下の車寄せに何台もタクシーが待っててホテルみたいですね。管理人さんも車で出掛ける人を頭下げて見送っていますし。
ある意味、他のマンションを何件か見に行きましたが、設備だけではなく、教育やソフト面を含めたサービスが１番丁寧で良かったです。
他は見た目は豪華なんですが、住民じゃなく見学者だからか知らないですが駐車場係の対応や管理人の対応が横柄なマンションが多かったです。多分、商業施設と一体だから愛想悪いんでしょうか？

[625: 匿名さん]

ソフト面ならシティタワー大阪もいいよ

[626: 見学者]

そうなんですか。一度、見に行きます。有難うございます。

[627: 匿名さん]

シティタワー大阪の管理の高さはレベル高すぎ
中古で出ても売れているしね

[628: 匿名さん]

管理と立地、両方がすばらしい物件はどこかないですか？

[629: 匿名]

ないと思うよ

[630: 匿名さん]

シティタワー大阪5thアニバーサリーパーティー
↓
http://kuunelk.exblog.jp/9437125/

ここも同じ住友のフラッグシップとしてこんな管理ができたらいいですね。

[631: 匿名さん]

単純に言えることとして、管理費を多く徴収すればするだけ良くはなるのでは？

[632: 匿名さん]

シティタワーの住人はたいがいリッチなので、管理に応じて仮に多少の負担増となっても
合意形成は案外スムーズなんじゃないかな。

[633: 匿名さん]

管理費だけじゃないよ
住民の協力ないと出来ないよ

[634: 匿名さん]

2006年新築＆中古＆転売マンションは終了の方向でよろしいですか。

[635: 通りすがり]

又、変なん出て来たね。気にくわないんならカキコミしなければ？

[636: 匿名さん]

貧乏人はケチつけるものだよ

[637: 通りすがり]

本当ですね。

[638: 匿名さん]

皆様のご意見を尊重し、2006年新築マンションはまだまだ続くことになりました。

[639: 匿名]

このマンションを超えるマンションはある意味3年たっても出てきませんからね。普通ならまだ残ってるだけで興味のかけらもありませんがここだけは興味津々です。

[640: 匿名さん]

＞639

the kitahamaがあるじゃないですか

[641: 検討中]

北浜は廊下暗くて狭いし圧迫感があり、ゆとりがない。エレベーターもシースルーの割には柱や突起物があり優雅さがない。
部屋や立地的には良いんですが、暗い感じがして購入する気にはなれない。

[642: 匿名さん]

ザ・タワー大阪はどうですか？

[643: 匿名さん]

階数、価格ともに一般的な評価はキタハマが上だろね。

[644: 匿名さん]

ザ・タワー大阪は、物件自体はCT西梅田やキタハマに劣るものの、周辺環境を含めた総合力は間違いなく大阪でナンバーワン！

一度堂島川超しに見てみてよ。イルミネーションがほんと綺麗だから。

[645: 匿名さん]

立地ではTTOに負け、総高・高級感ではKitahamaに劣り、管理ではCT大阪に及ばず...
でもトータルではCT西梅田が大阪一ですから、絶対！

[646: 匿名さん]

645さんが揚げた物件が、現在のところ大阪タワマンの四天王でしょう。

いずれも素晴らしい物件であることは間違いない。

[647: 匿名さん]

トップ５には入ることは間違いないと思う

[648: 賃貸住まいさん]

ここも賃料が１７万とか出始めました
けっこう良い勢いで下がってますね
賃貸派の私には嬉しいかぎりです

[649: 匿名さん]

イルミネーションしかアピールできないタワー大阪ってめちゃ悲惨。
まじバブルの塔やん。あの周辺なんもないし。病院？美術館？科学館？いらんってｗ
しかも物凄い数の中古の売りｗ

[650: 匿名さん]

ここの賃料が17万？

大阪の賃貸市場は終焉を迎えつつあるなww

[651: 匿名さん]

TTO vs CT西梅田　カーーーン？