ディアナコート池田山公園

[匿名さん]

（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html

所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[1166: マンション検討中さん]

今週末で完売しますかね。東向きの2LDKはすぐに買い手付きそうな気がしますが。

[1167: マンション検討中さん]

suumoから消えた！これは完売ですかね

[1168: 検討板ユーザーさん]

それにしてもあの地下部屋良く決まったな。
当初から値上げされても。

[1169: 購入経験者さん]

>>1168 検討板ユーザーさん
値段変わってましたっけ？

[1170: 検討板ユーザーさん]

>>1169 購入経験者さん
一般販売はどれも値上げよ。数百万円。やはり友の会最高よ。

[1171: 坪単価比較中さん]

ここの駐車場は既に満車でしょうか？
もしまだ空きがあるようなら、すぐ動きたいと思います。
ご存じの方いらっしゃれば教えてください。

[1172: マンション検討中さん]

>>1171 坪単価比較中さん

完売。

駐車場抽選は来年。

[1173: マンション検討中さん]

引渡しまで1年2ヶ月も前に完売おめでとうございます。

[1174: 通りがかりさん]

完売おめでとうございます！

[1175: マンション掲示板さん]

こちら完売したんですね。おめでとうございます。

[1176: 匿名さん]

早期完売達成で宣伝費が浮いたそうです。
洗面所の蛇口が引き出し可能タイプに無償で変更となりました（当初は72,000円のオプション）。

[1177: 匿名さん]

床暖房の寝室増設の良変更もありましたしね。

[1178: マンション検討中さん]

>>1176 匿名さん
>>1177 匿名さん

このあたりの変更はプレミアムだけですか？全住戸ですか？

[1179: 匿名さん]

>>1178 マンション検討中さん
全戸みたいですね。

[1180: マンション検討中さん]

>>1177 匿名さん
質問です。どのような変更ですか？
床暖房は、元々寝室にも付いていませんでしたっけ？

[1181: 匿名さん]

>>1180 マンション検討中さん
もともとは寝室には無かったのですよ。

[1182: マンション検討中さん]

寝室にも床暖房をオプションで付けられるようになった、という変更でしょうか？洗面所については担当者から聞きましたが、床暖房については聞いてないですね。

[1183: 匿名さん]

>>1182 マンション検討中さん
違います。もともと寝室に付いていなかったものが付くようになった、ということです。自分で選べるわけではないです。

[1184: マンション検討中さん]

>>1183 匿名さん
寝室にも床暖房が標準装備になった、ということでしたらもしかしたら全戸が対象では無いのかもしれないですね。私どもは聞かされておりません。

[1185: マンション掲示板さん]

>>1184 マンション検討中さん
検討開始の時期にもよりますし、特に気にされることもないかと思います。