エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク（青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称））についての情報を希望しています。
名称：青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称）
公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai2/
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8（地番）
交 通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩6分
総戸数：29戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.60m2～80.36m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売 主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年8月中旬（予定）
入居時期：2021年9月末日（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2020-12-28 23:44:19
エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク
| No.101 |
by 評判気になるさん 2021-05-29 13:50:50
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削除依頼
今はさすがに直床・直天井というのは見ませんが
とありますが、やっぱり直床は怖いですね 二重床でよかった ここは直床ではなく心配はないのでこの話題から離れます そーいえば 目の前のザ・パークの樹木の伐採があって 借景の緑も良かったのですがかなり開放的になりましたね～ 第3公園も近いので見てきましたらお花がいっぱい！ ボランティア？の方が草花を植えてました 何か地域の活動でもあるのかしら・・・ ご存知の方いらっしゃいますか？ |
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ここで出ているカレー屋、お好み焼き屋ともにそうてすが、ランチに訪れた客が店前に路上駐車するのを黙認してます。近隣住民としては本当に迷惑です。
旧ローソン前にも路上駐車が多く、近くの柔道場の迎えの保護者と確認してます。 落ち着いたいいところですが、路上駐車は本当に残念。警察にも時折報告していますが、、 |
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| No.107 |
カレー屋やお好み焼き屋も行きましたが
気になるのは同じ並びのかき氷専門店 いつもも並んでますね メニュー見てあの値段（お高め）であの繁盛ぶりはすごく気になります ベーカリークマは申込に行った時の立ち寄って 担当営業マンのお勧めでアンパン食べました！ 美味しかったですよ |
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| No.108 |
>>107 評判気になるさん
かき氷店は予約制になっているようでした！ 外から中が見えないので入りづらいのですが、人気店なのですね。 ルーシーズというケーキ屋の前も、カフェ利用の路駐が多いですよね。しかもけっこう長時間。 |
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| No.109 |
ローソン跡地は何かお店入らないんですかね？
コンビニが近くになくなったのは残念です。 |
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| No.110 |
徒歩4分でセブンがあるっしょ
早足なら3分 |
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| No.111 |
青葉台在住5年目ですが
結局、青葉台って街がいいんでしょうね 単身者にはどうかわかりませんが 共働きの子育てファミリーには魅力的ですね この夏はまだまだコロナで旅行は無理なので こどもの国のキャンプ場行って泊ってからプールに行く予定です |
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| No.112 |
急行停車駅のあざみ野や鷺沼で見ていたけど
やっぱりここは近くて安い でも、樹木と駐車場が・・・ 2期のチラシが来たばかりだが完売したとメールが来た 最終期が始まるらしい |
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| No.113 |
東側のネットが外れて
外観みえますね いよいよですね |
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| No.114 |
おー！囲いが一部とれたんですね
楽しみですね |
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| No.115 |
雨の中建設地を再度見学
公園の木が一部無くなっていたので 開放的になっていました NOアポでモデルルームいったら満席にて 再予約 |
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| No.116 |
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| No.117 |
満席って言っても
3組くらいがいましたので 予約表だと3つの時間指定なので 1日10組くらいでは・・・ でも、来週とれたので再アタックです！ |
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| No.118 |
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| No.119 |
田都ではココとエクセレレント宮前平の予約が取りずらいですね
ココも最終分譲始まるのでもう終わりかな |
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| No.120 |
囲いが取れたのは246側でしょうか？私も、雨の中行ってきましたが満席でモデルルーム断られちゃいました。また次回。
駅近だし、近くに美味しい飲食店(カレーライス、かき氷、パン、ケーキ)なんかがあって、いいなあ |
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| No.121 |
満席で入れなかったので、改めて予約し昨日行ってきました
気に入っていた部屋が前日に無くなっており、ガッカリ 半年程の間に10件以上の新築マンションのモデルルーム観たてきたので妻は諦めきれす、他の部屋では価格的に手が出ないためキャンセル待ちしました 吉報を待ってますが期待薄です |
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| No.122 |
>>121
それは残念ですね…素敵なご縁がありますように！ 目の前の公園の木の枝が切られてスッキリしてましたね。個人的には枝があったほうが公園側から見えにくいので好きなのですが、落葉落枝とか鳥害対策なんですかね？ |
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| No.123 |
先週の土曜から売り出しですよね？
書き込み見てたらもうないかと思って あせって電話して聞いたらまだありました！ しかも角部屋の条件いいタイプ 土曜に印鑑源泉もって行ってきます(笑) |
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| No.124 |
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| No.125 |
スーモを見るとあと残り1戸のようですね！
中々売れ行き好調の物件でした。 (戸数少なかったのもあると思いますが) |
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| No.126 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
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| No.131 |
それはね
情報更新が2週間後だから 10日後も同じだよ わかりますか |
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| No.132 |
横からすみません。
残り1戸であってると思いますよ。 そんなに残り戸数が気になるなら、ここで議論せず電話して聞けばいいだけです。 喧嘩腰の物言いは見てて不愉快ですので、この議論は終わりにしてください。 |
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| No.133 |
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| No.134 |
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| No.135 |
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| No.136 |
残り一戸との、DMきました！家具付き分譲とのことですが、マンション名の記載がなくミスプリ感満載です。
図面の下の注釈にようやくマンション名を発見 |
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| No.137 |
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| No.138 |
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| No.139 |
>>138 匿名さん
購入検討者さんで、興味があるのなら営業にコンタクトすればいいだけだと思うが、何か事情があるのかしら。 因みに私は136さんとは違いますが、ＤＭのアップまでお願いするのもどうかと思ったので悪しからず。 |
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| No.140 |
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| No.141 |
そんなに気になっているなら、明日の朝一で電話して聞いた方が確実じゃない。
さすがにメール見せろはないかなと思う。一斉送信されてるメールじゃないのなら特に。 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
136です。
印刷物でしたよ。昨日届きました。問い合わせしてみてください。 |
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| No.145 |
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| No.146 |
物件の近くに住んでいます。こちらは朝からすごい雨でした。今週末で動きがあるでしょうか。住環境として、申し分ないところと思います。
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| No.147 |
最後になって
ここを検討してない方が乱入していますね ライバルが減って嬉しいけど（笑） 最終邸を検討中の我が家は 赤子がいる我が家には週末の雨は痛いっ 行くなら雨のち曇りの今日かな？ って予約サイト見たら満席（涙） |
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| No.148 |
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| No.149 |
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| No.150 |
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| No.151 |
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| No.152 |
気になる人は気になるのはもちろんですが、ウチは決めてすごい幸せです！
早く引っ越したいと夫婦で話してます。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
>>152 匿名さん
購入者からの情報が欲しいな |
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
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| No.158 |
>>154 匿名さん
私にわかることであれば！ モデルルーム見学いくと詳しい説明受けれて安心しますし、実際のモデルルームはすごい素敵ですよーオプションマシマシのモデルルームですけど笑 梁の場所が部屋によって違うので注意です。 気になったら見学に行かれることをお勧めします |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
《家具付モデルルーム住戸販売のお知らせ》
6月26日(土)より受付開始致しました【最終期分譲】は お蔭様で完売致しました。 完売に伴いましてゲストサロン(モデルルーム)閉館と家具付 モデルルーム住戸の販売をお知らせ致します。 メールきました！完売おめでとうございます。 |
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| No.162 |
>>160 匿名さん
既に選択できる時期は過ぎましたが、床やドアの色のベースカラーが3パターンから選べたり、キッチンの高さを変更できたりしました。モデルルームは、キッチンに合わせたオーダーメイドの食器棚とかありますね。 あとはウォールミラーつけたり壁紙かえたり壁を工事しておしゃれにしたり…と、この物件に限らず外部に発注するオプションですね |
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| No.163 |
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| No.164 |
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| No.165 |
家具付きの部屋って、
単純にタダでモデルルームの家具がついてくるってことなんでしょうか？？ (素朴な疑問です。) |
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| No.166 |
ただで家具付きってお得ですね
モデルルームなので条件が良い部屋のようですし ホームページで予約してみます |
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| No.167 |
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| No.168 |
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| No.169 |
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| No.175 |
[No.710～本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.176 |
南向きで角部屋ってプランがいいですね
何階なんでしょうか？ 近くに住んでるので週末に行ってみます |
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| No.177 |
皆様のご意見参考になりました
スーモカウンターの紹介で週末予約しました。 駅が近くて買い物に便利でオシャレな青葉台ってことでしょうが さすが人気物件ですね |
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| No.178 |
1戸に何件予約がいるんだ？
https://www.ex-ms.com/aobadai2/ |
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| No.179 |
予約が今週末は満席が多く
空き時間もありましたが都合が悪く 来週の祝日になってしまった 「先着順なので申込済みの場合はご容赦…」って言われた 無くなってたら恨むよ～（笑） |
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| No.180 |
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| No.181 |
宮前平もほぼ無くなり
ここに来たら最後の１戸に凄い競争率 もう諦めました エクセレント次の予定はどこかな？ |
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| No.182 |
青葉台にあるゲストサロンに
「全戸完売御礼」の看板が！ |
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| No.183 |
完売おめでとうございます。
完成が楽しみですね！ |
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| No.184 |
ここは戸数が少なかったこともあり、比較的サクッと売れましたね。
駅距離と価格が見合っていたのでしょう。 |
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| No.185 |
外観の色がダサい。 公園の緑をイメージ？？ 高額なマンションなのに価値を下げてる。購入者からクレーム無いのだろうか。。 シンプルな一色に塗り直した方が価値が戻るのでは。
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| No.186 |
>>185 匿名さん
個人的な思考として理解しますが 購入されている、購入を前向きに検討している者にとっては適切なコメントとは言い難いです。 デベ、設計者、施工者などたくさんの経験値と段階を踏んでカラーセレクトしたことでしょう。 色は好き嫌いが人により振れ幅が大きいようです。 |
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| No.187 |
完売して一番喜んでいるのは
北口11分でここより高くて残ってしまっている 某マンション販売関係者でしょうね |
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| No.188 |
500万くらい高い値段で
すぐそばの中古マンションが出てますね ここを買った方はタイミングも運もいいですね |
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| No.189 |
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| No.190 |
駐輪場契約してないのに使ってる人いるね～
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| No.191 |
住民スレにレスすることをおすすめします。
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| No.192 |
>>191 検討板ユーザーさん
へー。見たことない |
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| No.193 |
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| No.194 |
今度は青葉台！
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
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| No.198 |
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| No.199 |
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| No.200 |
>>199 名無しさん
お前は検討者？購入者？ |
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