エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク

[ご近所さん]

エクセレントシティ青葉台Ⅱ ザ・パーク（青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称））についての情報を希望しています。

名称：青葉台Station ＆ Park Front PJ（仮称）
公式URL：https://www.ex-ms.com/aobadai2/
所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘1-8（地番）
交　通：東急田園都市線「青葉台」駅より徒歩6分
総戸数：29戸
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：56.60m2～80.36m2
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上6階建
売　主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）
完成時期：2021年8月中旬（予定）
入居時期：2021年9月末日（予定）

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 評判気になるさん]

外観が奇抜すぎた

[2: 匿名さん]

国道沿いってどうなんでしょうか

[3: 匿名さん]

あーあそこね
駅に近いのは高ポイントですけど

[4: 口コミ知りたいさん]

外観デザインは我が家の近所のエクセレント日吉でも手掛けた建築デザイナー
落合さんですね
近所では好評ですけどデザインは見る人によるので・・・

[5: 評判気になるさん]

青葉台で公園前なら
資産価値だけでなく
子育て環境がよさそう

[6: マンコミュファンさん]

駅に近いのは好印象
ディーラーが多いところね

[7: マンション検討中さん]

車で建設地を見てきました
駅近いですね～
南側にある目の前の公園も広くて
公園の真ん中にまだ小さな樹のソメイヨシノが咲いていて
ここに住んだら大きくなるのが楽しみですね

[8: 通りがかりさん]

写真を見ると公園が真ん前過ぎる気もするが、駅近いことと周辺環境は緑も多めで良さそう。

[9: 匿名さん]

戸数が少ないのもあると思いますが、結構売れ行き好調みたいですね。駅まで徒歩6分は確かに魅力的です。

[10: 匿名さん]

>>9 匿名さん
今の航空写真見る限り
今後このような駅近物件は出そうにないな

[11: 匿名さん]

>>10 匿名さん
そうなんですね。
ただバックの大きな道路が少し気になります…。

[12: 匿名さん]

>>11 匿名さん
線路沿いや高速、246沿いのマンションはたくさんありますので気にするほどのことはないと思いますよ。

[13: 匿名さん]

ここはあと何戸残ってるんでしょう？

[14: 匿名さん]

半分くらいは残っているのでは。

[15: 匿名さん]

名称の「Ⅱ」がダサいんだよなあ。何とかならないものか。

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
記号と思えばどうかしら
綺麗な名称に感じませんか

[17: マンション検討中さん]

この物件、学区はつつじヶ丘小学校かと思いますが
徒歩11分というのが気になります。
丘の上にある小学校のようですが、道中はかなりの坂になるのでしょうか。
ご存知のかたがいらっしゃいましたら、ご教示ください。

[18: 通りがかりさん]

>>17 マンション検討中さん
ネットのマップによると、徒歩12分 900m ほぼ平坦。
とありますよ

[19: 口コミ知りたいさん]

公園で遊んでいる幼児が数組いる程度で
静かな場所でしたよ

[20: ご近所さん]

つつじが丘小学校はいい学校で青葉区内では評判のよい学校です
公立なので学区があり、3月に学区内に引っ越しいてくる方もいるのは有名です。
特別なことはやってなさそうですが、東急が開発した分譲地「つつじが丘」が学区なので、教育熱心な親御様が多いイメージです。
徒歩11分くらいだと、遠からず、近からずですね。
集団登下校なので一人っ子でも近所のお姉さんお兄さん、弟や妹などコミニケション力が培われますね