モアグレース神山レジデンスってどうですか？

[購入経験者さん]

モアグレース神山レジデンスについての情報を希望しています。
学区が神山小学校となっていますが地域に精通している方のご意見を聞けたら幸いです。
個人的には平面駐車場、角住居に魅力を感じています。
公式URL：https://www.mghome.co.jp/kamiyama-residence/

所在地：愛知県一宮市神山一丁目15番12
交　通：JR東海道本線「尾張一宮」駅・名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅徒歩5分
総戸数：16戸
間取り：3LDK
専有面積：72.88㎡・76.08㎡
構造/階建：鉄筋コンクリート造、地上9階建
売　主：株式会社エムジーホーム
施工会社：技建工業株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社
完成時期：2021年10月中旬
入居時期：2021年11月中旬

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: マンション検討中]

>>60 匿名さん

一宮に建設中のプラウドやローレルコートが神山レジデンスより優れている点はどこにああると思いますか？
神山レジデンスの購入を検討しているのですが、これらの他のマンションの良い点も知っておきたいので、お願いします！

[62: マンション検討中さん]

>>61 マンション検討中さん
あちらのスレへ行けばいいんでない？ってか自分で見て自分で判断したらいいと思うよ。

[63: 検討板ユーザーさん]

自分で見て自分で判断してくださいでは、掲示板の意味が薄れてしまいます。
個人の見解でも構わないので、「私はこのマンションはここが良いと思う」という意見でも他者の参考になり得ます。
最後は自分で判断するというのは大前提というか当たり前なわけですから。

[64: マンション検討中さん]

本当にそんな事は自分で判断すべき事だよ。
ところで神山レジデンスって敷地がかなり狭いけど、駐車場が平面という事は耐震性の低いピロティ構造だったりして。

[65: マンション検討中さん]

>>63 検討板ユーザーさん
じゃ、38を読むとかプラウドのスレを読むとか。
私はそこ見に行ってないんで知らないけど。

[66: 匿名さん]

判断するための参考材料を得るために多くの人の私的意見や見る角度の違いに触れることで視野を広げようとすることは悪くないと思いますけどね。
38番さんの比較は参考になりますが、他の方は全く違う見方をするかもしれませんし。

私は車を所有していないので、間取り・立地・内装・価格のバランスが優れていると感じているローレルコートが一番良いと思っていますが、神山（2F）も候補に入っています。
ローレルコートはサウンドバーは気になりますけど、マンションの北側なので我慢します。

[67: 検討板ユーザーさん]

>>66
ローレルコートを本気でお考えで、広めの部屋(AまたはDタイプ)が希望なら、残り少ないですよ。
BかCならまだ空いてますが。
はっきり言って、ローレルコートが一番売れてると思います。
プラウドは今日から発売開始かな？

[68: 匿名さん]

少し前の情報ですが、ここは残り7か8邸だと聞きました（記憶が曖昧ですみません）。
Ｂタイプが人気なようです。
契約段階ではないので、要望書ベースでの話だとは思いますが。

[69: 通りすがりのもの]

こちらのマンション間取り◎、平面駐車場◎、立地◎で子供の小さなファミリーさんには非常に良いのではないでしょうか？
気になるのは戸数が16しかないので将来エレベーターなどの修繕時に負担が大きい可能性があります。が、機械式駐車場がない点で±0ですね。
と非常に良いのですが、当方県外からの引越しで一宮を散策したときに、あまりにモアグレースが多すぎて・・・
ローレルコート本町にしました。
あとローレルコート本町がこちらより良かった点は規模感です。ただモアグレースは営業の方もよかったですし、管理体制は一宮で一番だと思いますので今だ後ろ髪をひかれております。
残念ながらプラウドは間取りが×でした。狭く高い土地を買って、コロナ禍で高いと売れないと考え戸数を増やして少しでも安く供給しようという気持ちはわかるのですが・・・
モアグレース神山は規模が気にならなければ良いと思います。すぐ売り切れそうですね。

[70: 匿名さん]

>>69 通りすがりのものさん

一宮は、たしかにモアグレースだらけですね！(笑)

ローレルコートも間取りをはじめ素敵な部分は多いですが、私は小規模のこじんまりとしたマンションで静かに暮らせるほうが好きなので迷った末にモアグレースにしました。
私を担当してくださった営業担当の方がとても好印象だったというのも決め手の一つですけどね。
管理面はよくわかりませんが、一宮ではシェアNo.1ということで期待しています。

[71: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[72: 評判気になるさん]

>>61 マンション検討中さん

やはりブランド力ですかね。ただプラウド一宮は間取りが良くないので住むにはこちらの方が良いと思います。ローレルコートは、間取りが個性的なのが良いですね。こちらのデメリットは、エムジーホームが無名なのでブランドにこだわる人には不向きなのと、他の方も指摘している通り、戸数が少ないので修繕費が後々高くなると思われます。あとは一宮駅は東側に主要な施設が集まっており、西側は浸水リスクも多少高いです。これは考え方次第ですが、一宮は車場荒らしも多いと聞くので、機械式の方が防犯という観点ではいいです。

[73: 61 スレ主]

やはりブランド力では大手さんには敵いませんよね。
そこは、「モアグレースは一宮密着型のマイナー優良企業なんだ」というふうに捉えてます(笑)

機械式駐車場は防犯性に優れている点については、思いつかなかったので教えて頂きありがとうございます。
平面駐車場＝良い事しかないと思い込んでいたので、気付けてよかったです。

[74: マンション検討中さん]

ローレルコートがおすすめかなあ

[75: 匿名さん]

平面駐車場はシャッターがない場合必ず狙われるので、高級マンションならシャッターはあって当たり前だと思うけどここはどうだろう。
これからは非接触型エレベーター、玄関に手洗い場など、マンションはどんどん最新式に変わっていきますよね。
残念ながら今はまだコロナ前の設計のまま。

[76: 通りがかりさん]

ブランド力を除けば、立地、間取り、価格、駐車場など、どれも及第点には達していて、ずば抜けた面はないにしても、オールラウンダー的なバランスの良い物件で悪くないなと思いました。
修繕積立の上昇率は気になりますけど。

[77: マンション検討中さん]

駅からの距離と平面駐車場以外には特徴がない小さなマンションですが、他の方々がおっしゃる修繕積立以外の目立ったマイナス面も無い、良く言えば角の取れたマンションな気がします。

近隣マンションの中では、ローレルコートのＡタイプが間取りとしては突出して魅力的に感じます（個人の見解です）

プラウド一宮は…褒めるポイントが…

[78: マンション検討中さん]

ローレルコートのDタイプも良いですね。

[79: マンション検討中さん]

>>78 マンション検討中さん

Ｄタイプは家族が多い方には人気ありそうですね。
４ＬＤＫで東の角部屋ですし！
ただ、当然金額もそれなりに高くなってしまいますが…

神山レジデンスは駐車場問題が発生しないという点で、ローレルＡタイプと悩むところです。

[80: 通りがかりさん]

販売戸数ホームページで発表されましたね。
第一期は９戸販売されるそうです。