エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャル

[買い替え検討中さん]

エイリックスタイル 姪浜駅南IIレジデンシャルについての情報を希望しています。

公式URL：https://meinohama-ekiminami2.jp/
（Alic Style 姪浜駅南IIレジデンシャル）
所在地：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目235番地（地番）
住居表示：福岡県福岡市西区姪浜駅南2丁目24番31
交　通：福岡市営地下鉄「姪浜」駅 徒歩10分
総戸数：21戸
間取り：3LDK
専有面積：66.21㎡から73.31㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造 地上8階建て
売　主：株式会社アライアンス
施工会社：成和建設株式会社
管理会社：アライアンスサービス株式会社
完成時期：2022年4月上旬
入居時期：2022年5月下旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

こちらのマンションだいたいどのくらいの価格になるか知っている方いましたら、教えて頂きたいです。
宜しくお願い致します。

[2: マンション検討中さん]

>>1 口コミ知りたいさん

3LDK 3500万円からって聞きましたよ。
戸数21世帯で小規模ですね。

[3: eマンションさん]

>>2 マンション検討中さん
どこ情報でしょうか？やはり高いですね！！

[4: これから]

平置き駐車場が魅力ですけど、四車線道路と都市高速道路の高架線がすぐ傍なので、騒音や粉塵が気になりませんか？

[5: 通りがかりさん]

マンションの玄関が都市高速向きだしベランダは南向きなので音の心配等は多少かと思います。

[6: 匿名さん]

ちょうどその道路沿いのマンションにすんでいますが、粉塵は気にならないですよ！
洗濯物が汚れたりもしませんし！
音は、道路側はしますが、反対側はそんなに気になりません。人それぞれでしょうけど。。
ご参考までに

[7: マンション検討中さん]

昨日モデルルーム見学しましたが今優先販売？事前？ってなってましたが７割ほど申込みとなってました

[8: マンション検討中さん]

小規模だけに将来の修繕費負担が気になるところ

[9: マンション検討中さん]

ファーネストの物件も完売みたいですし、こちらも物件紹介のサイトでは後5件、姪浜は売れ行きが良いみたいですね。

[10: 匿名さん]

ガラスフィルムやる方いますか？
今検討中でして、本当に必要なのかと思って迷ってます。

[11: eマンションさん]

>>10 匿名さん

やりたい理由にもよるかと思います。
床の日焼けが気になる、暑さ対策してエアコンの節約、台風対策で飛散防止、のように何を気にするかでどのタイプのガラスフィルムを貼るかも変わりますし、ガラスフィルムじゃなくて別の物で対策出来るものもあると思うので。

[12: 匿名さん]

>>10さん
ガラスフィルムは広告ほどの効果はないですよ。
カーテンでの調節の方がよほどましです。
あとは各種断熱ガラスを検討されては。（かなり高額ですが）

[13: 匿名さん]

入居予定の皆様に質問です。引越し会社は指定の業者にされますか？