サンクレイドル平井Ⅲってどうですか？

[匿名さん]

サンクレイドル平井Ⅲについて情報交換を希望しています。
近くのⅠとⅡも早期完売したようですが、江戸川区は子育て環境が良いと聞きますし、JR線駅近でもし買えるならそれに越した事はないと思います。

公式URL：https://sc-hirai3.jp/

所在地：東京都江戸川区平井六丁目36-1
交通：JR総武線「平井」駅徒歩6分
総戸数：30戸（他管理事務室）
間取り：2LDK+S(納戸)～3LDK
専有面積：62.92㎡～70.72㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：西野建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

駅前再開発による資産価値や将来性、お買物などの生活便やすぐ近くの小学校の事、江戸川区の公的サービスや福祉面などについても教えてください。どうぞよろしくお願い致します。

[231: マンション掲示板さん]

また変なのが湧いてきたな。
キモ。

[232: 匿名さん]

B1タイプとかみたら、洋室１やサービスルームの窓は共用廊下側なんですね、、
屋外ではなくこういった共用廊下への窓が付いている物件に住んだ事がないのですが、
窓開放していたら涼しいものなんですか？セキュリティ面もちょっと気になります。

[233: マンション検討中さん]

窓と玄関を開放してる家もよくあるかな。
中部屋はどうしても風の通りをよくするためにそうなっちゃうよね。

[234: マンション比較中さん]

平井の新築マンションがない状況での発売だからあっさり売れるかと思ったらまだ残っているのですね。これ以降は住友との比較になってきますね。

[235: 検討板ユーザーさん]

ファインスクエア平井ってのもできるみたい。
https://www.snjkk.com/mansion/hirai/

[236: マンション比較中さん]

デベがライバルマンションいないと思って欲張りすぎたんじゃないですかね。
もう少し安く売れば、30戸くらいさくって完売しただろうに。
ライバルマンションが急にでてきて営業さん焦ってるんじゃないの。

[237: 匿名さん]

>>232 匿名さん
マンションは角部屋でなければ、大体どこもそんな感じですよー。

[238: マンション比較中さん]

このマンションでも１１月中に契約すればローン控除は１３年使えるのでしょうか？
住まい給付金も対象になるのか知りたいです。

[239: 匿名さん]

この物件は使えると思いますよー。

どちらにしても購入するなら１１月中に契約した方がいいですよね。

ちなみにカラーセレクトなどの期限もあると思うので、それは営業さんに確認した方が良いと思います。

[240: マンション検討中さん]

ここよりは駅からちょい遠くなるけどシティハウスを狙う人は多そうですね。
もうちょい予算上げれば住友マンション買えるかもしれないというのは大きいかと思います。

大規模がイヤという人はサンクレイドルかファインスクエア狙いか。

[241: 検討者さん]

シティハウス平井はホームページを見ると、販売開始予定が来年の３月とかになっていますね・・・。

どうしてこんなに販売開始が先なんでしょうか？

比較するにも、その頃にはこちらは売れてしまっていますね・・・。

[242: マンション検討中さん]

>>241 検討者さん
すみふは売り急がないからでしょうね。
あとは、今は新小岩がメインなのかと思います。

[243: 検討板ユーザーさん]

しかしまぁ新小岩高いよなぁ。

[244: 匿名さん]

快速が使えるから、新小岩はかなり便利。東京、品川、横浜に一本でいけるのはでかい。再開発で商業施設や三井のタワマンもできるからねー。

[245: 匿名さん]

すみふは駅前のむらの値段が出るまではやらないんじゃないかと思いますね・・・。
すみふとのむらで平井の相場を一気に押し上げることはだしかですね。

[246: マンション掲示板さん]

まさか平井で6000万コースが当たり前の時代が来るなんて…。ガーラレジデンスやサンクレイドル平井の価格でもありえないって言われてたのに…。

[247: 匿名さん]

ガーラとサンクレイドル1が安かったと思える今の相場って恐ろしいですよね。
もう天井だと言われながら相場が上がっていく。

平井の街が変わっていくのは楽しみですけど。

[248: 匿名さん]

駐車場が7台分確保されているのはこの規模にしては多い方かな？と思いました。
ただここはファミリー層からの注目も多そうですし、
近隣に月極があればなお安心ではありますが。

[249: 匿名さん]

駅に比較的近いし、
敷地内の駐車場の確保が難しそうなら早めに動いておいたほうがいいんじゃないかと思います。
駅近くだと、リーズナブルなところで空いているところって
見つけるのは大変ですから。

[250: 匿名さん]

ゆりのき通りは朝なら走れば渡れるから良い。実質信号は１つ。