シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[106: 住人]

そうなんです。場所や内容考えたら安いと私も思います。

[107: 物件比較中]

このマンション、近畿18件の『買ってはいけないマンション』(〇淳司)の１つなんでしょうか？

[108: 住人]

それは個人差の問題でしょう？高い買い物なんですから人の意見に左右されず自分の目で確かめたらいかがですか？私は住み易いので満足してますしね。

[109: 匿名さん]

＞このマンション、近畿18件の『買ってはいけないマンション』(〇淳司)の１つなんでしょうか？

ここは入っていないのでは？

[110: 匿名はん]

そんな他人の情報や評価より買う気あるんなら自分の目で見たら？今残ってる６千万以上のクラスを買うのに他人の評価を鵜呑みにして買う人間おらんやろ？

[111: 物件比較中さん]

M-AタイプならリビングのTV（大型の場合）は皆さんどこに配置してるのでしょうか？

[112: 住まいに詳しい人]

>>111
M-Aはやめときなはれ！

[113: 物件比較中さん]

＞M-Aはやめときなはれ！

何故でしょう？　夕日が見えて綺麗かなと思っているのですが…
夏は花火も見れますし、川も見えるので景色的には一番よい方角だと思うのですけれども。
西日は強いとは思いますが、それは厚手のカーテンで防ごうかなと…　甘いでしょうか？

[114: 匿名はん]

何階位を検討されてるんですか？

[115: 匿名はん]

MAは俺もいいと思うけどね。

[116: 物件比較中]

113さんと同意見です。

逆に、M-A、もしくは、M-Bまでしか、興味はありません。
理由は、113さんのおっしゃっる通りです。

[117: 匿名はん]

西向きのタワマンに住んでいますが、カーテンやフィルム等で対策すれば大丈夫ですよ。
あと、念のために日中は日の当たる場所に食品置かないくらいの工夫すれば問題ないです。

[118: 匿名はん]

私も問題ないと思います。

[119: 匿名はん]

M-AとM-Bだけがお風呂はシティタワー福島サイズの1418だよ。Ｍフロアならやっぱりお風呂は広いほうがいいよ。

[120: サラリーマンさん]

1418でもいいと思うけどね

[121: 物件比較中さん]

もしここを買うなら、リノベーションで間取り・設備を完全に変えようかなと思ってるのですが、ここのような
最新のマンションの場合、リノベーションをして後悔するようなことはあるのでしょうか？

ここの住戸に予め付けられてるマルチメディア関連の設備はきちんとやってもらえるものですかね…　

[122: 匿名さん]

設計プランと施工業者しだいかと。

[123: 匿名さん]

M-Aやめときなはれの者です。
花火大会や西向きなど方角を理由でいっているのではありません。

・この部屋の雁行型LDにおける家具レイアウトや用途をご想像できますか？
・洋室（1）には、どのようなベッドを置きますか？

以上をクリアできる方なら、購入していいかと存じます。
ただし、リセールは大変だと思いますよ・・・。←万人受けする間取りではありません。

[124: 入居済み住民さん]

それは、個人個人の考え方で実際、自分の眼で見てメジャーなどを持参し配置を含め検討されたら良いと思いますよ。それで、自分の納得いく配置になれば他人がとやかく言う問題じゃありませんしね。お風呂の問題も然り、住まれてる方の家族構成や考え方にも因りますから１４１８クラスがあれば基本的には十分ですし、他のマンションではワンランク小さいのが多いです。逆に大きいクラスは部屋も豪華ですし、広いです。小さい部屋にお風呂だけ大きくして専有部分を削るのも如何なものかと思いますよ。

[125: 匿名さん]

ここせっかくよいマンションなのに広い住戸が少なかったのは残念なことです。
西側、東側はそれぞれ３分割ではなく、片方ぐらいは２分割の住戸をたくさん用意
して欲しかったですね。　最上層部１～２フロアはそんな感じなのでしょうか？
ここならそうゆう広い住戸を用意してもちゃんと売れたと思う。
逆に今みたいに１０戸以上売れ残るようなこともなかった気がします。