ディアナコート池田山公園

[匿名さん]

（仮称）上大崎プロジェクトについて情報交換をしたいと思います。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、どうぞよろしくお願いします。

公式URL：https://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/kamiosaki/index.html

所在地：東京都品川区上大崎1丁目496,497-1,-2,-3,-4,-7（地番）
交　通：東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅徒歩8分、都営浅草線「高輪台」駅徒歩8分
　　　　JR山手線・東急目黒線・東京メトロ南北線・都営三田線「目黒」駅徒歩13分
　　　　都営浅草線「五反田」駅徒歩10分
　　　　JR山手線「五反田」駅徒歩12分
　　　　東急池上線「五反田」駅徒歩13分
間　取：1LDK～3LDK
総戸数：81戸（内非分譲住戸12戸、他に管理員室1戸）
設計・管理：株式会社IAO竹田設計
デザイン監修：株式会社SKM設計計画事務所
施工会社：東亜建設工業株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
売主：株式会社モリモト
完成予定日：2022年8月中旬（予定）
引渡予定日：2022年9月中旬（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
パークコート白金長者丸とディアナコート池田山公園の「立地」（のみ！）の「私の印象」【けろけろ准将】
https://sumu-lab.e-mansion.co.jp/archives/1558/

[タイトルを更新しました 2020/1/22 管理担当]

[555: 通りがかり]

>>554 マンション検討中さん

白金ザスカイは値上げするらしいですね。

[556: 口コミ知りたいさん]

白金ザスカイが値上げするらしいぞ！
ここ安いぞ！
養分ちゃん集え！

[557: 通りがかり]

>>555 通りがかりさん

未確認情報でした。失礼しました。

[558: 匿名さん]

>>557 通りがかりさん

そりゃ、ここであの価格が成り立つなら白金ザスカイは値上げだろうね。

[559: 名無しさん]

スカイは1200住戸規模の販売だからなー、、、、
ピアース池田山公園は50人のおバカを探すゲーム(笑

[560: マンション検討中さん]

むしろここのせいで他の物件が値上げしてるような気がしてきた

[561: 口コミ知りたいさん]

>>560 マンション検討中さん

そんな影響力のある立派なマンションでしたっけ、ここ。
一般分譲69戸、圧倒的高値販売、ということから、モリモトさんの養分の方達が選ばれるマンションかと。

[562: 評判気になるさん]

平日のみならず今週末の土日含め予約枠空いてるみたいですが、人気ないのでしょうか？

[563: 匿名さん]

>>562 評判気になるさん

人気なかったら検討やめるのかいなしれっと売れてまうぞ

[564: 評判気になるさん]

>>563 匿名さん

しれっと売れてしまうような良い物件ということでしょうか？

[565: 通りがかりさん]

>>564 評判気になるさん
1LDK以外はある程度売れてしまうでしょうね

[566: 検討板ユーザーさん]

設備が>>525で，窓まわりの下がり天井1900？って過去のディアナコートであったかな．
お値段だけは超一流．

[567: 評判気になるさん]

>>565 通りがかりさん

そんなに良い物件なんですね！予約していってみます！

[568: 匿名さん]

御殿山で、サンウッドウエリス品川御殿山って分譲するらしい。こっちも駅から遠いし厳しそう。どっちが価格高いんだろう。

[569: 検討板ユーザーさん]

ホームページトップにある、ウェビナー動画の通りに、高輪台駅から現地まで歩いたら、ここが窪地ということが一層理解できました。
ハザード掛かってるのですかね。大雨の時とか水流れてきそうですね。

[570: マンション検討中さん]

東五反田アドレスでオープンハウスが3階建の高台低層マンション建てるみたいだね。
デベの格は同じようなもんだし、窪地のここより良さそう。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10071279

[572: 匿名さん]

えー、さすがにオプレジと同格とか言われたら、モリモトさん可愛そう（笑）
別にモリモト擁護する訳じゃないけど、数段格下でしょ。

[574: マンション比較中さん]

え？　2流の同格と思ってた・・　なんでモリモトが上なの？？　
モリモト、1回、倒産したしな。

[575: 匿名さん]

マンコミで、お決まりの倒産話を持ち出すと、地雷踏みますよ（笑）

それはさておき、大手ではなくモリモトに向かう客層の心理は知りたいですね。

デザインの見た目？

[576: マンション検討中さん]

>>574 マンション比較中さん

オープンハウスは東証1部上場の素晴らしい企業です。モリモトと比較は失礼です。