公式URL：https://www.afr-web.co.jp/atlas/mansion/shirokane/index.html/
名 称 アトラスタワー白金レジデンシャル
計画名 (仮称)日興パレス白金建替計画
所在地 東京都港区白金1丁目343番1（地番）
東京都港区白金1丁目25-21（住居表示）
最寄駅 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅 徒歩3分（3番出口）
建築主 日興パレス白金マンション建替組合
設 計 株式会社NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施 工 前田建設工業株式会社
用 途 共同住宅（94戸）
敷地面積 1,614.97㎡
建築面積 719.53㎡
延床面積 9,763.94㎡
構 造 鉄筋コンクリート造（免震構造）
基礎工法 杭基礎、直接基礎
階 数 地上23階、地下1階
高 さ 77.09ｍ（最高80.14ｍ）
着 工 2020年10月1日予定（既存建物解体工事着手：2020年1月6日）
竣 工 2023年9月中旬予定
入 居 2023年10月中旬予定
備 考 ◆売主……………旭化成不動産レジデンス株式会社、株式会社ワールドレジデンシャル
◆総戸数…………94戸（非分譲住戸29戸、単独分譲住戸4戸含む）
◆間取り…………1DK～3LDK
◆専有面積………33.38㎡～114.12㎡
◆駐車場…………27台（機械式、車椅子対応 ）
◆管理会社………未定
[スムラボ 関連記事]
アトラスタワー白金レジデンシャル オンライン説明会・現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/16862/
[スレ作成日時]2020-12-26 14:17:56
現在の物件
アトラスタワー白金レジデンシャル
アトラスタワー白金レジデンシャルってどうよ
| No.1901 |
by ご近所さん 2022-07-03 01:24:17
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削除依頼
>>1900 匿名さん
地元では水道公園や水道と呼んでいます。ここ数年でびっくりするくらい子供たちが増えてきました。ワーワーキャーキャーにぎやかですね。また、子供を運動させる親御さんも多くいらっしゃいます。大人の目の届く、良い公園です。夕方以降のボール遊びは禁止になっています。 |
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|---|---|---|
| No.1902 |
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| No.1903 |
これ
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| No.1904 |
>>1891 匿名さん
貴方のようにこんなはずじゃなかったと新古物件が多数売りに出て値崩れしたところを買うのがプロ |
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| No.1905 |
>>1904 匿名さん
そしてシレっと永住。。 |
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| No.1906 |
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| No.1907 |
眺望目的なら甲府や三多摩へどうぞ。
アトラスは、そうした景観のステイタスとか求める方に向いていません。 少し前にどなたか書かれた箱庭って表現がとてもしっくりきますね。 |
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| No.1908 |
>>1906 匿名さん
心情的にも資産価値もですよね |
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| No.1909 |
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| No.1910 |
眺望を塞ぐ建造物がスカイやプレミストのようにデザインに優れたものであればまだ良い。眼前に迫るプレイス白金は公営住宅風のつまらぬ高層アパート。北側が売れ残る理由
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| No.1911 |
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| No.1912 |
売れ残ったとしたら売り主２社が管理費修繕積立諸々出し住人は何も心配しなくていいということ？
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| No.1913 |
>>1912 匿名さん
当然・・・購入者にとっては売れないほうが得だとかそういう考え？間違ってはいない |
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| No.1914 |
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| No.1915 |
>>1896 ご近所さん
既に高さ制限が設定されてるから武蔵野マンション建て替えなんてあっても中高層階には影響出ないですよ！西向きは高さ制限もかなり低く設定されてるので眺望の良さはかなり確保されてますね。 |
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| No.1916 |
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| No.1917 |
8階建てだった日興パレスが規制緩和で出た余剰床を旭化成に買い取らせ旭化成のブランディングで上へ上へとフロア拡大しただけの物件。
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| No.1918 |
見栄えのするマンション好きです?
あと1年とちょっとで完成ですね。皆さんと一緒に生活できる日が楽しみです。掲示板でも盛り上がってまいりましょう♪ 
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| No.1919 |
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| No.1920 |
白金は地味な街のままで良かったのですけどね。再開発が進むと便利にはなりそうです。
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| No.1921 |
都心部のマンションの資産価値は総じて下がることはないでしょうね。
白金がマンションの資産価値が上昇しやすい街のトップ級というのはユニークな考察！ 今はお互いの眺望を奪い合って育ちゆくマンションタウンという様相ですが変化に期待してまいりましょう。 |
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| No.1922 |
>>1919 マンション掲示板さん
白金高輪駅周辺の新築マンションは既に相場が高くなっているため、他と比較して資産価値がこれから大きく上昇するということはありません。 
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| No.1923 |
残４戸！
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| No.1924 |
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| No.1925 |
いやむしろ伸び代しかないでしょう。
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| No.1926 |
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| No.1927 |
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| No.1928 |
>>1925 匿名さん
コロナ特需で天井つかみという見方もあるけど、きっと円安と物価上昇で結果オーライよね |
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| No.1929 |
首都圏版買って住みたい街ランキング2年連続1位
https://www.homes.co.jp/cont/s_ranking/shutoken/ |
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| No.1930 |
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| No.1931 |
このランキングに入りたいとは普通思わないよな
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| No.1932 |
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| No.1933 |
まもなく完売ですね。白金高輪では売り物がない。あとは東急、三井のタワマンを待つほかないのかな。
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| No.1934 |
落ち着いて考えると、です
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| No.1935 |
億ションという言葉ははや死語です
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| No.1936 |
白金に億ションができるとはね。
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| No.1937 |
飛行機こんな感じ。
大型トラック程の音量。 
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| No.1938 |
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| No.1939 |
>>1937 匿名さん
良い写真 |
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| No.1940 |
いま13階。
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| No.1941 |
真上やな
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| No.1942 |
>>1869 購入関係者さん
はい！ |
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| No.1943 |
>>1942 匿名さん
あと15か月、楽しみですね |
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| No.1944 |
なんで山桜なんですかね
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| No.1945 |
病気に強いとか樹皮が美しいとかソメイヨシノより遅咲き故に余韻が楽しめるとか…
プレミストも山桜。モミジも被ってる |
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| No.1946 |
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| No.1947 |
>>1937 匿名さん
白金はまだ高度があるよ。港南とか天王洲のあたりはもっと悲惨。 |
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| No.1948 |
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| No.1949 |
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| No.1950 |
>>1949 匿名さん
ここは白金のスレなので、湾岸の話題は山手線駅力スレでお願いします。 |
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| No.1951 |
>>1946 匿名さん
2分に1便が3時間続きます。 |
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| No.1952 |
バルコニーに出る気を失せさせるくらい煩いですね。室内では気にならないと思いますが
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| No.1953 |
公園で遊ぶ子供達は轟音で互いの声が聞こえなくなるので
飛行機が来ると怒鳴り合って会話してるよ |
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| No.1954 |
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| No.1955 |
飛行機が飛ぼうが、港区に住んでいますという為には白金高輪しかないのだから。
俺は憐れむけどね。 文京区なんて絶対に許されないのだろう。 |
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| No.1956 |
文京区で少年少女期を過ごす方が各人の成長に寄与すると思います。
港区の華やかさは、健全な成長にはマイナス面も多いですよ。港区出身の著名人が限りなく少ないのは、子供の成長欲求が飽和状態にあるからです。 |
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| No.1957 |
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| No.1958 |
もう売り切れたんですか？
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| No.1959 |
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| No.1960 |
>>1958 評判気になるさん
公式ページ見ようね。 |
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| No.1961 |
麻布の方も飛行機問題は凄い腹立たしい様で署名運動の話も出てる様なので改善を待ちましょう。ただし自分は全く気になりませんが。
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| No.1962 |
もうそろそろ完売ですね。
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| No.1963 |
アトラスは余裕ですよね、私もアトラス経験者ですが総合的な満足度が高い。
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| No.1964 |
名前レジデンシャルってつくのダサくないですか？？アトラスタワー白金でいいとおもう
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| No.1965 |
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| No.1966 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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| No.1967 |
こちらは犬が飼えますか？
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| No.1968 |
>>1967 匿名さん
11階以上は可。低層階は申請許可が必要。 |
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| No.1969 |
まもなく完売ですね。白金高輪は売り物がなくなりますね。
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| No.1970 |
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| No.1971 |
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| No.1972 |
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| No.1973 |
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.1974 |
https://news.yahoo.co.jp/articles/9ebfe5d0a33ecaa733e4e1fca2c57b127f20...
最近のタワマン群の中ではアトラスに最もポジティブですね！無理だろって言ってた人もいましたが、しっかり着手！それも2029年終了で想定より早し！ |
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| No.1975 |
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| No.1976 |
白金阿波踊りがより拡大しますね！
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| No.1978 |
あと残り4戸ですよ。急いでください。
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| No.1980 |
新国際高校できたら、小中高全てアトラスから5分圏内ですね！駅も徒歩3分だし。笑
前面道路も2倍に拡幅されて言う事なしですね。 |
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| No.1981 |
もうそろそろ完売ですね。
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| No.1982 |
白金北里通りも拡幅決定したし、こうなると残り３戸は本当に早いもの勝ちですね。
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| No.1983 |
ここも秋頃には完売ですね。
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| No.1984 |
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| No.1985 |
久々に覗いたらまだ売っていたのか。。。
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| No.1986 |
あと4部屋ですね。
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| No.1987 |
>>1975 買い替え検討中さん
拡幅は安全面とか電線が地中化されることで環境が良くなるという意味ではいいのかもですが、所詮道路の話ではあり、商業施設等の人口が増える類ではないのでどこまで資産価値にいい影響があるのか疑いの気持ちもあります。東急の開発と合わせてあのエリア全体が変わっていくということなら納得なんですがどうでしょうか。 |
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| No.1988 |
>>1987 検討板ユーザーさん
先日の四の橋のお祭り、とても盛況でした。 商店街は是非この経験を生かして、再生して欲しいですね。北里通りの拡幅での新プラチナとか言ってるのは、地元を知らない人かただのポジショントーク |
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| No.1989 |
>>1988 匿名さん
道の両側の建物にいくつか店舗物件ができるといいんだが。この辺りは店舗物件が少な過ぎる。 人口一気に増えるから商売成り立つと思うけど。 商店街潰して作る東急だけじゃ発展性ないよね。 |
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| No.1990 |
>>1987 検討板ユーザーさん
これだけ開発案件が目白押しで人口はかなり増えるしそれなりに経済的余裕がある層が増えるので、外食やその他商業系などによって白金高輪で店舗が増えるのは必至と思います。そういう意味で白金北里通りは拡幅工事も入るし事業者が店舗を出すのはどう考えても好立地かつチャンスなので店舗が増えないなんて有り得ないと思いますね。東急や三田五丁目案件などもあるので。人口が増えるところに商業系が集まるのは基本の流れ。 |
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| No.1991 |
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| No.1992 |
拡幅工事は早くて29年の完成ですし、それまでは一層不便になることも考えると、今から飛びつくネタではないね。
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| No.1993 |
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| No.1994 |
バス通りだから止まりはしないよ。
恵比寿駅から3丁目までも拡幅後にいろいろ店ができたからね。たいした店はないけど。 こちら側はどうなるかな。 |
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| No.1995 |
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| No.1996 |
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| No.1997 |
>>1996 評判気になるさん
建て替えじゃなくて、立ち退きだろ |
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| No.1998 |
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| No.2000 |
わからんのだけど、仮に近くに美味しいレストランができたら、ここの資産価値って上がるの？そんな気が全くしないので。。
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