クレヴィアシティ西神中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアシティ西神中央についての情報を希望しています。
官・民一体のリノベーション神戸とういうプロジェクトです。
駅からも徒歩３分と近いので気になっています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/seishinchuo/

所在地：兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.85平米～101.02平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　山陽電気鉄道株式会社
　　　和田興産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[781: 検討板ユーザーさん]

>>780 買い替え検討中さん
いつのタイミングなら買えるのでしょうか。

[782: 検討板ユーザーさん]

>>779 通りがかりさん
他が軒並み高騰してるので一気に販売進んでるそうです。
舞子や名谷はここより1000万ほど高いので買えませんね。

[783: マンコミュファンさん]

販売センターも契約済みになってますね。
付近の中古マンション価格も上がってきているし、今年中には売り切るんじゃないでしょうか。

[784: 評判気になるさん]

>>780 買い替え検討中さん
今が健康で若ければ、3大疾病や８疾病など診断されれば残りのローン払わなくていいし、年齢高ければ生命保険代わりになりますよ。
手放さないといけなくなっても、駅前ならそうそう値下がりしないし、結果賃貸に住んでるのと同じくらいの出費ですむんじゃないでしょうか。

[785: 匿名さん]

このマンションは売る気あるの？って感じの営業スタイルですよね。そりゃ何年経っても売れ残るわ、と思いました。一度見に行きましたけど、お金ないと思われたのか知りませんが以後連絡が来ることはなかったです。最近はしつこく営業かけないのかもしれませんが、やはりある程度営業かけないと早く売るのは難しいのかなと思いました

[786: 匿名さん]

残り4戸、来月には完売かしら

[787: 匿名さん]

後２戸。

[788: 通りがかりさん]

西神中央は駅の周りの治安が良いですね。　
午後10時くらいだと、人もほとんどいなくなっています。
明石は駅前の酔っ払いやら若者の集まりがすごいです。

[789: 購入経験者さん]

最近は図書館に夜10時まで勉強してる人たちがいるので雰囲気が良いですよね

[790: 周辺住民さん]

図書館とマンションが出来てから本当に雰囲気良くなりましたね。昔は夜9時ぐらいには真っ暗だったので、子供の塾のお迎え行くときにビール缶飲みながらあの辺りをフラフラ歩いてましたが、今は夜9時でも明るい雰囲気でビールなど飲めません

[791: eマンションさん]

>>790 周辺住民さん

↑笑

[792: 周辺住民さん]

後１戸。

[793: 通りがかりさん]

完売後のコンシェルジュや周辺清掃のサービスの質が落ちないといいですね。
月末月初に終電で帰ることがしばしばありますが、治安悪いと思ったことはありません。
野鳥がうるさかったりするけれど…

[794: 検討板ユーザーさん]

近くにある車庫地が来年に廃止となりますがそこの使われ方によっては価値があがるでしょうね。

[795: 匿名さん]

マンションの横にある図書館がもクレヴィアさんと一体感があり、
高級感のあるマンションに引き立ててくれている印象。

[796: 匿名さん]

今公式サイトを覗いてみたら100万円諸費用サービスキャンペーンの宣伝が出てきましたが、キャンペーン対象の住戸は限られると書いてありました。
さすがに今販売されている最終1邸はキャンペーンの対象になる部屋ですよね？

[797: 匿名さん]

>>796 匿名さん
早く買ったほうがいいよ。マンションレヴューで偏差値70が坪240万円で買えるチャンスはめったに来ないと思うよ。営業が100万円引いてくれると言ってたし、家具もついているから。

[798: マンコミュファンさん]

>>797 匿名さん
別の部屋にしましたが、モデルルーム結構いい家具でしたよ。
家具だけで100万以上するんじゃないかな。
お買い得だと思います。

[799: 匿名さん]

ここはいったい何年販売しとるんやぁ笑

[800: 評判気になるさん]

ここまだ売れ残ってんのか！笑