シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[346: 匿名さん]

ここってまだまだ検討する人がちょこちょこと出てくるのですが、結局止めてる。
なぜ？

[347: 匿名さん]

1年に1回、40分程度の花火に何を重視してるんだ？？
30年住んで何時間なんだ？その時間のために方角を選ぶなんて信じられん。

ちなみに西側の日射はハンパじゃないぞ。
ガラスカーテンウォールのオフィスとか行った事あるか？
空調付けっぱなしのオフィスですら厳しいぞ。
オフィスだからこそ、ブラインド全部降ろして照明付けてるからなんとかなるが、
これが住宅だったらと思うとぞっとする。

西日の差す時間に、西側の住戸を良く見た方がいい。
ここに限らず、どこもカーテン閉めてるよ。
レースだけでなくドレープまで閉めてるところもある。

方角によるメリットデメリットがあるんだから、
年に1回の花火なんてどうでもよいだろ。

[348: 入居済み住民さん]

価値観は人それぞれ。人生いろいろ。

[349: 匿名さん]

価値観なんて大層なもんかな
舞い上がってるだけでは？

[350: 住民さん]

341は住民版にも同じこと投稿してる。
マルチうざい。こんなくだんらんことを掲示板で聞いてそれを信じて本当に購入するのか？
ここのマンションはそんな神経質な人間は買わないほうがいいと思います。

[351: 匿名さん]

考え方いろいろ有る物ですな。売れ残りもあるし、中古ででれば本当にうれる値段は坪単価180万円前後て話も聞いているし、今の新築価格は高いと思いますが、その意味で色々前向きに考えている人がいれば、住民だったら回答してあげればいいと思いますよ。在庫はそこそこ高額物件でしよう。福島駅前の東急、安田不動産が分譲する価格帯をみれば、購入検討者がこの物件の何をいいと思っているのか分かりませんが

[352: 匿名はん]

何がいいかわからない人は何を言ってもわからないでしょう。

[353: 住人]

貴方の価値での坪単価が180なんやろけど、坪単価なんて過去の事例等から人が勝手に決めた相場で買いたい人には売値が高かろうが安かろうが関係無いし買う気のない外野がゴチャゴチャ言う必要ない。向きも含めて買う人の勝手で買う気の無い荒らしに偉そうに言われるだけ可哀相やし読んでて不愉快。花火大会は西や南西の角なら見えるはず。但し東や南東は見えないと思います。

[354: 匿名さん]

購入検討されてる方、スカイラウンジのソファーの汚れ見ましたか？
せっかく友達がお泊りしても、ゆっくりできないですね。
ホテルライクですか？
笑いますね。
お金が無いなら、最初から無難なクロのソファにすればいいのに、
最初は、見栄えだけでしょうね。

[355: 住民さ]

おそらくビューエレベーター利用者はスカイラウンジなんか興味ないだろうし利用もほとんどしないのでは？

[356: 匿名さん]

利用しないですね。　24時間開いてるのなら夜中に訪れることもあったかもしれませんが…
花火大会以外で利用してる人って住人の1割もいない気がします。
子供のプレイングルームにでもしてしまった方が利用者増えるのではないでしょうか？

[357: 匿名さん]

ホテルライクって言ってもおかしくないのでは？
ただし1万円以下のビジネスホテルですけど…

[358: 検討中]

意味の無い荒らしは何のために？

[359: 検討中]

意味の無い荒らしは何のために？

[360: 検討中]

買う気の無い奴の荒らしが多いですね？多分、同一人物の仕業でしょうが。しょうもない奴。

[361: 匿名さん]

ソファーの汚れを訴えてる人は本当の住人だと思いますよ。
前々からここで訴えてますね。　管理組合とは直接交渉する気概はないようですが（それしかないのに）

[362: 質問]

他の掲示板に書いていましたがこのマンションでペットの糞とかはどの様に処理されているのですか？部屋まで持って上がるのもスカイエントランスが広いし迷惑がかかる気がします。好き嫌いもあるような気もするし

[363: 購入検討中]

此処のマンション値引き難しいみたいですね。住友の関係者が入居しているのでしょうか？値引きできない理由が分かりません。色々言っていますが。。。

[364: 匿名さん]

値引きしないポリシーがあるのでしょう。　いずれ値引きしなくても売れると思ってるのでしょう。

[365: 匿名さん]

困ってないからでしょう
大阪駅再開発、北ヤードを待つって言うぐらいだから・・・
あと、２年は売れなくてもいいと思っているのでは？