エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク

[ご近所さん]

エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク（青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称））についての情報を希望しています。

名称：青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称）
公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai2/
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8（地番）
交　通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩6分
総戸数：29戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.60m2～80.36m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売　主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年8月中旬（予定）
入居時期：2021年9月末日（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[121: 口コミ知りたいさん]

満席で入れなかったので、改めて予約し昨日行ってきました
気に入っていた部屋が前日に無くなっており、ガッカリ
半年程の間に10件以上の新築マンションのモデルルーム観たてきたので妻は諦めきれす、他の部屋では価格的に手が出ないためキャンセル待ちしました
吉報を待ってますが期待薄です

[122: 匿名さん]

>>121
それは残念ですね…素敵なご縁がありますように！

目の前の公園の木の枝が切られてスッキリしてましたね。個人的には枝があったほうが公園側から見えにくいので好きなのですが、落葉落枝とか鳥害対策なんですかね？

[123: マンション検討中さん]

先週の土曜から売り出しですよね？
書き込み見てたらもうないかと思って
あせって電話して聞いたらまだありました！
しかも角部屋の条件いいタイプ
土曜に印鑑源泉もって行ってきます(笑)

[124: 検討板ユーザーさん]

>>123 マンション検討中さん
おそらく日曜日にもあると思います。笑

[125: 匿名さん]

スーモを見るとあと残り1戸のようですね！
中々売れ行き好調の物件でした。
(戸数少なかったのもあると思いますが)

[126: 匿名さん]

>>125 匿名さん
公式HPでは、本日更新の情報で最終期販売戸数4戸とありますよ。
どちらが正しいと思いますか？

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん
確かに最終販売戸数は4戸ですが、残っているかは別だと思われます。
公式HPにも南東向き角住戸のプランしか記載がありませんでした…。

[128: 匿名さん]

>>127 匿名さん
残っていないのにウソをついて広告するのは不動産業として問題ですよ。団体に入っていますのでそのようなことはないと思います。
説明に無理が、、

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん
先着順販売につき、ご希望住戸が売却済みの際はご容赦ください。ってちゃんと書いてありますよ！
気になるようでした直接営業に聞いてみてください。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
本日アップしてるよ
営業終了してからだとその戸数だろ

[131: 匿名さん]

それはね
情報更新が2週間後だから
10日後も同じだよ
わかりますか

[132: 通りがかりさん]

横からすみません。
残り1戸であってると思いますよ。

そんなに残り戸数が気になるなら、ここで議論せず電話して聞けばいいだけです。
喧嘩腰の物言いは見てて不愉快ですので、この議論は終わりにしてください。

[133: 匿名さん]

>>132 通りがかりさん
それをどう証明する？
売れたと？
まぁ次の更新が楽しみだな
公式HPで昨日の情報から3戸も

[134: 匿名さん]

>>132 通りがかりさん

喧嘩腰の物言い？
どのレスに対してですか
ネット広告を信じましょう
公式でね

[135: 検討板ユーザーさん]

>>126 匿名さん

残り1戸と営業さんに確認いたしました！

[136: マンション検討中さん]

残り一戸との、DMきました！家具付き分譲とのことですが、マンション名の記載がなくミスプリ感満載です。
図面の下の注釈にようやくマンション名を発見

[137: eマンションさん]

>>135 検討板ユーザーさん

どちらの営業さんですか？
1戸しか紹介してないところじゃないですよね

[138: 匿名さん]

>>136 マンション検討中さん
DMをアップしてください。
気になります

[139: 匿名さん]

>>138 匿名さん
購入検討者さんで、興味があるのなら営業にコンタクトすればいいだけだと思うが、何か事情があるのかしら。
因みに私は136さんとは違いますが、ＤＭのアップまでお願いするのもどうかと思ったので悪しからず。

[140: 匿名さん]

>>139 匿名さん
気になるんだもん
DM見たいなあ
事前に確認しておきたいのよ
何も知らないのと知ってて聞くのと違うと思います

[141: 検討板ユーザーさん]

そんなに気になっているなら、明日の朝一で電話して聞いた方が確実じゃない。
さすがにメール見せろはないかなと思う。一斉送信されてるメールじゃないのなら特に。

[142: 匿名さん]

>>141 検討板ユーザーさん
信じたいけど見ないことには納得できないのよ
全部じゃなくて一部分だけでも
電話する前に確認したいのよ

[143: 匿名さん]

>>141 検討板ユーザーさん

ミスプリと言ってるから印刷物と思いました。
メールじゃないんだろうな
メールと決めつけるのはどうかな

[144: マンション検討中さん]

136です。

印刷物でしたよ。昨日届きました。問い合わせしてみてください。

[145: 匿名さん]

>>144 マンション検討中さん

やはりそうでしたかあ
思った通りですね

[146: マンション検討中さん]

物件の近くに住んでいます。こちらは朝からすごい雨でした。今週末で動きがあるでしょうか。住環境として、申し分ないところと思います。

[147: 評判気になるさん]

最後になって
ここを検討してない方が乱入していますね
ライバルが減って嬉しいけど（笑）

最終邸を検討中の我が家は
赤子がいる我が家には週末の雨は痛いっ
行くなら雨のち曇りの今日かな？
って予約サイト見たら満席（涙）

[148: 名無しさん]

>>147 評判気になるさん

笑って涙するなら早めに決断したほうが良かったと後悔しているのですね

[149: マンション検討中さん]

>>147 評判気になるさん

はい。検討はしておりませんが家から物件が近いため興味があります。

[150: 評判気になるさん]

>>149 マンション検討中さん

同じですねえ

[151: 評判気になるさん]

>>137 eマンションさん
新日本建設の担当の営業さんですよ！
残り何部屋になりましたか？とお伺いしたら、おかげさまであと1部屋になりましたとおっしゃっておりました。

[152: 匿名さん]

気になる人は気になるのはもちろんですが、ウチは決めてすごい幸せです！
早く引っ越したいと夫婦で話してます。

[153: マンション検討中さん]

>>151 評判気になるさん
あと4戸と物件概要にありました。

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
購入者からの情報が欲しいな

[155: マンション掲示板さん]

>>153 マンション検討中さん

そうなんですね。ちなみに私がお伺いしたのは６月２７日の日曜日です。ご参考までによろしくお願いします。

[156: マンコミュファンさん]

>>155 マンション掲示板さん

4戸だったのですね

[157: 通りがかりさん]

>>156 マンコミュファンさん

文脈からして1戸でしょう…

[158: 匿名さん]

>>154 匿名さん
私にわかることであれば！
モデルルーム見学いくと詳しい説明受けれて安心しますし、実際のモデルルームはすごい素敵ですよーオプションマシマシのモデルルームですけど笑
梁の場所が部屋によって違うので注意です。
気になったら見学に行かれることをお勧めします

[159: 匿名さん]

>>157 通りがかりさん
文脈からすると4戸ですね
時系列を見てみると、、

[160: 匿名さん]

>>158 匿名さん
どのようなオプションがありましたか？

[161: マンション検討中さん]

《家具付モデルルーム住戸販売のお知らせ》
6月26日(土)より受付開始致しました【最終期分譲】は
お蔭様で完売致しました。
完売に伴いましてゲストサロン(モデルルーム)閉館と家具付
モデルルーム住戸の販売をお知らせ致します。

メールきました！完売おめでとうございます。

[162: 匿名さん]

>>160 匿名さん

既に選択できる時期は過ぎましたが、床やドアの色のベースカラーが3パターンから選べたり、キッチンの高さを変更できたりしました。モデルルームは、キッチンに合わせたオーダーメイドの食器棚とかありますね。
あとはウォールミラーつけたり壁紙かえたり壁を工事しておしゃれにしたり…と、この物件に限らず外部に発注するオプションですね

[163: 匿名さん]

>>161 マンション検討中さん
で
検討してたけど購入には至らなかったということ？

[164: 匿名さん]

>>162 匿名さん
ベースの工事は通常の業者さん。
拘りの工事はそれを専門としている専門業者さん。
餅は餅屋ですね

[165: ゆん]

家具付きの部屋って、
単純にタダでモデルルームの家具がついてくるってことなんでしょうか？？
(素朴な疑問です。)

[166: 評判気になるさん]

ただで家具付きってお得ですね
モデルルームなので条件が良い部屋のようですし
ホームページで予約してみます

[167: 匿名]

モデルルームってこれですね
素敵ですっ！
https://my.matterport.com/show/?m=GjPL9UNYx1L&lang=jp

[168: 名無しさん]

>>165 ゆんさん
そうでしょう

[169: 匿名さん]

>>166 評判気になるさん
家具にこだわりがなければイイネ