クレヴィアシティ西神中央ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クレヴィアシティ西神中央についての情報を希望しています。
官・民一体のリノベーション神戸とういうプロジェクトです。
駅からも徒歩３分と近いので気になっています。
公式URL：https://www.itochu-sumai.com/seishinchuo/

所在地：兵庫県神戸市西区美賀多台1丁目1番3（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩3分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：67.85平米～101.02平米
売主：伊藤忠都市開発株式会社
　　　旭化成不動産レジデンス株式会社
　　　山陽電気鉄道株式会社
　　　和田興産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[729: 職人さん]

>>727
買えないからってすごい負け惜しみコメント(笑)

[730: 名無しさん]

最近、購入したものですが、
エントランスのラウンジで、
高い場所にある本はどうやってとるんでしょうか？？(^^;)

本が好きなので、このラウンジは
嬉しい限りです^ ^

[731: 匿名さん]

>>726 匿名さん
1年前の某レヴューによれば
クレヴィア西神中央は偏差値70でした。全国13万棟のマンションでも同率で500位くらい（県内で同率15位）でした。
今後どうなるのか、予測は難しいでしょうね。ちなみに当時プラウド西神中央は67。

[732: 周辺住民さん]

>>匿名さん
オールドカントリー（日本）の中のオールドタウン。東京もいずれオールドタウン。
マンハッタンで買ったらいいと思います。
西区や西神中央とクレヴィアひとくくりにされてもあんまり意味ないかも。

[733: 匿名さん]

名谷とセットで見にくる人が多くて価格差あり過ぎるせいかようやく販売が進んでるみたいですね
もう残りわずかでした。
でも残ってる部屋は癖があり過ぎてちょっと悩ましい

[734: 匿名さん]

他が高いから、癖がありつつも売れていく気がしますー

[735: 匿名さん]

ここまで苦戦するとは思わなかったな・・・
他がそれ以上に高くなって消去法的に売れるというのも悲しい
かつては西神はおしゃれなニュータウンだったのに・・・

[736: 匿名さん]

そう悲観せずとも(^^;;

今は若い世代に人気のお店も沢山入ってますし、
しばらくは大丈夫じゃないでしょうか^ ^

[737: 匿名さん]

10階の2LDKが、17.8万円で賃貸でています。
未入居になってるみたいですが。。

[738: 匿名さん]

マクドの近くに新築賃貸マンション建設中ですが、いくらで貸し出すんでしょうね

[739: 匿名さん]

>>735 匿名さん
バスターミナルのリニューアルも完了しつつあるし、賃貸マンションが完成したら、今までで一番おしゃれなニュータウンになったと思っている住民が多いと思います。

[740: 周辺住民さん]

>>733 匿名さん
2LDKがたくさん残っているようですが、のちに（必要な時に）リフォームしても、名谷よりはコスパがいいように思います。

[741: 匿名さん]

名谷と10分しか乗車時間変わらないんだったら、どうせなら西神中央のほうがいいと思いますけどね　名谷は駅から少し歩くし、パティオのテナントも微妙です

[742: 匿名さん]

もうあまり良い部屋残ってないですね。キュービクルに近い部屋とか売れるのでしょうか？キュービクルさえなければ買いたかったんですけど

[743: 匿名さん]

舞子と名谷見ましたが、値上がり幅が異常ですよね最近のマンションは・・・　西神のここを買うつもりなかったですが、この価格差ならちょっと悩んでしまうレベル

[744: 名無しさん]

とりあえず内覧だけでもしてみては？？もしかしたら「思ってたんと違う」かもですし、気にいるかもですし　あんまり戸数も残ってないようですから

[745: 名無しさん]

加古川の方まで行けば、5000万前後で70平米から80平米位のが買えるっぽい

[746: 匿名さん]

マンション高騰凄まじいですね。昔は普通の家庭でも新築４ldkマンション買えたけど、今はなかなか買えないですね

[747: 匿名さん]

2路線使うのに私鉄だと梅田まで730円で行けるのは良いですね。西神・山手線は板宿や新長田でJRや私鉄とも乗り換えできますし意外と便利だなと乗ってみて思いました

[748: 通りがかりさん]

>>747 匿名さん
地下鉄の阪急乗り入れも見送りになったし、
海岸線の赤字穴埋めのための高い料金の地下鉄と
梅田までクソ遠い西神を便利だと思ってる人君くらいだろ
アクセス悪過ぎるから廃れてるのに笑