シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[489: 検討中]

しょうもない知ったかぶりの一般論ですね。何が言いたいの？一戸建てが安全と思うならマンションのコミュニティーに入って来なければいいんじゃないの？
しょうもない建売や安普請の建物なら地震の際にライフラインがどうこう言う前に倒壊するでしょう？

[490: 匿名さん]

こういうふうにあれこれつついてる方々にとっては、
シティタワー西梅田が即ち「すっぱい葡萄」というだけのことですよw

[491: 入居済み住民さん]

↑うまい表現ですね。

それにしても他人の住んでいるマンションに色々ご意見のある方は多いのですね…。

[492: 匿名さん]

自意識過剰でしょう
住んでいるかとかじゃなくて、販売中物件だからですよ
たまたま住んでいるだけのあなたに、とやかく言われる筋合いはありません

[493: 490]

>492さん
何かお気に障ったようでしたらごめんなさい。
どうぞご自由にガス抜きしていって下さいね。

[494: 匿名さん]

お気遣い、ありがとうございます
了解しました

[495: 検討中]

買えない人の話しは粗探しと欠点しか指摘しないから侘しいですね。他人様の住家なんだから良い点も探して褒めてあげる心の余裕ないんですかね？自分は住む気ないんなら他人様の住家の事はどうでも良いでしょうからね。

[496: 匿名さん]

>> 490さん

秀逸です。言いえて妙ですな…

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E3%81%99%E3%81%A3%E3%81%B1%E3%81%84%E8%9...

[497: 匿名さん]

大袈裟に褒めるほどかｗ

痛い奴が好んで使う、
２ちゃんで定番の言い回しですよ、単に

[498: 匿名さん]

↑　497

本当に痛いのは、使ってる本人じゃなくって、そういう使い方をさせる元のネタであることは明らか（笑）
つまり、ここではどうあがいても買えないくせに、憧れの物件に難癖だけつけてる外野。本当に痛いのはこいつらだよ。

そんなこともわからないの?　っていうか、君もすっぱい葡萄の部類なのかな?（笑）

[499: いつか買いたいさん]

最近投稿が増えたね

[500: 匿名]

ホンマに買えない方々の投稿増えたね？
見苦しいね。

[501: 匿名]

買えませんが憧れのマンションなので興味があるんです。

[502: 検討中]

買えなくても将来に向けて興味ある方々の素直な意見や質問は全然良いと思いますよ。
問題なのは買う気もなく単に人や物件をけなしたりして嫌がらせを書き込みする心まで淋しい方々です。
何の為に書き込みしてるんでしょうか？時間が勿体なくないんですかね？

[503: 匿名さん]

2006年に竣工しているのに新築として売り出しているのは、登記簿上所有権保存登記がされていないということでしょうか。

[504: 住人]

ガレージ修理されてましたね。良かった。元に戻って。

[505: 匿名さん]

新築として約20戸数
中古として約15戸数
ぐらい売れ残っているようです。賃貸にしている人を含めると実際に居住している人はどれぐらいなんでしょうか。
外観だけが売り物だけではなかなか完売はむずかしいのでしょうね～。
その外観も少々くすんできて老朽化の兆しが見え始めていますね。
出来立てほやほやの頃が懐かしいです。

[507: 匿名]

くすみ=老朽化？
わけわからん。
老朽化の意味を知らないの？

[509: マンション投資家さん]

築年数経過して(約3年）売れ残り多数
管理費や修繕積立金は事業主がちゃんと管理組合に支払っているんでしょうか？
払ってなかったら結構大きい金額になりますよね

[510: 匿名さん]

ホームページからMHなくなって完売したと思った再登場してますね。Mフロアのすべての間取りが今も販売中ってことですね。

[511: 匿名さん]

５０５さん
確かにくすみがでてきてますよね。
ってゆうか汚れでしょうか？
もっとガラスクリーニングの回数増やせばいいのにね。

[512: 匿名]

しょうもない書き込み多いね。管理費や修繕積立金が払われて無かったら管理組合総会で大問題なるでしょう？

[513: 物件比較中さん]

2000年以降、良心的な施工主のマンションは給排水管、ガス配管、電気配線、下地組みなどの重要インフラについて

素人でもメンテナンスに気を配れるように目視確認できる点検口を設けてくれています。 このマンションはいかが

でしょうか？

逆に、外観は壮麗だが重要なインフラのチェックができないマンションは今後、大規模修繕の際に余分な出費を

求められる危険性があります。

シティタワー西梅田については管理・修繕費が十分高いのでその心配は少ないと思いますが、きちんと居住者自身が

目を光らせておいたほうがいいでしょう。

[514: 物件比較中さん]

それからクスミについては老朽化には当たらないと思いますが、淀川大橋から大阪方面に向かうときに眺めると昔の方が艶やかな印象でした。

清掃業の方々がきちんと仕事をされているのか、入居者が当事者意識を持ってきちんとチェックした方がいいと思います。

[515: 匿名さん]

海辺が近いと潮風があたるから劣化していくのか？

[516: 匿名さん]

このマンションの欠点は、中途半端な駅から中途半端な距離にある点だと思う。
見た目でグレードが落ちても、マンションでは利便性と設備を重視します。
（ここの設備は良いかと思いますが･･･）

[517: 匿名さん]

買いも検討もしない人がよく言えるなと感心してしまいますね

[531: 匿名さん]

2010年にもなって新築で売り出すとすれば、さすがに周りから厳しい評価がされるんじゃないか？

[532: 匿名はん]

この立地で、この値段は無いでしょ。
えらいもん掴まされたね。同じ価格で売りに出しても、全然でしょうね。
仕様も最新のマンションには見劣りするし。見た目だけ良くてもね・・・

[533: 匿名]

>>526

こんなところの書き込みで評判が落ちるようなマンションであれば、そもそも大したマンションじゃないんだよ。どんだけ自分の選んだマンションに自信がないんだよ。