オープンレジデンシア茗荷谷ってどうですか？

[買い替え検討中Nさん]

公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/myogadani/
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：日本ハウズイング株式会社
オープンレジデンシア茗荷谷について語りましょう。

所在地 東京都文京区大塚二丁目56番19(地番)
交通 　　東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩5分
　　　　 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階・地下1階
建物完成予定 2022年2月下旬予定
入居予定年月 2022年3月下旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
総戸数 18戸
設計・監理 有限会社尾崎建築設計

間取：1LDK+S～3LDK
面積：45.97m2～103.36m2

【物件概要を追記しました。2021.2.1管理担当】

[581: 名無しさん]

今朝現地を通りました。緑が多く本当にいい場所です。
来年春のできあがり楽しみですね。

[582: マンション検討中さん]

久しぶりに見てきました。かなり上のほうまでできてますね！

[583: 通りがかりさん]

立地が羨ましいです。駅に近く、緑も多いですよね。

[584: 通りがかりさん]

近所なので通るたびにいいなーと思ってます。もうすぐ出来上がりますね！
ななめ前の音羽台ハウスも古いですがステキですね。

[585: マンション検討中さん]

外壁が見れました。ベージュのタイルがいい感じ。

[586: 通りがかりさん]

カバーもほほ取れて全貌が見えました。落ち着いて品がある感じがします。

[587: 匿名さん]

茗荷谷というエリアで駅近で新築は貴重。落ち着きのある外観とまわりの緑の多さ、治安の良さは価値ある。

[588: 通りがかりさん]

角の戸建てと両隣も一緒に建てられてたらよかったのに。

[589: 名無しさん]

ステキ！

[590: 匿名さん]

>>589 名無しさん

電線と電柱がなければ、なお良いですね。

[591: 名無ししゃん]

>>589 名無しさん

あ、、うん、素敵ですかね？

[592: デベにお勤めさん]

思ったより安っぽい、、、

[593: 名無しさん]

周囲に馴染んでていいと思います。華美ではなく明るめのベージュ。

[594: マンション検討中さん]

同じ茗荷谷駅が最寄りで、春日通りの向こうの小石川五丁目にもオープンレジデンシアが出るみたいです。角地でかなり人気がでそうです。

[595: マンション検討中さん]

>>594 マンション検討中さん
窪町小が学区なら高くなりそうですね。

[596: 通りがかりさん]

>>593 名無しさん

電線が邪魔かな(^_^;) せっかくの外観を台無しにしている。

[597: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん

小石川五丁目は窪町小学校の学区です。

[598: 匿名さん]

>>594 マンション検討中さん

この小石川五丁目のオプレジの近くで昔、事件があったらしいけど、誰かご存知ですか？ 未解決事件みたいです。

[599: 通りがかりさん]

駅近、窪町小学校学区内、条件良しです。
情報掴むの遅れました。ここは買いです。

[600: 匿名さん]

学区って重要らしいね
日比谷高校の衰退の記事見て痛感した
私立通わなくても東大行けるなら、それが良いよね

[601: マンション掲示板さん]

>>598 匿名さん
これ？
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/jiken_jiko/ichiran/ichiran_11-...

[602: 匿名さん]

>>601 マンション掲示板さん

こわいですね。

[603: 匿名さん]

これはかっこいい。
完成予想図と色味も同一ですね。

お近くは、今話題の悠仁さまが進学されることになった学校がありますし
小学校の学区も文句なしなので資産価値としては今のところ鉄板ですね。

[604: 匿名さん]

立地はいいが、見た目は窮屈な土地に建つ賃貸マンション。まあ、この辺は3LDK需要が物凄いので、貸して良しでしょうね。

[605: マンション比較中さん]

そうなんですよね。立地は良いのですが、賃貸仕様なんですよね。。。貸して良しといったとこでしょうか。

[606: eマンションさん]

着々とすすんでますね

[607: マンション検討中さん]

窪町、筑波、お茶、音羽中に通うとしたら抜群にいい場所ですね。学芸大附属だとしてもバスがあるし歩いても15分くらい。
自分は小学校からお茶だったんですが、音羽から坂を登るのが嫌でこの辺に住みたいなあと思いながら通っていたのでいい場所にマンションができたなと思ってます。

[608: マンション検討中さん]

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