サンクレイドル名古屋ってどうでしょう？

[ご近所さん]

サンクレイドル名古屋についての情報を希望しています。
Atypeの３面採光の角住戸に興味があります。
資産価値も気になるところです。
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sc-nagoya.net/
所在地：愛知県名古屋市西区菊井二丁目502番（地番）
交　通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅 徒歩9分
名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩10分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「浅間町」駅 徒歩12分
総戸数：39戸
間取り：3LDK
専有面積：63.03㎡～72.22㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造・地上14階建
売　主：株式会社アーネストワン
施工会社：大井建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
完成時期：西暦2022年3月下旬
入居時期：西暦2022年3月下旬

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

場所と価格はいい感じですが、駐車場少ないですね。

[2: 匿名さん]

ノリタケのイオンや名駅徒歩圏と考えると良い立地かもしれないです。
街としてはちょっと古めのビルや民家が建ち並ぶ雑多な感じもするので、雰囲気を掴むために周辺をよく歩いてみるといいんじゃないでしょうか。
地図だと那古野小が近くにありますが学区としてはなごや小になるんですよね？確か統合したはずで。なごや小、校舎も新しくて良いと思います。

[3: 匿名さん]

ノリタケイオン直結の方がよいでしょう。

[4: 匿名さん]

ノリタケの森が競合でしょうか。
大規模マンションよりも、小規模マンションがいい人はこちらの方がよさそうです。
イオンまで徒歩6分なので、パパと子供で足りないものをお買い物してもらうにも行けそうな距離です。
名古屋駅までも歩ける距離なので、休日の散策にもよさそうです。

ひとつ気になる点。
小学校は、急に人数増えて混乱しないでしょうか。それだけ心配です。

[5: マンション検討中さん]

このあたり、水害リスクはどうなんでしょうね。ハザードマップで真っ青です。

[6: 匿名さん]

水害リスクだけじゃなくて、諸々の災害リスクは頭に入れておいたほうがいいと思います。
あと、近年このマンションのエリアで
どういう災害があったのかというのも調べてみることができれば。
営業さんに聞けば、分かる範囲でならば教えてもらえると思うし
今どきはネットでも検索ができるだろうから
それで見ていくことができれば。

[7: 匿名さん]

すべて3LDKだけど、それぞれ、全然広さが違いますね。
70平米あるかと思えば、63平米でかなり狭いところもあったりして。
狭いところは、他との差は、純粋にリビングの広さのようですけれどね。
そこまでリビング広くなくていいのならば、
コンパクトな方がコスパは良いかも知れないです。

[8: 匿名さん]

70㎡あるところだと、純粋に本来のように３LDKとして使えるだろうけれど…63㎡での３LDKだと、２LDKプラスアルファみたいな感じになってくるんじゃないでしょうか。広さ的にこの7㎡ってかなり影響が大きい。ちょっとずついろいろな部分がコンパクトになっている感じなのかな。

[9: マンション検討中さん]

立地はかなりいいですね、イオンモールも近いし
パークハウス名古屋よりも価格は抑え目

[10: 匿名さん]

モアグレース名古屋駅も竣工前完売、
栄生前のオープンレジデンシアも竣工前に完売、ここもすぐ完売かな
パークハウス名古屋が人気ってよりイオン効果で周辺の人気が凄まじいね

[11: 匿名さん]

小規模とはいえペースが早いみたいですね
イオン近くなのと名駅徒歩10分圏内最安値てのは魅力的。
パークハウス名古屋の最終期まで待ってると売り切れかしら

[12: 匿名さん]

名駅10分圏内だし、南向き角が安いからこっちにしました。
ええ、パークハウス名古屋抽選落ちですとも笑

[13: 匿名さん]

なごや小学校区だし、イオンもそこそこ近いし
坪260万前後とパークハウスより1割安いのでこっちでいいやってなりました。

[14: 匿名さん]

ここ立地としては前立てないし、パークハウスよりも名駅に近く南向きだし安いから無駄に共用施設いらない人にとってはいいんじゃないですか。1割以上安いからリセール時にも有利だし。

[15: マンション検討中さん]

>>14 匿名さん
ここはここで安くてアリだと思いますけどリセールで有利っていうのは少し疑問です

[16: マンション検討中さん]

眺望が抜けてくるのは何階からでしょうか？眺望ある部屋でも坪260ぐらいですか？モデルルーム行かれた方おられれば教えていただきたいです。

[17: マンション検討中さん]

>>16 マンション検討中さん
自分がモデルルーム行った大分前の記憶ですが、7階くらいから抜けたと思います。その時に10階の64平米の部屋が確か4910万で意外と高く検討から外しました。

[18: 匿名さん]

高層階はほとんど売り切れてましたねー
この調子なら2期で終了でしょうか。イオン効果すごいですね

[19: 匿名さん]

これだけ大きいイオンはやっぱり魅力的ですからね。
2～30年は続くと思いますし、そこの徒歩圏に住む価値も大きいのかなと思います。
名古屋駅から徒歩10分位の場所で新築マンションが増えてましたがどこも売れてる印象です。
ここも同じく売れてるようで。それほど戸数も多くなく、上階が売り切れということなら完売も早いんでしょうね。

[20: 匿名]

>>19 匿名さん
パークハウスの熱烈信者の人、今度はこちらまで遠征してるの？！怖いです