エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク

[ご近所さん]

エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク（青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称））についての情報を希望しています。

名称：青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称）
公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai2/
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8（地番）
交　通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩6分
総戸数：29戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.60m2～80.36m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売　主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年8月中旬（予定）
入居時期：2021年9月末日（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[146: マンション検討中さん]

物件の近くに住んでいます。こちらは朝からすごい雨でした。今週末で動きがあるでしょうか。住環境として、申し分ないところと思います。

[147: 評判気になるさん]

最後になって
ここを検討してない方が乱入していますね
ライバルが減って嬉しいけど（笑）

最終邸を検討中の我が家は
赤子がいる我が家には週末の雨は痛いっ
行くなら雨のち曇りの今日かな？
って予約サイト見たら満席（涙）

[148: 名無しさん]

>>147 評判気になるさん

笑って涙するなら早めに決断したほうが良かったと後悔しているのですね

[149: マンション検討中さん]

>>147 評判気になるさん

はい。検討はしておりませんが家から物件が近いため興味があります。

[150: 評判気になるさん]

>>149 マンション検討中さん

同じですねえ

[151: 評判気になるさん]

>>137 eマンションさん
新日本建設の担当の営業さんですよ！
残り何部屋になりましたか？とお伺いしたら、おかげさまであと1部屋になりましたとおっしゃっておりました。

[152: 匿名さん]

気になる人は気になるのはもちろんですが、ウチは決めてすごい幸せです！
早く引っ越したいと夫婦で話してます。

[153: マンション検討中さん]

>>151 評判気になるさん
あと4戸と物件概要にありました。

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
購入者からの情報が欲しいな

[155: マンション掲示板さん]

>>153 マンション検討中さん

そうなんですね。ちなみに私がお伺いしたのは６月２７日の日曜日です。ご参考までによろしくお願いします。

[156: マンコミュファンさん]

>>155 マンション掲示板さん

4戸だったのですね

[157: 通りがかりさん]

>>156 マンコミュファンさん

文脈からして1戸でしょう…

[158: 匿名さん]

>>154 匿名さん
私にわかることであれば！
モデルルーム見学いくと詳しい説明受けれて安心しますし、実際のモデルルームはすごい素敵ですよーオプションマシマシのモデルルームですけど笑
梁の場所が部屋によって違うので注意です。
気になったら見学に行かれることをお勧めします

[159: 匿名さん]

>>157 通りがかりさん
文脈からすると4戸ですね
時系列を見てみると、、

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん
どのようなオプションがありましたか？

[161: マンション検討中さん]

《家具付モデルルーム住戸販売のお知らせ》
6月26日(土)より受付開始致しました【最終期分譲】は
お蔭様で完売致しました。
完売に伴いましてゲストサロン(モデルルーム)閉館と家具付
モデルルーム住戸の販売をお知らせ致します。

メールきました！完売おめでとうございます。

[162: 匿名さん]

>>160 匿名さん

既に選択できる時期は過ぎましたが、床やドアの色のベースカラーが3パターンから選べたり、キッチンの高さを変更できたりしました。モデルルームは、キッチンに合わせたオーダーメイドの食器棚とかありますね。
あとはウォールミラーつけたり壁紙かえたり壁を工事しておしゃれにしたり…と、この物件に限らず外部に発注するオプションですね

[163: 匿名さん]

>>161 マンション検討中さん
で
検討してたけど購入には至らなかったということ？

[164: 匿名さん]

>>162 匿名さん
ベースの工事は通常の業者さん。
拘りの工事はそれを専門としている専門業者さん。
餅は餅屋ですね

[165: ゆん]

家具付きの部屋って、
単純にタダでモデルルームの家具がついてくるってことなんでしょうか？？
(素朴な疑問です。)

[166: 評判気になるさん]

ただで家具付きってお得ですね
モデルルームなので条件が良い部屋のようですし
ホームページで予約してみます

[167: 匿名]

モデルルームってこれですね
素敵ですっ！
https://my.matterport.com/show/?m=GjPL9UNYx1L&lang=jp

[168: 名無しさん]

>>165 ゆんさん
そうでしょう

[169: 匿名さん]

>>166 評判気になるさん
家具にこだわりがなければイイネ

[175: 名無しさん]

[No.710～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[176: 口コミ知りたいさん]

南向きで角部屋ってプランがいいですね
何階なんでしょうか？
近くに住んでるので週末に行ってみます

[177: マンション比較中さん]

皆様のご意見参考になりました
スーモカウンターの紹介で週末予約しました。
駅が近くて買い物に便利でオシャレな青葉台ってことでしょうが
さすが人気物件ですね

[178: 口コミ知りたいさん]

1戸に何件予約がいるんだ？
https://www.ex-ms.com/aobadai2/

[179: 匿名さん]

予約が今週末は満席が多く
空き時間もありましたが都合が悪く
来週の祝日になってしまった
「先着順なので申込済みの場合はご容赦…」って言われた
無くなってたら恨むよ～（笑）

[180: 匿名さん]

>>179 匿名さん
キープが有ればお流れを待つのみ
先着順なのでこの時期行くご家庭は判断を求められる

[181: 通りがかりさん]

宮前平もほぼ無くなり
ここに来たら最後の１戸に凄い競争率
もう諦めました
エクセレント次の予定はどこかな？

[182: ご近所さん]

青葉台にあるゲストサロンに
「全戸完売御礼」の看板が！

[183: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます。
完成が楽しみですね！

[184: 匿名さん]

ここは戸数が少なかったこともあり、比較的サクッと売れましたね。
駅距離と価格が見合っていたのでしょう。

[185: 匿名さん]

外観の色がダサい。　公園の緑をイメージ？？　高額なマンションなのに価値を下げてる。購入者からクレーム無いのだろうか。。　シンプルな一色に塗り直した方が価値が戻るのでは。　

[186: eマンションさん]

>>185 匿名さん
個人的な思考として理解しますが
購入されている、購入を前向きに検討している者にとっては適切なコメントとは言い難いです。
デベ、設計者、施工者などたくさんの経験値と段階を踏んでカラーセレクトしたことでしょう。
色は好き嫌いが人により振れ幅が大きいようです。

[187: ご近所さん]

完売して一番喜んでいるのは
北口11分でここより高くて残ってしまっている
某マンション販売関係者でしょうね

[188: ご近所さん]

500万くらい高い値段で
すぐそばの中古マンションが出てますね
ここを買った方はタイミングも運もいいですね

[189: マンション掲示板さん]

>>188 ご近所さん
同じエリア内なら新築、中古を検討してのことでしょう。

[190: 名無しさん]

駐輪場契約してないのに使ってる人いるね～

[191: 検討板ユーザーさん]

住民スレにレスすることをおすすめします。

[192: マンション検討中さん]

>>191 検討板ユーザーさん
へー。見たことない

[193: 評判気になるさん]

>>192 マンション検討中さん
検討スレにご意見する理由が知りたいなー

[194: 通りがかりさん]

今度は青葉台！

[195: マンション検討中さん]

>>193 評判気になるさん
URL教えてよ。書くから。