ジークレフ高槻富田丘ってどうですか？その２

[入居済み住民さん]

旧マンション名の「ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ」のスレッドはありますが、新マンション名「ジークレフ高槻富田丘」のスレッドが無いので作成しました。

ベルワース時代に契約した方も、ジークレフで契約した方もこちらのスレッドで色々情報交換しましょう！



所在地：大阪府高槻市富田丘町144番9（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「摂津富田」駅 徒歩5分
　　　　阪急京都本線 「富田」駅 徒歩6分

【旧物件名のものを「その１」とし、本スレは「その２」としました　副管理人2010.1.26】

[261: ビギナーさん]

そうね、AEONにきてもらったいいかもね！

[262: 匿名さん]

隣のダイエーは確かにしょぼいという印象。しかしマンダイがあるし買い物は大丈夫です。

[263: 入居済み住民さん]

確かにダイエーはお買い得な木曜日くらいしかいかないなぁ・・　　でも雨の日には子供と２階のゲームコーナー行ったり、買い忘れたものがあったりしたときは便利かな。　マクドもあるしね。

[264: 購入検討中さん]

以前、一度だけ隣のでダイエーに入りましたが、スーパーだけでなく文具に自転車、衣料品と幅広く揃っているので悪い印象はなかったですよ。
あと、マクドナルドはポイント高いですね。

[265: 当該マンションの隣の住人]

ダイエーはマクドナルドか買い忘れのみ利用します。ダイエー無くても沢山スーパーあるので問題なし。

[266: 匿名さん]

そんなこと言わず、毎日ダイエーを利用して下さいな。主婦の味方ダイエーをよろしくお願いします。By店長

[267: ビギナーさん]

それより、マクドが隣接してあるんですが、モスバーガーが欲しい、ちょっと遠すぎる。

[268: 入居済み住民さん]

前にアフターサービスの話ありましたよね。
うちの部屋では特に気になる所もなく　指摘なし　でした。

でも看板は確かに気になりますね＊＊

皆さん部屋や共用部分で気になる所ってありましたか？？

[286: 匿名さん]

あと残り何戸位あるんでしょうか？

[287: 入居済み住民さん]

この前の雨で気になったんですが、EV降りて左（南側住居）の建物の連結部分で、床部分がびしょびしょで
子供なんか滑ってしまいそうなくらいでした。その連結部分の上から雨水が漏れてきて服も濡れるし・・・
これってどうしょうもないものなんですかね？

[288: ななし]

２８７さん
私もそう思います改善してほしいですね。こまかい所も気がつけば今のウチに改善してもらうように、してほしいですね。　
きょうは犬のうるさいのが気になりますっていうか腹が立ってきましたマナー守るのがルールやで！

[289: 匿名さん]

>287
誰もアフターで指摘しなかったの？

[290: 匿名さん]

長谷工の下請けの仕事でしょうか？
長谷工の本体が施工してたら気がついてたでしょうに・・・。

[291: 匿名はん]

途中から売り値を下げられたからしかたないんとちゃうか？

[292: 匿名]

ジークレフになってから普通では有り得ないくらい価格が下がりましたからね。怪しすぎます

[293: 入居済み住民さん]

元々の価格が高すぎただけでしょ。

[294: 匿名]

売主が変わった時に値段も仕様も落としたのかな？

[295: 匿名さん]

ジークレフの味方じゃないけど、少なくとも売り主が変わった時には既に基本部分はできてたし、仕様を落とすとしたら部屋の装備くらいじゃない？
ってか、マンション設計して工事に取り掛かった時点で仕様を落とすなんてことは普通出来ないけどね。

[296: 匿名]

↑そうだとしたら、あの内装や仕様であの価格ならかなりのボッタクリでしたね。
売り主が変わって、適正価格になったのか、それとも仕様設備等が落ちたのか、どっちでしょう？
異常に安くなったのは事実。

[297: 匿名さん]

アウトレット化したマンションだから、安値で売り払ったんだろ。知らんけど。

[298: 匿名さん]

マンションの利益率って20〜30%らしいし、1000〜1500万の値引はざらっしょ。
というか安いのは今の時代大歓迎。

[299: 匿名さん]

単に安いだけならうれしいが・・・。しわ寄せは勘弁な。

[300: 匿名さん]

ジークレフに変わる前の価格からは、二割位の値引きで売り出してるみたいですね。
さすがに１５００万円も値引きはなかったでしょうけど、単純にもともとの価格が高すぎたんだと思っています。
今現在のこのあたりの適正価格なのかな～て感じます。

[301: 入居済み住民さん]

価格ダウン？　
雨の吹き込みの事でしょ。
滑って転んでケガする前に施工者、売主が補修する！瑕疵補修とはそういうことでしょ！
ここで言ってもしゃあないね管理組合と相談やね

[302: 匿名さん]

駅近、商業施設近で最強。

[303: 匿名さん]

最強・・・とは思わないけど、近すぎないところがイイね。

[304: 匿名さん]

いや！最強！

[305: 匿名]

前に書いてあったリビングに電話してみました。そちらのマンションは管理人さんから入れないように要請があったので、管理人さんから改めて要請が来るまでは入れられません、と言われました。考えてみれば、ご近所さんが持ってるチラシも此処では入ってないこと多いから、何か決まりがあるんですね。知りませんでした。他にも独自の決まりってあるんでしょうか？

[306: 匿名さん]

「ぱど」は入ってますね。OKなのと、ダメなものの違いって何でしょうね～。
決まりがあるっていう話は聞いたことないですよね？

[307: 匿名さん]

管理人さんに一声かけているかどうかの違いじゃないの？

[308: 匿名さん]

>301
どこかのスレに書いてたけど、もともとの仕様が今のままなら文句を言っても無理じゃない？

[309: 匿名さん]

確かに、納得しての購入。でも、住んでみないとわからないデメリットや欠陥があるから困るよね。

[310: 匿名さん]

最強！