ディアナコート池田山公園

[匿名さん]

（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html

所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[577: マンコミュファンさん]

>>573 マンコミュファンさん

結構厳しそうだよね。予約枠空いてるし、窪地のハザード怖いしね。駅遠いし。スペック低いし。高いし。

[578: 匿名さん]

>>573 マンコミュファンさん

50人くらい騙される奴は絶対いるよ

[579: 名無しさん]

んー、オプレジとの比較は、企業自体というより、マンションブランドとしての差かな。
企業規模や財務力は置いておいて、オープン営業始めとして、人が信用できない（笑）

[580: eマンションさん]

まーだ予約枠空いてるよ！
冷やかしに行こうぜ！

[581: 匿名さん]

>>579 名無しさん

オープンハウスは、小説「狭小邸宅」のモデルと言われている。ドラマ「家売る女」の第１話も同じ。ブラック過ぎる。

[583: 匿名さん]

1LDK 33m2台 4,400万円台
1LDK 44m2台　5,200万円台
2LDK 53m2台　7,800万円台
3LDK 63m2台　9,700万円台
以外にそれなりには収まったんじゃないのか？まだ高いか

[584: 匿名さん]

>>582 検討板ユーザーさん

幼稚

[585: eマンションさん]

>>583 匿名さん

これなら白金高輪のタワマンか、それよりも安くなる旭化成の白金タワマンのが割安感あるな。

[586: 検討版ユーザーさん]

>>583 匿名さん

養分ちゃん？

[587: 匿名さん]

>>583 匿名さん
全体的に判断してもかなり高いだろ笑

[588: 検討版ユーザーさん]

>>585 eマンションさん

これね。

https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/

[589: 匿名さん]

>>583 匿名さん

3LDKで、63m2とか信じられない。。
しかもディアナコートで。

一昔前はピアースですら2LDKの広さ。
いや、これより広かった。

[590: 匿名さん]

>>589 匿名さん

自らブランドを壊してるよね。

[591: eマンションさん]

プライドかなぐり捨てたディアナコートの安売り。モリモトさんの覚悟が垣間見えます。

[592: 匿名さん]

まぁまぁ仕様落として、駅遠、窪地、一応山手内側で坪単価510なのでギリ許してあげたら？
自分は撤退したけど笑

[593: マンション検討中さん]

当初ここで言われてた坪単価600にならなかった理由は
あまりに不評だったから？

[594: 匿名さん]

>>583 匿名さん
これ、全部下限の価格じゃないですか？
条件マトモな部屋はもっと高いはず。

[595: 匿名さん]

>>585
旭化成のタワマンっておいくらなんです？

[596: マンション検討中さん]

ほら坪600万とか風潮してたのちゃうやんけ。
やっぱり坪550万以内やんか。安い

[597: eマンションさん]

>>592 匿名さん

坪550万円みたいですね。