ディアナコート池田山公園

[匿名さん]

（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html

所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[706: モリモトウォッチャー]

>>697 マンコミュファンさん

ざっくり言うと、全般に売行き順調、業績絶好調ですよ。

2019年くらいまで難度が高まっていた取得用地の立地・規模等に商品コンセプトが大きく影響を受けていたのではないでしょうか。結果として、ピアースとディアナコートの中間みたいな物件も出て来たかと…

[707: 匿名さん]

モリモト様、この様な素晴らしい物件を有難うございました。

[708: 評判気になるさん]

この辺りで敷地2,000平米超える物件は中々出ないだろうな。
白金高輪でスミフと東急がタワマン建てるからまだまだ相場上がるだろうな。
落ち着いた住環境で坪530万円ですか。
当初は坪600万円とか言われてましたが、調整されましたね。
例の4階の部屋は検討出来るんですかね。

[709: 検討板ユーザーさん]

悪いこと言わないから、モリモト物件は動き出しの早さが大事ですぞ。

[710: マンション検討中さん]

急に胡散臭い投稿出てきたな

[711: 口コミ知りたいさん]

モリモトの営業の優秀さといったら、最高よ。感謝よ。

[712: 匿名さん]

苛烈なネガコメ書いていた方々は霧散しちゃいましたね。わかり易いwww

[713: 匿名さん]

>>692 マンション検討中さん
キャンセル発生の案件除いて最近だとピアース浅草ぐらいかな、モリモトの完成後売れ残り

[714: 口コミ知りたいさん]

>>712 匿名さん

気づいたら早々と完売するいつものモリモトのパターンですね。

[715: 評判気になるさん]

ここは第三日野学区ということで、70平米前後のニーズは底堅いだろうね。問題はコンパクト系間取り。

[716: 匿名さん]

相変わらず予約枠空いてますなー
人気ないなー

[717: マンション検討中さん]

立地、仕様、価格含めて総合的に良いマンションです。

[718: 匿名さん]

坪530万円やん。
坪600万円とか嘘やん。
結構価格まともになったね。

[719: マンション検討中さん]

400半ばからありましたからね。

[720: マンション掲示板さん]

モリモトさんと言えば、先着順やからな。早い方がええで。
営業さんのブロック能力めちゃ高いです。

[721: 通りがかりさん]

眺望ない、囲まれ感の強いディアナコート目黒が坪580万円、且つ2018年売り出しからすると、ここの坪530万円は悪くないですね。

[722: マンション検討中さん]

普通にかっこいい。

[723: 匿名さん]

友の会枠はもう終わったのかな？

[724: 匿名さん]

>>723 匿名さん

ノーコメントで。笑

[725: マンション掲示板さん]

ディアナコート目黒は、リビングにビルトインエアコン、浴室天然石、フローリング突板仕様でしたね。