ウエリスタワー谷町四丁目ってどうかな？

[匿名さん]

ウエリスタワー谷町四丁目についての情報を希望しています。
津波や震災を重要視して検討をしています。
こちらは高台で浸水等の被害が少ない地域と思うのですがいかがでしょうか。

公式URL：https://wellith.jp/tanimachi148/index.html

所在地：大阪府大阪市中央区内本町二丁目45番1（地番）
大阪府大阪市中央区鎗屋町二丁目40番1（地番）
交　通：
（1）Osaka Metro 谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分（3号出入口）
（2）Osaka Metro 堺筋線・中央線「堺筋本町」駅徒歩7分（1号出入口）
総戸数：148戸
間取り：1LDK～3LDK+WIC+SIC
専有面積：37.97㎡～105.63㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造地上25階建
売　主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
完成時期：2023年2月下旬予定
入居時期：2023年3月下旬予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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【大阪】「ウエリスタワー谷町四丁目」オススメ住戸有り　低層階3LDK 5,900万円以下?「関西マンションすごろく」
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[641: 購入さん]

636の者です。本件、他のマンションでも同様に事実無根の悪質な誹謗中傷は観測しておりましたが、自身の購入マンションにも来てしまったため看過できません。今週末に販売会社及び建設会社に告発し、関係各所に実際に開示請求（プロバイダ責任制限法第4条第1項に基づく）を行い、然るべき法的対応を行います。
この場合、名誉棄損として①販売中の物件費用の平均金額×物件数×購入可能性に及ぼした影響、②販売済み物件費用の平均金額×物件数×リセール可能性に及ぼした影響　の両面から、最大数十億円単位の訴訟を起こし、酌量の結果となったと想定して数百万円～数千万円の賠償金を想定いたします。
本件は、「汚れ」などの主観的要素ではなく、「歪み」や過去の誹謗中傷を全て含みます。当該投稿は週末にログを取りますのでご了承ください。過去に同様の事例もございますので、気になる方は問い合わせしてみてください。よろしくお願いいたします。

[642: マンション検討中さん]

さあ、賠償請求できるほどの事実と立証ができるでしょうか。
法律をかじっている方なのかもしれませんが。
楽しみにしています。

[644: マンション検討中さん]

>>>637
あなたは、もともと購入するポテンシャルはあったのでしょうかね。
それとも、購入=積極的に管理組合役員になるつもりだったのでしょうか?

[645: 評判気になるさん]

>>641 購入さん

原告は誰？
①の場合販売会社想定と受け取れるがこの程度の内容で動くくはずないでしょう。
②は所有者と思われるが貴殿？管理組合？
計算式も含め意味が分からないが…。
過去ログざっと見たがマンション共用部・周辺環境等の否定的な意見は確認したが名誉毀損と呼ぶには程遠く、否定的な意見＝誹謗中傷なら検討掲示板の意味をなさないかと。
事実無根ともあるがそれについてはゴミ箱のくだり？以外ないのでは。
あくまで主観だが検討者用の掲示板であり、購入者が気分を害したと長文コメするのも違うのでは無いかと思う。

[646: eマンションさん]

>>640 マンション検討中さん
きましたね。2択のアンチさん。高級マンションを乱用ですか。
高級マンションとかの定義も曖昧。一軒家からきましたが、良いと思いますよ。
どんだけこの価格で求めるか、何を優先してここに住むのかセカンドなど条件は人それぞれ。
ここはここで価格帯からすれば立地も良いと思います。免震ですから、上層階の方が良いかもですね。

[647: マンション検討中さん]

>>646 eマンションさん

別にアンチでは無いですよ。気を悪くされたなら申し訳ないが豪華なエントランスや様々な共用部があった人からすると物足りないかも知れないという意味で書いただけ。
もちろんそういうのが不要だと考える人がいるのも分かっている。上でも書いたが何故すぐアンチ扱いや業者扱いでしまいには被告人扱いされるのか…。

[648: 通りがかりさん]

第三者ですが
本気でお怒りならスレで一々脅しを入れず、行動に移せば如何でしょうか

[653: 名無し]

https://naniwanomiya-world-fest.co...
こういう催しをこれから重ねて、難波の宮南ブロックの整備、開発を進めていくって感じですかね。
「難波宮跡公園「みんなのにわ」プロジェクト」

[654: 管理担当]

[No.627～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信

[655: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされている方に向けた悪口や暴言、皮肉や嘲笑うような内容の投稿は、健全な情報交換を逸脱し、第三者にも、不快感を与えることがありますので、どうぞご配慮を持ったご利用をお願いいたします。

以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[656: 通りがかりさん]

>>655 管理担当さん

掲示板の方針としてマイナスな情報＝否定的な意見はOKだが、個人への攻撃はNGという判断なのですね。
あくまで情報交換の掲示板の為当たり前と言えばそれまでだが…訴訟どうこうは難しいでしょうね。

[657: 匿名さん]

急に過疎ったな。

[658: マンション検討中さん]

NTTさーん、Hタイプの現物写真アップして下さーい。

[659: マンション検討中さん]

担当者曰く、売れ残りではなくて、ゆっくり販売する戦略らしいです。そのため広告もこれまで通り大っぴらには出さないとのこと。

[660: マンション検討中さん]

まあ、今回は販売センターは、谷町四丁目が完売しても引き上げないですからねぇ。