ソシオタワー十日市ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソシオタワー十日市についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.socio-g.com/tokaichi/

所在地：広島県広島市中区十日市町1丁目3-31、3-32、3-33（地番）
交通：広島電鉄「十日市町」電停 徒歩約1分・「十日市」バス停 徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：42.95平米～75.61平米
売主：株式会社フジタ
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ソシオタワー十日市のご紹介（十日市交差点そば　19階タワーレジデンス）【ひろしマンション】
https://www.sumu-lab.com/archives/40064/

[21: マンション検討中さん]

駐車場周りもエグイでね。これって離合できるの？

[22: マンション検討中さん]

乾式戸境壁に親でも殺された人が、吠えてますね。

[23: 口コミ知りたいさん]

乾式じゃダメなん？

[24: 購入経験者さん]

ほんとに乾式か？
そんな説明一切なかったぞ。

[25: 匿名さん]

間取りみりゃわかるでしょ。

[26: 匿名さん]

十日市プレイスのほうが間取りは優秀かな。

[27: 匿名さん]

コイツ↓が一番乾式壁理解してないね。
https://twitter.com/GyLFqiEJ4z9q64L
乾式アレルギーみたいｗ

[28: 匿名さん]

乾式壁は危険！って風潮は某タワマン暴落芸人Sさんの受け売りだからね。
彼は何のエビデンスも取らずイメージだけで書くけど、それが不動産を買えない貧困層にはウケが良くて慰め記事として多用された結果、リテラシーのない人はすっかり「乾式壁=悪」って認識になってしまった。
今時、彼の言うことを信じてる人のほうが珍しい。

[29: ご近所さん]

やっぱり電車の音はうるさいですか？

[30: マンコミュファンさん]

転勤族です。ここのデベロッパどうなんですか？

[31: マンション検討中さん]

>>27 匿名さん
その通り！

彼の言うような事が本当なら、吉野石膏はもう損害賠償で潰れてるよ。

ネットで数千円も出せば、騒音計買える時代に、そんなに騒音する訳がない。

吉野石膏の企業努力も完全になかったことにしてるから。

吉野石膏のホームページ見てとしか言えないよ、吉野石膏のデーターが真実よ。

[32: 購入経験者さん]

壁の話はもうええよ。
ここって資産性案のかよ？

[33: 匿名さん]

>>29 ご近所さん
T-3以上のサッシなら窓さえ閉めておけばそんなに気にならないと思います。
さすがに電車通り沿いでT-1,T-2サッシは採用しないと思いますけど…どうでしょうね。

[34: 匿名さん]

普通Ｔ２で充分だろ。

[35: マンション検討中さん]

>>33 匿名さん

路面電車よ！

そもそもの音量違うだろ、しかも深夜に走るわけでもないし、そんな音が気になるならマンション住まないほうが良い。

本当にTwitterの彼にしても、そんなに音が気になるかね？

まぁTwitterの彼のブログ読んどく？

https://bunnmann.com/kannsikikosakaiheki/

[36: マンション検討中さん]

壁がコンクリートでもボードでもどうでもいいのですよ。今の建築技術では大差ないといえるぞ。大手でもたくさんやってるのだから、広島の方はあまり知らんのだろうが。要はその分、まわりよりそれなりリーズナブルならよいわけよ。

[37: 匿名さん]

hitotoのニート君の方が骨があったな。
営業なんてマンションのシロートだからね。
営業は客にローンつけるプロかもしれないが、マンションについてはズブのドシロートだもんな。
営業なんて建築基準法はおろか建築の構造なんて知識ゼロ。
コロナについて色々言ってる医師会の見解を有難く報道するマスゴミみたいなもん。
医者なんてウイルス学のシロートなのにね。

[38: 匿名さん]

>>35 マンション検討中さん
完全に榊先生の主張と同じ内容ですね。
彼の記事を本気で信じてる人まだいたんだ　笑
営業に限らず新築マンションしか扱ったことのない人間は、マンション管理とかの知識が全くないからイメージだけでしか語れないんですよね。
せめて住宅診断士とかホームインスペクターの知識は持った上で語ってほしいもんです。

[39: マンション検討中さん]

プレイス十日市町と真剣になやんでいます。こちらのほうが優れているところを教えて下さい。

[40: 匿名さん]

今朝の中国新聞には本通りのアンデルセンの街区にマンションを含む再開発もあるんだってね。

[41: マンコミュ大ファンさん]

>>40 匿名さん
当分先ですね。3～5年後なら候補なのですが、10年は待てない。

[42: 買い替え検討中さん]

ここは値引きしてますか？

[43: 匿名さん]

>>30 マンコミュファンさん
正直なところ、やっぱりソシオは洗練されてるよ。モデルルームとかでの売り方もとても上手いよ。

営業マンも礼儀正しいし、清潔感あって、それなりにみんなイケメンだったり
売り方もスマートなのよ、シアタールームもあって、音響も凝ってて
マンションの紹介の動画見せたり、パンフレットなんかもとてもオシャレだったり豪華だったり。

また広島地元民の星って言うかな、毀誉褒貶あるけどアーバンコーポレイションの血を受け継いでるしね


他県からプレサンスとか、長谷工、タカラレーベンだとか色々侵攻してきてるけど、GAにはぜひとも頑張ってほしい。

[44: 匿名さん]

>>43 匿名さん
イメージで言えばオープンハウスに近い。
好き嫌いは別れるけど勢いはある会社。

[45: マンション検討中さん]

>>43 匿名さん

ちょっと待って！

それ俺の投稿じゃない！

しかも社長の流川の飲み歩きの部分カットしてない？

[46: 評判気になるさん]

元のアイコムですか？

[47: マンション検討中さん]

>>46 評判気になるさん

アーバンでは？

[48: マンション検討中さん]

あれ、例のTwitterの乾式叩きの彼のブログから、乾式戸境壁の記事が消えてるね。

ASPがどうとか書いてるけど、彼のブログGoogle アドセンスもパスしてないし、なんの広告も置けてないじゃない。

[49: マンション検討中さん]

ここは駐車場は先着ですか？大型バイクはおけますか？近くにバイクガレージとかありますか？

[50: 通りがかりさん]

>>49 マンション検討中さん
先着かはデベに聞いてくれ
物件側のエリアは知らんが電車通り挟んだ榎町に2箇所ぐらいあるのは知ってる

[51: マンション検討中さん]

>>49 マンション検討中さん
近くにあるぞ。
しかし満車！！！！
https://www.homes.co.jp/trunkroom/bike/hiroshima/hiroshima_naka-city/3...

[52: マンション検討中さん]

榎町のどこらへん？
見た憶えがない
以前はパークナードのとこにあったんだが

[53: 匿名さん]

大型バイクね～

個人的にはハーレーとかやめてほしいよ。

はっきり言ってうるさい。

他人の迷惑考えず、爆音あげて・・・・

田舎で乗れって思う。

あんなもんマンションに止められたら大迷惑。

[54: 討中さん]

>>49 マンション検討中さん
駐車場は優先権と聞きましたよ。
大型のバイクは置けなかったはずです。

[55: ご近所さん]

皆様、シエロ―をご利用ください。
https://shello-hiroshima.com/

[56: ご近所さん]

>>45 マンション検討中さん
飲み歩きの部分、お願いします。

[57: 通りがかりさん]

>>52 マンション検討中さん
ダフネビルのトランクルーム
リブレ榎町 bururunって名前だったかな

[58: マンション検討中さん]

いいじゃん！！
お手頃で、セキュリティーもばっちり！！
https://okahira.wixsite.com/bururun/untitled-c1039

[59: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[60: マンション検討中さん]

>>57
あそこバイク停められたんだ知らなかった
住民層はまあ榎町だからねえ…

[61: 匿名さん]

>>53 匿名さん
日本国民には大型バイクに乗る権利があるぞ！！

[62: 通りがかりさん]

>>60 マンション検討中さん

榎町って住民層良くないん？
俺住民なんだけどー

[63: マンション検討中さん]

>>53 匿名さん
うちも一台バカみたいにうるさいのがいますよ。管理組合でどうにかならないものでしょうか？

[64: 買い替え検討中さん]

ハーレーは置けないんじゃないか。

[65: 住民板ユーザーさん7]

>>62 通りがかりさん

榎町が駄目なら広島で良い所はどこなの？

[66: マンション検討中さん]

>>62
良くないというより相応
古くからの下町なのでやねこい年寄りが少なくない
江波とかよりはマシだけど

[67: 通りがかりさん]

>>66 マンション検討中さん

あたってるな
川沿いの桜を番人気取りで世話してる奴とか

基本的に環境良いけどな

[68: 通りがかりさん]

>>65 住民板ユーザーさん7さん

>>60
に聞いてくれ

横川とか俺は好きだがね

[69: マンコミュファンさん]

広島は広電沿いじゃないと将来の資産性がまるで違ってきます。

[70: 通りがかりさん]

>>69 マンコミュファンさん

ここは単身者の賃貸狙った投資が多いかもな