シティタワー西梅田 パート2

[購入検討中さん]

シティタワー西梅田パート２です。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：大阪府大阪市福島区福島7-20-2
交通：大阪環状線 「福島」駅 徒歩5分
　　　　大阪環状線 「大阪」駅 徒歩12分
価格：5980万円-9800万円
間取：2LDK+N-3LDK+N
面積：75.37平米-102.62平米

[266: 検討中]

どこでしても一緒違うかな？検討板でも購入者の人に参考なるだろうし。

[267: 契約検討者]

まだ分譲中の垂れ幕が揚がっていますが　18軒完売しないまま3年になりますよ　もう少し営業努力を活発にくれ
このままだと資産価値が大幅に低下します

[268: 住民]

私は住民ですが住友は本当に計画的に毎年数軒しか売る気がないですよ。決算書見れば分かります。売上、利益が毎年殆ど変わりません。凄く計画的ですね。驚きました。

[269: 住民]

私は住民ですが住友は本当に計画的に毎年数軒しか売る気がないですよ。決算書見れば分かります。売上、利益が毎年殆ど変わりません。凄く計画的ですね。驚きました。

[270: 契約考慮中]

268さん住友不動産が計画的かどうか知る余地もありませんが　どうしていつまでも垂れ幕を挙げているんですか
理解に苦しみますね

[271: 住民]

上場企業ですし決算書ネットで公開されてますから３期分を見れば分かりますよ。垂れ幕は販売時に管理会社か管理組合と何等かの契約があるのと違いますかね？

[272: 匿名]

ここ以外でもずっと垂れ幕を出しているマンションは売れてへんねんなぁ～って思って見てしまう。

[273: 契約済]

あの垂れ幕は目障りにです　完売するまであのままですか

[274: 匿名さん]

＞垂れ幕
管理組合が住不と交渉してくれないですかね。
幾らなんでも長く垂らし過ぎ。　住不のマンションは完売するまで垂れ幕を付け続けるものなのでしょうか？

[275: 住民]

居住者が、垂れ幕の件をいつまでも協力する必要はありませんからね。最初の２年ぐらいなら分かりますが。
やはり管理組合が話しすべきでしょうね！

[276: 購入検討中さん]

268さん
スミフの決算書、どうやって見ればいいんでしょうか？ＵＲＬとか教えていただけますか？
私もちょっと見てみたいのでよろしくお願いします。

[277: 購入検討中さん]

>271さん
決算書がネットで公開されてるとのことですが、一度私も三期分くらい見てみたいのでＵＲＬ教えていただけませんか？

[278: 匿名さん]

271さんではないですが、スミフの決算書なんてスミフのホームページで普通に公開されてますよね？

とりあえず、http://www.sumitomo-rd.co.jp/ir/　にあると思います。

[279: 271]

普通に上場企業なんでホームページ見ればありますよ。あとは証券会社の株価情報から入れば誰でも見れます。

[280: マンコミュファンさん]

残り戸数を住友不動産販売が手がけない限り、現状のままですね

[281: 匿名さん]

個別のマンションの販売戸数なんて決算書にのるわけないでしょう
何言ってるの？？

[282: 経営者]

売上高見れば、今年どれだけ販売したかったか分かるし利益も計算して出してるの決算書見れば分かるやろ？誰が個別の販売戸数を言ってるねん！企業なら利益ベースですんの当たり前やろ？

[283: 匿名はん]

はっ？
確かにマンションの販売戸数の全体はわかるが、それは全体の事。
書き込み読むと、毎年のこのマンションの販売戸数がわかるみたいな読み取り出来るが(笑)
全体がわかったら何がわかるの？
立派な経営者さん、教えてくれよ

[284: 匿名さん]

269は毎年の販売戸数がわかると書いてますね。
それも計画的に数件と。
さらに決算書をみればと。
で、決算書を見ると、全体はわかりますが、計画的に数件売っているとどこでみるの？
決算書を読めない私に教えてください。

[285: 匿名さん]

282さん、勘違いしないでください。
ここの販売戸数を議論しているのです。