パークホームズ初台 ザ レジデンスってどうですか？

[坪単価比較中さん]

パークホームズ初台 ザ レジデンスについての情報を希望しています。
アジアヘッドクォーター特区と大規模再開発計画が進んでいると聞きました。
相場や将来性を踏まえて興味があり検討しています。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1809/

所在地：東京都渋谷区初台１丁目４８－1他（地番）
交　通：京王電鉄京王線「初台」駅　徒歩2分
総戸数：116戸
間取り：2LDK~3LDK
専有面積：54.08㎡～135.29㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造地上18階建
売　主：三井不動産レジデンシャル株式会社／株式会社ワールドレジデンシャル
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
完成時期：2022年9月下旬竣工予定
入居時期：2022年12月上旬入居予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ初台ザレジデンス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/834/

[668: 匿名さん]

VR模型見てて気づいたんだけど全面タイル張りじゃないのね。北側、東側は吹き付けタイルで残念。

[669: マンション検討中さん]

最上階除くとIタイプの部屋のみ甲州街道、首都高側にバルコニーがあるんだが、騒音とか排ガスとかどうなんだろうな。目の前の国際装飾ビルで遮られるようにも見えるが。

[670: マンション比較中さん]

>>669 マンション検討中さん

でもなんかものすごい倍率になってるらしいですよ。

[671: 匿名さん]

2行灯のDが酷すぎて角がお得に見えるからな。

[672: マンション検討中さん]

行灯部屋は気が滅入る。物置きとして利用します。

[673: マンション検討中さん]

>>670 マンション比較中さん
16F 10倍

[674: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん

割安に感じた人が多かったんですね。

[675: マンション検討中さん]

>>674 マンション検討中さん
逆にDタイプは売れてるんですかね？

[676: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん
それは大変、、
私のとこ４倍なのでまだよかったかな。
ちなみにＣです。

[677: 匿名]

>>676 マンション検討中さん
Aは何倍ですか？

[678: eマンションさん]

夏休みで新規申込も停止ですかね

[679: 匿名さん]

抽選会の案内来ましたね。130平米の記載がないけど申し込み入らなかったのかな？

[680: マンション検討中さん]

Iタイプが一番人気だったのかな。開口部は広いし間取りも割と良い。騒音さえ我慢できればというところが。

[681: マンション検討中さん]

>>677 匿名さん
10F 7倍

[682: 匿名さん]

２期に回る部屋はあるんでしょうか…

[683: 匿名さん]

>>682 匿名さん

Dタイプのみ回ります。

[684: 匿名さん]

1期1次57戸みたいですね
全部屋申し込み入ったのでしょうか？

[685: 匿名さん]

>>684 匿名さん
D、J、Kタイプ以外は入りました。

[686: 匿名さん]

みなさんどうでしたかー？
Dは部屋がなあ…諦めます！

[687: 購入経験者さん]

>>686 匿名さん
うちも落選でした。ガッカリ。