サンクレイドル平井Ⅲってどうですか？

[匿名さん]

サンクレイドル平井Ⅲについて情報交換を希望しています。
近くのⅠとⅡも早期完売したようですが、江戸川区は子育て環境が良いと聞きますし、JR線駅近でもし買えるならそれに越した事はないと思います。

公式URL：https://sc-hirai3.jp/

所在地：東京都江戸川区平井六丁目36-1
交通：JR総武線「平井」駅徒歩6分
総戸数：30戸（他管理事務室）
間取り：2LDK+S(納戸)～3LDK
専有面積：62.92㎡～70.72㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

駅前再開発による資産価値や将来性、お買物などの生活便やすぐ近くの小学校の事、江戸川区の公的サービスや福祉面などについても教えてください。どうぞよろしくお願い致します。

[221: 検討板ユーザーさん]

ここはファミリー世帯メイン

[222: 匿名さん]

dinksは亀戸またはプラウドまで待てって感じですかね。

[223: 検討板ユーザーさん]

小岩プラウドや新小岩シティハイツあたりじゃない？DINKSなら。

[224: 匿名さん]

うちはもう子供が大きくなってしまいましたが
小学校が近いと子供たちの元気な声が聞こえて元気もらえますし
全然問題ないなと思います。
でも、最近はその子供の声がうるさいと感じる方もいらっしゃるようなので
そういう人は好まない立地でしょうね。

[225: 匿名さん]

ここってまだ募集してる感じでしょうか？
プラウド平井まで待つのもと思い検討しています。

[226: 匿名さん]

こちらは小学校も近くファミリー向けマンションとしてアピールしているようですが
間取りは60～70㎡台のコンパクトタイプなのですね。

225さん
現在は第二期の先着順が5戸、先着順が1戸出ているようです。

[227: 検討板ユーザーさん]

コロナのせい？
意外と売れ行き良くないですね。

[228: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[229: 匿名さん]

江戸川区は大きめの公園がいくつかあって
小さいお子さんのいるご家庭にとっては本当に良いエリアですよね。
その他の子供向けの制度については知りませんでしたが
医療補助や幼稚園補助なども良いですね。

[230: 匿名さん]

>>229 匿名さん
平井に限れば遊びやすい公園が少なく、平井公園に子供がわんさか集まっています。
7丁目公園は小さい子も遊びやすいてす、小さいですが。。。

医療（丸乳）は23区ならどこも同じです。

[231: マンション掲示板さん]

また変なのが湧いてきたな。
キモ。

[232: 匿名さん]

B1タイプとかみたら、洋室１やサービスルームの窓は共用廊下側なんですね、、
屋外ではなくこういった共用廊下への窓が付いている物件に住んだ事がないのですが、
窓開放していたら涼しいものなんですか？セキュリティ面もちょっと気になります。

[233: マンション検討中さん]

窓と玄関を開放してる家もよくあるかな。
中部屋はどうしても風の通りをよくするためにそうなっちゃうよね。

[234: マンション比較中さん]

平井の新築マンションがない状況での発売だからあっさり売れるかと思ったらまだ残っているのですね。これ以降は住友との比較になってきますね。

[235: 検討板ユーザーさん]

ファインスクエア平井ってのもできるみたい。
https://www.snjkk.com/mansion/hirai/

[236: マンション比較中さん]

デベがライバルマンションいないと思って欲張りすぎたんじゃないですかね。
もう少し安く売れば、30戸くらいさくって完売しただろうに。
ライバルマンションが急にでてきて営業さん焦ってるんじゃないの。

[237: 匿名さん]

>>232 匿名さん
マンションは角部屋でなければ、大体どこもそんな感じですよー。

[238: マンション比較中さん]

このマンションでも１１月中に契約すればローン控除は１３年使えるのでしょうか？
住まい給付金も対象になるのか知りたいです。

[239: 匿名さん]

この物件は使えると思いますよー。

どちらにしても購入するなら１１月中に契約した方がいいですよね。

ちなみにカラーセレクトなどの期限もあると思うので、それは営業さんに確認した方が良いと思います。

[240: マンション検討中さん]

ここよりは駅からちょい遠くなるけどシティハウスを狙う人は多そうですね。
もうちょい予算上げれば住友マンション買えるかもしれないというのは大きいかと思います。

大規模がイヤという人はサンクレイドルかファインスクエア狙いか。